Две къщи в един парцел, които трябва да знаете

Active сграда на бившите сметища около големите градове прави експлоатационна документация въпрос за закупуване на земя, както и в случай на конфликт на интереси, за който и да е на съда ще бъде по-убедително правилно и навременно обработване на документи.

Законно установено правото на собственика, така че в една област, която има ясно дефинирани граници, трябва да бъде само един дом за постоянно пребиваване.

Ако първоначално вече има земя, а след това, в зависимост от неговия правен статут (т.е. позволено да се изгради къща с комуникацията обобщаване, или само като селска къща може да се използва), ако е необходимо, изграждане на две къщи се препоръчва да се първоначално да направи граничните райони на различни собственици, с регистрацията права в Руската държавна регистър - ако ние говорим за две способни домакини, независимо от наличието или липсата на семейните връзки. Но правен конфликт може да възникне много по-късно, когато родителите са изграждането на втори дом за едно от децата, и когато децата пораснат и майчинството, общата гранична зона се наложи дори при условията на защита на правата на непълнолетните.

Практиката показва, че възникват на повечето въпроси относно възможността за едновременно откриване на две къщи на един парцел, когато втори дом е построен на мястото на временните постройки или други в близост до свободното пространство, но с опазването на neogovoronnym първата структура като постоянна, подходящ за жилищно строителство.

Легитимира нов дом може да бъде предмет на официално прекратяване на правото на стара сграда от ОТИ за съществуващия модел, което е написано в заявлението за признаване на първата къща, например, лятна кухня или друга структура, както и на нов дом като основна жилищна структура. Въпреки, че такава samostroy подлежащи на събаряне по силата на закона, но съдът може да бъде структурата може да се счита легитимни при липса на нарушения на градското развитие и интересите на другите граждани, това е, когато новата сграда не е заплаха за тяхното здраве и живот, както и екологичното състояние на дадена област. Според съда признава правото на собственост с регистрация Rosreestr.

В ОТИ трябва да разпореди ново свидетелство за регистрация, със следните документи, които се предоставят собственика на имота:

• Промени в FBG, базирани на новите документи (т.е. с изключение на старата структура с нова декларация по сметката);
• Производството на новия кадастрален паспорт с необходимата пакет от документи за регистрация на правата на собственост на новия обект.

Процедури за подновяване на границите на земята и определение на правото на две собствениците на имоти за всеки отделен функциониращ или издигане структури са доста сложни, поради събирането на оправдателни документи, оригинали и копия, особено когато една от къщите, построени през миналия век по другите разрешителни разпоредби. Поради това е много желателно все още първо да определят точните граници на обекта и след това да започне строителството: в съдилищата години понякога се счита много от случаите със собствениците vzaimopretenziyami на съседни области или общински услуги само защото на половин квадратен метър отчужден.