Държавен сертификат за - собственост и - трайно ползване на земята, не повече от -

"Управление на земя вече има право да извършва само сертифицирани специалисти"

За характеристиките на новия ред за прехвърляне на собствеността на земята, каза президентът на Сдружение "Земя съюз на Украйна" Андрю Koshil.

- И как да бъде човек, ако не само неговото име не е вписано в регистъра на собствеността, но земята не е регистриран в списъка?

- Представете си ситуация, която има на земята в продължение на много години. Държавен сертификат на земята там, но старомоден. Сега гражданин е решил да се раздели земята на две части и да даде сина. Какво трябва да направя?

Регистрацията на земя и въвеждане на данни в списъка са ангажирани състояние кадастралната регистратор, който трябва да осигури, в допълнение към заявлението и документа за плащане на административни услуги и съответните наземни документи.

Обръща се внимание също така, че държавният регистратор е задължено да регистрира в земята и въвеждат данни в държавната имотния регистър в рамките на 14 работни дни от датата на подаване на всички необходими документи.

Следващата стъпка трябва да бъде въвеждането на информация за собственика на земята в Държавния регистър на права върху недвижим имот. Теоретично, данните включват в регистъра на държавната кадастралната регистратор. Това не се е случило на практика, поради технически проблеми на това. Собственикът трябва да се прилага независимо от местния офис на регистрация служба на Украйна (Ukrgosreestr)-членка. След представянето на всички необходими документи за регистрация е длъжен да предостави информация за собственика на сайта в регистъра на собствеността на недвижими имоти.

Това е първият етап от подготовката за раздела за земя, на финала на който е трябвало да получи извлечение от Държавния регистър на права върху недвижимо имущество, което потвърждава, че човекът - законния собственик. За пореден път ти напомням, че ако сайтът вече е бил представен на имотния регистър, а след това всички от горната процедура не е необходимо, просто достатъчно, за да получите извлечение от кадастъра.

Сега е необходимо да се раздели земята на две части, които трябва да генерират и да се регистрират две част в съответствие с процедурата по-горе, както и правото да ги регистрират.

Само тогава може да преминете към етапа на прехвърляне на земя от собственика на двамата му сина, например, чрез сключване на договора за дарение, което нотариално заверено. В този случай, нотариуса влиза данните сами по себе си за промяната на собственика на земята в Държавния регистър на права върху недвижим имот.

- А какво да правя хората, които преди нова година са подали всички документи за сертификат състояние, но никога не получи? В Goszemagentstva каза, че сертификатът за държавна няма да ги даде. Хората са в паника. Как да се провери, че собствеността им е легализирана?

"Днес, човек може да има свой собствен монитор за хода на подготовката си за документи"

- Съвсем наскоро, в процеса на покупко-продажба на земя сложи печат държавен сертификат нотариус със специален име на новия собственик. Както се случва сега закупуване на земя и продажба?

- Все още няма знаци за държавния удостоверението на нотариуса няма да представлява. Схемата на прехвърляне на собствеността е както следва. Преди сделка за продажба на нотариални проверки дали правото на собственост, регистрирани в земята в Държавния регистър на права върху недвижимо имущество, както и отпечатва извлечение от графика. След подписване от страните на нотариуса на продажбите договор удостоверява документа и променя данните за собственика на системния регистър. Така нотариални изхода на извлечение от Държавния регистър на вещни права, според който собственикът на земята е вече купувач.

Някои функции на новата процедура за получаване на извлечение от кадастъра, описани в информационната кампания на Световната банка "издаваща държава актове за собственост върху земята в селските райони и развитие на системата на кадастъра" ръководител на управление на земята, използването на земята и защита на Държавния поземлен агенция на Украйна Александър Krasnolutsky.

- Каква информация е екстракт от имотния регистър?

- Право "На Държавния поземлен кадастър" са установили, че екстрактът съдържа цялата информация на сайта, направени в имотния регистър. А именно, данни за площ на парцела, за ограничаване на използването на нормативен парична оценка на земя, нейното предназначение, състав на земята, и така нататък. В допълнение към изявленията, необходимата информация от инвентаризацията могат да бъдат получени под формата на удостоверения, които съдържат обща информация за земя, или под формата на копие от кадастралната карта (план).

- Колко време ще отнеме да се получи изявление на сайта на Държавния поземлен кадастър?

- Законът предвижда, че такова изявление, издадено на заявителя от деня на получаване на заявление за такова искане. Помощ и кадастрален план трябва да бъде издаден в рамките на десет дни. Между другото, по кадастралната секретаря административна отговорност за забавяне на издаването на документи и могат да бъдат глобени 340-850 гривна. Освен това, днес кандидатът вече има право да следи за хода на подготовката му на документите. Националната система кадастралната го позволява.