Документи за собственост на парцела

За регистрация на всяка сделка по отношение на земята, необходима за предоставяне на документи, чрез които правото на собственост, използването или унищожаването на разпределение. Помислете за статията, която документи за собственост, за да се приземи там, какви са техните изисквания са заложени в закона и това, което заплашва липсата на такива документи.

Заглавие документ на земята - какво е това?

Всяко право на сушата, трябва да има база явление. Фактът на тяхното присъствие доказва записи заглавие.

Не бъркайте понятието "pravopodtverzhdayuschy" и документ "право". Те са значително по-различни. документ Pravopodtverzhdayuschy уведоми само че Rosreestr влезе в съответния текст на допустимост. Например, такъв документ може да се нарече екстракт от Единния държавен регистър, или удостоверение за собственост.

Въпреки това, без документ заглавие pravopodtverzhdayuschie хартия не притежава законен сила. Дори и да ги вземем без приоритетния документ няма да успее.

Представяне на нотариални документи, необходими в следните случаи:

1. За да промените или да потвърди данните за сделката и прехвърлянето на права.
2. Като доказателство за да защитава правата си в съда.

Важно е, че всички документи са в съответствие със законовите изисквания и са валидни към момента на подаването.

Какви права възникват земя документирано?

няколко вида права може да се случи на базата на правни документи. Всички от тях са представени в таблицата.

Това се случва, когато сте я купили, получавате подарък или наследство

От тези права е най-обширната собствеността. Само в този случай е възможно да се определят правната съдбата на земята - да се продава, дава, залог и т.н. Но дори и на правото на собственост не означава толерантност. Собственика на земята е длъжен да използвате сайта, така че да не противоречи на изискванията на закона.

Списък на документи за собственост на земя

Най-често срещаните юридически документи:

Например, когато прехвърлянето на използването на земята, без прехвърляне на документи за собственост заглавие ще бъде решение за предоставяне на земя за постоянно или срочен употреба.

Също така, в зависимост от ситуацията, документи за собственост на парцела призната търг протокола и решението на държавния орган за земя за развитие. Например, ако въз основа на един от тези документи са на собственика на земята е започнала процедурата за регистрация на правото на постоянно използване.

Изисквания към документите на собственост върху земя

В каквито и да било документи за собственост на земя трябва да посочи:

• информация за собственика на земята (име, длъжност, регистрацията или паспортни данни);
• вид права, поставете документа (сервитут, право на собственост, безвъзмездно ползване, и т.н.);
• описание на (размера местоположение площ, предназначение, терен) на обекта;
• земя кадастрални данни (номер).

Ако сделката се извършва, към документа за титла трябва да се приложи (сертификат собственост, извлечение от Единния държавен регистър) pravoutverzhdayuschy.

След получаване на документите за поземления имот, трябва да се запознаят обстойно с тях. Важно е да се провери правилното паспортни данни и име, както и информацията, която действа, потвърждаващ наличието на земята.

Валидност на правни документи може да бъде ограничено само от условията на договора между собствениците и ползвателите. Такива документи като, например, договор за продажба или ваучер за подарък на срока на валидност не са (за постоянно).

Преструктуриране документа за собственост е необходимо само в следните случаи:

• ако тя е направена в СССР, тъй като това време се е променило много закони и изисквания;
• Ако промените информация за района (например размер);
• при смяна на данните от паспорта;
• промяна на собственика на сайта.

Нормативни документи трябва да се съхраняват в правилното качество и спазване на законовите изисквания. В противен случай, ще бъде трудно да се докаже тяхната автентичност и валидност, ако е налице противоречива ситуация.

Използването на парцела без правни документи

Използването на земя, без документи, които доказват това право се нарича неразрешено изземване на земя. За престъплението административна отговорност при условие st.7.1. Кодекса за административните нарушения.

В съответствие с посочените по-горе нормативен акт, неразрешено изземване на земята и използването на земята, без документи, нотариални, а в някои случаи и без документи, позволяващи на икономическата активност, тя е основата за налагане на санкции. Глоби представени в таблицата.

От 100 000 до 200 000 рубли

Казано по-просто, неразрешено професия или изземване на земята е, че някой използва земя на някой друг, без обосновка и без да уведоми собственика. Това може да се изрази в незаконното строителство, съхранение, износ боклук част засаждане на култури, дървета и т.н.

Трябва да се има предвид, че всяко земя е законен собственик. Ако това не е физическо лице или организация, това означава, че земята е собственост на държавата (член 16 от КТ RF).

Неразрешено професия е призната и необосновано разширяване на собствените си сухопътни граници за сметка на земя на някой друг. Например, ако на наемодателя претърпя ограда за самия граничен част, предвидена за него.

Съгласно член 76 от Кодекса на Land RF, незаконно окупирани земи са върнати на законните им собственици. В същото време, за да компенсира щетите, ако те са причинени от "нашественик" не се изисква. Това може да бъде постигнато само чрез съда.

Използване на земята без регистрация заглавие документи се регулира от редица нормативни и законови актове на държавните органи. В случай на спорове и въпроси, свързани с документи за собственост върху земята, моля, свържете се с професионален адвокат за съвет.