Договорът за препитание на жизнено пространство (апартамент)
Преди да подпише, че е необходимо да се наблюдава определен договор процедура договор за пренаемане, което е, както следва: за да получите разрешение на собственика на имота (в писмена форма); по-далеч - да се получи съгласието на хората, регистрирани в един апартамент с наемателя, тъй като всички те имат едни и същи права. Ако семейството продължава да живее в апартамент, можете да вземете в преотдават част от него. Когато са изпълнени горните стъпки, можете да влезете в самия договор за препитание.
Документи, които трябва да сключат споразумение за пренаемане
Когато се свърже със съответния орган е длъжен да предостави следните документи:
- Sotsnayma договор (ако не са на разположение, е необходимо да се издаване);
- Единична документ жилища;
- Паспортите на всички регистрирани лица (за непълнолетни, разбира се, свидетелството за раждане);
- Съгласието на хората, които живеят с наемателя в един корпус (устно съгласие е достатъчна при подаване на документи, но можете да го организира и в писмен вид, обаче, изисква заверка на подписа от нотариус или служител на обществената организация).
Всеки документ трябва да бъде две копия са направени. по-добре е да се мисли предварително, че не е имало спънки при подаване на документи. Като цяло, в Москва, тази процедура отнема до 1 час от времето си.
Имайте предвид, че при изпращане на документи трябва да присъстват работодател (отговорен наемател) и пренаемател (ако той не може да дойде, изисква присъствието на негов представител, който трябва да бъде потвърдена от пълномощно).
Договорът за препитание на жилищни помещения може да бъде прекратен по взаимно съгласие на страните или ако пренаемател не отговаря на условията. Ако пренаемател използва корпуса за други цели, е необходимо да се предотврати отстраняването на нарушенията, и ако това няма да стане - да изгони и да прекрати договора в съда.
Ако след изтичането на пренаемател на договора отказва да освободи настаняване. Можете също така да защитават правата си в съда. За да не се рови в правните техническите подробности, че е необходимо да се свържете с кантората, където за Вас не само да направи рекламация и ще се сервира. но ще представлява интересите ви директно в съда. Също така, ще Ви бъдат дадени отговори на тревожни въпроси за времето и перспективите за вашия бизнес.
Условията, при които е възможно да се изпълни договора за препитание на жизнено пространство
Договор подлизингови апартаменти могат да се сключват, ако всички, които живеят в района трябва да бъде равна или по-голяма, отколкото норма на дисконтиране жилищна площ на човек в региона.
Това споразумение е в писмена форма. и един екземпляр се изпраща на наемателя непременно плоска. Това споразумение е за обезщетение, тоест, жилища на лизинг трябва да се плащат в брой.
договор Субаренда не може да бъде сключен за по-дълъг период от време. отколкото на трудов договор. това се дължи на факта, че работодателят има ограничени права, тъй като не е собственик на помещенията.
регистрация на състоянието на договора за препитание на жизнено пространство не може да бъде, обаче, ние трябва да помним, че, например, в Москва, за да премине рекорд регистрация. Процедурата за регистрация на договор за пренаемане струва около 1500 рубли.
Важно е да се помни, че в договора за пренаемане непременно наличие на всички лица, които ще останат в тази стая.
Няколко думи за регистрация
Договор преотдава под наем на апартамента минава регистрация на потребителя на лице, законно в състояние да регистрира своето място на пребиваване, особено ако тя е чужд гражданин, който желае да получи разрешително за работа.