Държавно регистриране на хидротехнически съоръжения и права върху тях, списанието за недвижими имоти и

"Недвижими имоти и инвестиции. Правна"

Държавно регистриране на хидротехнически съоръжения и права върху тях

Захаров RA Ръководител на Търговския отдел на "Сахалин Лизингова компания"

Федерален закон от 03.06.06 номер 73 "От въвеждането на Кодекса на българските Вода" се променя на Федералния закон на 21.07.97 номер 122-FZ "На държавна регистрация на права за недвижими имоти и сделки" (по-нататък - Закона за регистрация) ,

Закон за регистрация изменя чл. 22.1, както следва:

1. Правото на хидро и други инсталации, разположени на водните обекти, техните ограничения (тежести), се занимава с тези съоръжения са предмет на държавна регистрация в Единния държавен регистър на права, базирани на местоположението на тези обекти в реда, установен от настоящия федерален закон.

2. задължително приложение към документите, въз основа на които държавна регистрация на права за хидро и други инсталации, разположени на водни обекти са документи, които са изготвени в съответствие с нормативната уредба по вода и в който графично посочени от разположението на сградите. "

По-рано Регистрация закон не съдържа специални разпоредби за държавна регистрация на права за хидро и други инсталации, разположени на водните обекти.

Концепцията на отделителната система (ГТС) се определя от Федералния закон на 07.21.97 номер 117-FZ "На безопасността на хидротехнически съоръжения": GTS - язовир изграждане на водноелектрически централи, изпускат вода, съоръженията за дренаж и канализация заустване, тунели, канали, помпени станции, навигационни брави, асансьори с лодка; структури, предназначени за защита от наводнения и в резервоарите за унищожаване банки брегове и дъното на речните корита; структури (язовири), защита на съхранение на течен отпадъчни промишлени и селскостопански организации; устройство срещу ерозия на каналите, както и други съоръжения за използване на водните ресурси и за предотвратяване на вредното въздействие на вода и течни отпадъци.

Законът "За безопасността на хидротехнически съоръжения" не идентифицира отделните GTS. Въпреки това, тези определения се намират в актовете на законови и подзаконови актове, като например:

• морско пристанище - комплекс от сгради, разположени в определения район и зоната на вода и предназначени за кораби за услуги, използвани за целите на търговско корабоплаване, пътнически услуги, извършване на операции със стоки и други услуги, които обикновено се предоставят в търговско пристанище (Кодекс на търговското корабоплаване на България на 30.04. 99 № 81-FL);
• Вез - Условия за ползване с устройство за безопасното подход на кораби и са предназначени за безопасно закотвен, тяхното товарене, разтоварване и поддръжка, както и тяхното качване на пътниците на кораби и да ги пуснете на съдилищата (Кодекс на вътрешни водни пътища на България от 03.07.01 №24-ФЗ) ;
• речно пристанище - сложни структури, разположени по вътрешните водни пътища и води парцел, оборудвана и обзаведена с пътници на услуги и кораби, товарене, разтоварване, които получават, съхраняване и използване на стоки, взаимодействие с други видове. Port (док), в която най-малко един от юридическите лица или на един от индивидуалните предприемачи трябва по закон или въз основа на, свързани с вътрешните водни пътища лиценз активност за лечението на всяко физическо или юридическо лице, е пристанище или легло чести ( кодекс за вътрешни водни пътища на България от 07.03.01 №24-ФЗ).
• рекултивационни системи - системи свързани помежду хидротехнически съоръжения и други структури и устройства (канали, колектори, тръби, резервоари, язовири, диги, помпени станции, приеми и други съоръжения и устройства на рекултивирани земи), осигуряващи създаването на оптимална вода, въздух, топлина и хранителни режими на почвата на рекултивирани земи (Федерален закон номер 4 01/10/96-FZ "на мелиорациите").

Условия за ползване подлежи на държавна регистрация в българския регистър TCU 1 (по-нататък - Регистриране), правата за тях - в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделките с него (Единния държавен регистър). членка се изисква регистрация и регистрация за всички CTA, независимо от тяхната принадлежност и собственост. В основата на включване на GTS (сложни GTS) в регистъра е декларация за безопасност на хидротехнически съоръжения (сложни GTS), одобрени от надзорния орган състояние. декларации на GTS е основният документ, който съдържа информация за това дали CTA 2 на критериите за безопасност.

CTA, които са в експлоатация към датата на влизане в сила на Федералния закон "За безопасността на хидротехнически съоръжения" трябва да бъде вписан в регистъра безусловно, без да представят декларация за безопасност на хидравлични структури въз основа на декларацията на собственика или оператора. В изявление на собственика или организацията, която експлоатира с прилагането на информация за GTS е представена в надзорния орган държава, формирана от съответния раздел на регистъра. Изявлението и информация за CTA трябва да бъде подписан от ръководителя на техните представителни организации.

Държавен контролен орган е длъжен да направи GTS (сложни GTS) в регистъра в срок до 3 месеца от датата на регистрация в тялото на заявление държавен надзор или от датата на одобрение и регистриране на декларацията за безопасност. На държавна регистрация TCU се задава 17-цифрения код за регистрация.

