Ефективна телефон при продажба на апартаменти

Какво да направя, за да не се изплаши купувач? Как да се отговори на въпросите? Какво мога да кажа на купувача исках да видя и след това купуват това е вашия апартамент? Това ще бъде обсъдено в тази статия.

Нерви - не най-добрият съветник в продажбата на апартаменти

Вие трябва да се подготвите психически за това, че сте постоянно звъни. Но не очаквайте, че незабавно "падам" директни купувачи! Да, разбира се, изисква воля от тях, но повечето от тях ще се обадя брокери, и повече време за брокери, които искат да ви донесе клиенти и да получите процент от сделката. Ето защо, трябва да се вземат десетки или дори стотици обаждания от брокери, като посочва информация за вашия апартамент, се интересуват от подробности за състоянието на помещенията и други-различни нюанси.

В допълнение, трябва да бъдат подготвени, че може да се тревожи по всяко време на деня или през нощта. И никой не трябва да има илюзии за това, че абсолютно всички повиквания ще бъдат възпитавани и адекватна ... но, в крайна сметка, това, което в какво състояние на ума ви разликата или лицата, с които той нарича цел? Защото всеки се обади - купувачи, които трябва да се даде повече време и внимание, и е хубаво да се говори за апартамента си.

Учтивостта генерира учтивост и каузи.

Побързайте - хората да се смеят!

"Необходима е Бързайте само когато наваксване бълхите" - тази баналност се отнася и за продажбата на апартамента. Не започвайте разговор в бързаме, но не се затегне много. Obsession, подобно бързане - не най-добрият начин за продажба на апартамент.

Но бързината, объркване и несигурност по отношение на Вашите клиенти ще мисля, че са в съмнение за апартамента или коректността на цените си, което означава, че можете да се пазарите, психологически натиснете и сила, за да се намалят разходите на недвижими имоти в пъти.

И още нещо. Ако е възможно, не питайте събеседника да се обадя по-късно, тъй като лицето може да забрави - и вие губите един клиент ...

Не бъдете алчни! Осигуряване на информация за вашия имот.

Колкото повече информация дадете - за по-бързо, за да разреши проблема с продажбата. Не е необходимо да се отговори на въпроса при издаване и разберете възможността за потенциален купувач на разговор, дори и ако в този момент искам да плюя на всичко и извика силно: "Е, как може един разговор и да поиска от едно и също нещо. ".

Вие - на продавача, и лицето, на другия край на линията - на купувача. И просто трябва да "сладък", за да се говори за апартамента си. Тя е в най-добрия си интерес.

Направете живота по-лесен себе си и другите!

Покажи прах в очите!

Време е да се обадите: дали да определят рамката?

Ако посочите операционната зала, не трябва да забравяме, че голяма част от разговорите дойде през нощта - след 18-00 - време, когато имате, със сигурност, ще бъде у дома си.

Някои продавачи смятат, че ограничаването на послеписа време набиране "свиква ..." те правят удобен себе си и другите. Тя е по-объркващо: на такива номера рядко се обади, защото това е неудобно за купувача.

Един от страничните ефекти - призовава към хотелската си стая след продажбата. Какво да се прави? Радвайте се! В края на краищата, вие сте вече продаден апартамент и всички неприятности зад!