Документите за кадастрален паспорт

Почти всички в страната е собственик на имота. Много често в ролята на недвижими имоти тя действа точно плосък. В днешно време, трябва да имате основни познания за какви документи е необходимо да имате под ръка. Най-важният документ в тази ситуация е кадастрална паспорт. Това е за него ще бъдат обсъдени в тази статия.

Какво е необходимо, и каква информация се съдържа

Много хора днес не знаят целта на кадастралната паспорт. Кадастрален паспорт принадлежи към списъка на съответните документи в следните ситуации:

закупуване или продажба на апартаменти;
извършване на определени сделки с използване на имота за търговски цели;
официалната доставка на апартаменти под наем;
за разрешение за извършване на ремонтни работи за реконструкция на жилищни помещения;
узаконяване на незаконно строителство или разширения на съществуващите апартамент или къща;
влизане в правата на наследяване до апартамента и получаване на дължимия наследство;
дарение украса.

Кадастрален паспорт е документ, въз основа на които записването на информация в регистъра на регистрирания страна кадастралната имоти. В този случай, не само записва информация за апартаментите, но също така и частни домове, всички съоръжения, парцели. Регистърът съдържа информация за обектите на строителство, дори и техните граници, които не са разгледани и са в процес на строителство. Без кадастралната паспорт е невъзможно да се влезе в правата на собственост и да ги регистрира.

В същността си е официален кадастралната екстракт паспорт, който е направен от публичен регистър, съдържащ всички данни за специфично свойство или сделката.

От техническа кадастралната паспорт е различна с това, че съдържа много повече информация за определено свойство на обекта. Това включва следните данни:

план на етажа;
материалите, от които са изработени стените и таваните;
времето за ремонт за конкретната сграда;
инвентаризация на разходите и т.н.

С такъв обширни познания, този паспорт прави процедурата за получаване на необходимата информация за предмета на сделката е много по-лесно и по-удобно. Все пак трябва да се отбележи, че в случай на регистрация на ипотека, банкова организация може да поиска и инвентаризация, както и техническите паспорти за недвижими имоти, служещ за обезпечение.

Ако имате намерение да извърши определени действия с апартамента се умоляват да издаде кадастралната паспорт.

Срокът на валидност на

Този документ е с неограничен срок. Това означава, че законът не поставя ясни от гледна точка на неговата валидност. Въпреки това, за да се избегнат евентуални недоразумения и санкции, правни експерти в областта се препоръчва след реконструкцията и pereplanirovochnyh работа за актуализиране на документа.

Когато правите покупка / продажба на апартаменти също трябва да се направи нов документ, тъй като старото губи стойността си през годината. Такова изискване се основава на факта, че през този период може да се случи някои промени на данни. Следователно, те трябва да бъдат отразени в новия паспорт. Трябва също да се отбележи, че цялата работа, свързана с повторно любезно помолени да преговаря с властите и кадастралните Камарата на ОТИ.

В допълнение, на всеки пет години се извършват принудителен инвентаризация имоти. Но, съответните органи в рамките на такъв опис не може да настояват за актуализиране на кадастралната паспорт. Особено, ако не работи по реконструкцията е извършена. Ето защо, ако ремонтът не засягат първоначалните планове етаж, актуализираният документ не е необходимо.

Как да стигнем

Ако имате нужда или актуализиране кадастралната паспорт, гражданин на страната трябва да премине определена процедура. Извършване и получаване в ръцете на готовия документ се извършва в органите на ОТИ или дизайн Проучване съвет.

За издаване на кадастралната паспорт човек трябва да донесе списък на необходимите документи. Той включва:

изявление. Те са написани на специфична форма, установен със закон;
вътрешния лист;
документация, която потвърждава съществуването на правата на кандидата за този апартамент;
разписка, която показва изплащането на държавния дълг, предвиден от закона.

За документи, доказващи собственост, могат да включват:

За да се избегне повреда на получаване на документацията, представена трябва да бъде оригинали и фотокопия. Препоръчително е да се направят няколко копия, така че да не се движи и не dokserivat желания брой копия.

Свържете се с Кадастрален камара може да бъде лично или чрез пълномощник. Когато се обадите чрез представител в списъка на предоставената документация трябва да включва и пълномощното е заверено от документи, както и представителят на паспорта.

Днес има три възможности за получаване на паспорт:

призив към Федералната камара по кадастъра. Той се счита за най-проста и надеждна;
обжалване пред мултифункционален център. Тази опция е много дълго, тъй като центърът се занимава с широк спектър от процедури, и винаги има много хора;
регистрационен документ по интернет. За да направите това, отидете в портала Rosreestra правилно и точно да се преминат всички регистрационни стъпки. Но все още ще трябва лично да дойде на институцията на оригиналния паспорт.

Който и вариант да бъде избран, процедурата за кандидатстване ще останат същите.

По силата на действащото законодателство, да се прилага за кадастъра камара има право на всеки жител по отношение на недвижими имоти абсолютно всеки въпрос. Могат да бъдат регистрирани само тези лица, които са наематели и собственици на жилища. По този начин, теоретично, може да получите на данните и на хората в апартамента.

Процедура за регистрация включва следните стъпки:

обжалва пред органите на ОТИ;
подаване на документи се изисква по закон;
проверка на служител на документи организация държавни подадени от жалбоподателя на точността, пълнотата и точността на информацията, представена;
Директор издава разписка с датата на издаване и казва кадастралната паспорт. Също така, един служител определя един ден, когато апартамента е техник (ако има необходимост да извършат проверка).

Издаването на документа има определен период от време. Това е период на до пет работни дни. Срокът започва да тече от датата на подаване на заявлението. След това ще се появи само в определеното време и да получите нов документ в ръцете си. Кадастралната камара на определения ден ще бъдат дадени:

екстракт, направен от Rosreestra;
подадено преди това документи;
Самата кадастралната паспорт.

За не забравяйте да вземете паспорта си, както и предишната издадена разписка. Ако вдигнете документацията да бъде попечител, тогава ще трябва да се вземат, както и нотариално заверено пълномощно.

Самата процедура на регистрация на кадастралната паспорта не е трудно, но без този документ в апартамента няма да може да извършва много дейности. Затова винаги трябва да се издава този документ.

На записа адвокатът говори за концепцията на кадастрален номер и реда за неговото назначение.