След регистрацията в регистъра на оператора GTS трябва да получи разрешение да управлява 3.

По този начин, в съответствие със закона за регистрация на права върху GTS и други инсталации, разположени на водните обекти, техните ограничения (тежести), се занимава с тези съоръжения са предмет на държавна регистрация. Задължителното прилагане към документите за държавна регистрация на права на GTS са документи, които графично посочени от разположението на сградите. Останалата част от общата процедура за регистрация, установени в Закона за регистрация.

Функциите на държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях от страна на Федералния Регистрация служба (МСС) и неговите регионални органи, работещи в съответната регистрация квартал 4. За държавна регистрация на правата в съответствие с данъчното законодателство на държавно задължение 5.

Регистрацията състоянието на правата се извършва на мястото на недвижими имоти на територията на област регистрация 6. регистрацията състоянието на правата се извършва не по-късно от един месец от датата на подаване на съответните заявления и други необходими за държавна регистрация на правата, прехвърлянето на правото на собственост, нейните ограничения (тежести), или сделката с обект на документи за недвижими имоти.

Трябва да се отбележи, че пристанищните хидравлични структури и обекти, включително и обслужващи морски път от Северна, атомен, обучение, хидрографски, ледоразбивачи, имотът да се извършват спасителни и разлив на нефт в морето, обектите и съоръженията, включени в системите за управление на движението на корабите, инспекция пристанищен контрол, ремонт и технологично предприятие "Atomflot", собственост на производствено обединение на пътища и канали, екипи Podvodrechstroya и корабни инспекции са федерална собственост и приватизация ции за забранени 7.

Вътрешни водни пътища и корабоплаване са разположени на GTS са федерално собственост и се използва за навигация чрез всякакви юридически и физически лица 8.

GTS порт, навигация и хидрографски оборудване, работа с комплекси, яхтени пристанища, офис сгради и други, разположени на територията на пристанище Имотът може да бъде във всеки имот 9.

Според п. 4 супени лъжици. 90 Land кодекс на България за осигуряване на дейността на организациите и функционирането на, вътрешен транспорт, морски транспорт могат да бъдат предоставени на земята, за да се настанят, по-специално, CTA и други съоръжения, необходими за експлоатацията, поддръжката, изграждане, реконструкция, ремонт, изграждане на подземни и надземни сгради, съоръжения , конструкции, изделия и други обекти на морето, транспорта по вътрешните водни пътища.

В съответствие с чл. 23, чл. 12 на България от 10.11.91 № 1738-1 «На земята" от данък земя е напълно освободени държавни унитарни предприятия и държавни агенции, да извършва експлоатацията на рекултивационни публични системи за земя и отделно разположени хидротехнически съоръжения, включително земи вода фонд, заети от язовири , канали, язовири и други хидротехнически съоръжения в рамките на правото си на пътя, както и на държавните унитарни предприятия и публични институции, ангажирани в строителството на обществени системи мелиорациите и зам ленено разположени GTS - за земя, временно предоставени им за изграждане на тези съоръжения.

Трябва да се има предвид, че тази привилегия се отпуска държавни унитарни предприятия и публични институции, независимо от техния отрасъл. Нещо повече, тези отводнителни системи и отделно разположени CTA трябва да са собственост на държавата.

При вземането на решение дали да предостави обезщетения да плащат данък земя трябва да се ръководят от документ, който потвърждава включването на изграждането на хидротехнически съоръжения в регистър (по-специално, извлечение от регистъра на CTA).

1. Резолюция на правителството на България на 05.23.98 № 490 "На реда на формиране и поддържане на българския регистър на хидротехнически съоръжения" Инструкция за въвеждане на българския регистър на хидротехнически съоръжения (одобрен. MNR България № 144, Министерството на енергетиката на брой България K-3357, на Министерството на транспорта България брой K- 14/367-IC Gosgortechnadzor България № 01 / 12.07.99 229а).

2. Резолюция на правителството на България 11.06.98 номер 1303 "за одобряване на декларацията за безопасност на хидротехнически съоръжения".

4. Указ на президента на Република България от 13.10.04 номер 1315 "Проблеми на Федералната служба за регистрация."

5. данъчен кодекс от България 08/05/00 номер 117-FZ. Част 2. глава 25.3. Държавен дълг. Чл. 333,33. Размерите на задължението на държавата за държавна регистрация, както и извършването на други правни актове.

6. Заповед на Министерството на правосъдието на 03.12.04 номер 185 "На създаване на районите за регистрация, чиито граници са териториалните органи на Федерална служба за регистрация."

7. Указ на Президента на България 24.12.93 номер 2284 "за държавния програма за приватизация на държавни и общински предприятия в България."

8. Кодекс за вътрешни водни пътища на Република България 03/07/01 номер 24 FZ. Чл. 7. Вж. Също правителствена заповед България 19.12.02 № 1800 р "от списъка на България вътрешните водни пътища."

9. Код на вътрешни водни пътища на Република България по брой 07.03.01 24-FZ. Чл. 53.