Документи за геодезия инструмент съвпадение проби план договор граница

Парцел започва да се възприема като недвижими имоти е сравнително нова. По-рано, не е било необходимо да се установят правните граници на територията. Ето защо, много сайтове, все още не разполагат с всички норми на закона, както и техните граници се определят от действителното използване на земята. С цел да се осигури официално граничната зона, принадлежащи към вас, вие трябва да се извършват по реда на геодезия. Какви документи трябва да бъдат подготвени?

Концепцията за геодезия

Думата "проучване" съчетава няколко типа работа, чиято цел - определението и консолидация на граничната зона. Също така, тази определена зона от района, както и всички цифри, получени са съответно направени.

Провеждане проучване на работа може да специализира само фирма с лиценз за геодезически работи. Намерете професионалисти е модула - просто ги търсим в интернет или да се намери точната информация в местна регистрация кадастралната.

Има няколко случая, в които ще се изисква проучване на поведението на земя. Те са следните:

преразпределение на земята. Това означава, че разделянето на приличен парцел в няколко по-малки или сливане на малки парцели в една.
граници на уточнението сайт. Най-често в такива финес заинтересовано лице придобиването на земята. В този случай, купувачът трябва ясно да се разбере не само действителната площ на придобитата земя, но също така и законните граници на бъдещите своите притежания.
Регистрация на собствеността върху земята. Ако сте собственик на земята чрез покупка, дарение или по наследство, е необходимо да го постави на кадастралната регистрация. Ето нещо от вас, и да изиска да проведе проучване.

Чрез проучване възможно да законно да бъде добавен към съществуващ сайт по-малко парче земя, което всъщност се използва. Ето, най-важното, че това парче не надвишава 10% от площта на главната част.

Имате ли проблеми? Обадете се на адвокат:

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

координиране на границите

Процедура за одобрение на границите на земята - един от видовете задължителна работа, включени в обхождането.

Първата стъпка е да се идентифицират всички заинтересовани страни, които в нашия случай е собственик на прилежаща земя. Ако една или повече съседни парцела вече са били доставени на кадастралната регистрация на правилно (тоест определянето на границите и площта), не е необходимо одобрението на тази конкретна граница. Защо? Да, защото тази граница е вече веднъж договорени, а вие със сигурност ще подпише акта.

Известие за хармонизация граници

По този начин, кръг от заинтересовани лица като сте определили. Сега трябва да се уведомят всички на времето и датата на предстоящото договаряне на границите. Уведомлението може да се подаде по следните начини:

Уведомлението трябва да се дава на съседите си, един месец преди споразумението.

Ако загрижен гражданин, който е собственик на съседен имот, отказа да обръщам внимание на предстоящата хармонизация на границите, той все още се счита за надлежно уведомен.

Всички тези нюанси с представянето или публикуване на уведомлението, могат да бъдат оставени в кулоарите, ако предпочитате да извършва координацията индивидуално с всеки съседен собственик. В този случай, просто отидете подготвени координация акт на земя и отидете на един съсед подписан. Освен, че този метод е подходящ за почти воюващите страни. Тогава все още трябва да уведоми официално собственик на съседните на срещата, а след това да се действа "в хода на играта."

хармонизиране на процедурите

В самото начало на срещата, насочена към хармонизиране на границите, кадастрален инженер задължително проверява пълномощията на всички собственици на съседни имоти или техни представители. проверени:

документ за самоличност;
сертификат за собственост на земята;
упълномощен представител.

Това е необходимо, за доверието на клиента и изпълнителя в легитимността на събраните подписи. В крайна сметка, има случаи, когато подписа за хармонизиране на акта се оказа измамна, се оказа, че само в процеса на съдебното решаване на спорове, възникнали.

Следваща кадастралната инженер въвежда всички събрани материали геодезически работи и обяснява всички странни моменти. Ако тя се провежда директно на сайта, заинтересованите страни показват местоположението на границите на земята на земята.

В границите на обекта се считат за да бъдат договорени, когато в акта носят подписа на всички заинтересовани страни.

Местоположение на границите ще се счита за да бъде последователен и ако собственикът на съседния имот, известие за среща правилния начин, не сложи подписа си върху акта за съгласуване, но направи писмено възражение не са предвидени.

При липса на подпис на някой от заинтересованите страни в земемерството бизнес инвестира документи, доказващи, че уведомлението на съответното лице. Ако има възражения срещу тях също трябва да се инвестира в геодезия бизнес.

Какви документи са необходими за геодезия

Ние вече заяви, че проучване участват организации, които имат лиценз за геодезически и геодезия работа. Разбира се, с такава организация ще трябва да сключи договор. Проба от договора за проучване е на roscomland.ru.

Освен това, вие ще трябва да напише молба за извършване геодезия. Примерен договор поглед към edem-city.ru.

За най-пряко Геодезия ще ви е необходим малък набор от документи:

Паспорт (и копие) за лица или подзаконови нормативни актове. Ако клиентът е юридическо лице. Ако искате да се повери на целия процес на друго лице, е необходимо да се издава пълномощно за проучване на земя, пробата трябва да obrazec.org.
Удостоверението за регистрация на собственост върху земя (ако има такива).
Заглавие документи (договора за продажба, удостоверение за наследници, решението за предоставяне на земя, решение и т.н.).
За копието на сайта. Този документ е копие, направено от общо на вашия план за уреждане. Тя копира част от общия устройствен план, който показва вашия сайт и в непосредствена близост до него. Вземете и уверявам към копието може да бъде в архитектурния отдел на местната община.
Кадастрален част паспорт. Този документ трябва да съдържа цялата информация, която съдържа държавна кадастър на недвижими имоти на земята ви. Поръчайте си паспорт може да бъде в местната Rosreestra или MFC.
Кадастрален план на територията. Това е план на квартал кадастрални, който се намира в рамките на вашата земя. документ Поръчка може да бъде и в тялото на руския регистър.

Въпреки това, събирането на документи - не винаги задължението да работят. Можете да заредите тези усилия попечител или кадастралната инженер, при условие, че разрешението ще бъде издаден на негово име.

Закон за хармонизация непременно, което придава на плановете за проучването.

Къде можете да получите план за проучване на земя? Резултатът от всичко граница геодезия работа ще бъде изготвянето на план, който ще отразява пълната информация за размера, местоположението и границите на обекта. Вие само ще вдигне проучване план представител геодезическа фирма, която използвате услугите.

Цялата процедура по геодезия, не се нуждае само от точност и внимание от страна на всички заинтересовани страни, но също така изисква от клиента и правната грамотност на изпълнителя.

Всяко отклонение от нормите на действащото законодателство неизбежно ще бъде причина за правни спорове в бъдеще. Ето защо, бъдете бдителни, обърнете внимание на всеки детайл, за да се предпазят от евентуални грешки инвентаризация.

Не забравяйте, че само на плана за регистрация граница в Rosreestra органи, е свидетелство за легитимността на цялата тази работа.

За повече информация по този въпрос, моля свържете се с раздел "Геодезия" връзка.

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)

София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат ще ви посъветва безплатно.