договора за продажба следва да се изготви

Една организация или отделен предприемач често са изправени пред необходимостта да се изготви договор за покупко-продажба. Понякога трябва да се провери дали то е правилно изготвен. Добра помощ тук може да бъде модерна правна система, в арсенала, който има редица полезни инструменти. Е, ако ръката е на компетентните дизайнерски договори, като например система за Консултанта правна Плюс това, от което взехме илюстрациите за тази статия.

Въпреки това, дори и ако по една или друга причина, достъп до строителя на договори не е нужно да се направи или да проверите на договора и можете сами, ако следвате някои алгоритми. Ние започваме поредица от статии, посветени на съставянето на основните видове договори. Нека започнем с договора, в преобладаващите икономически отношения, - договора за продажба.

1. Преамбюл договор

Фиг. 1 - преамбюла държави, които и на какво свободата на договаряне (например договори Designer Plus консултант)

Трябва да укажете името на договарящите се страни. Посочете кой е купувачът, и кой - на продавача какво точно лица действат от тяхно име. Като правило, това е генерален директор на организацията, или от лице, упълномощено от пълномощно.

Допълнително съдържание

Как да се изготви договор за съвместно строителство

Попълване преамбюла и сключване на договор, трябва да проверите дали правомощията на представителя са изтекли:

• получи заверено копие от пълномощното, в случай на представителя;

получите най-новата екстракт от регистъра, ако договорът е подписан от генералния директор.

Ако има доверие кръга на сключени договори по някакъв начин е ограничено (количество, обема на стоките да бъдат доставени, и т.н.), трябва да се провери на съответния орган на договора, посочен в пълномощното.

Ако договорът от името на генералния директор на признаци, че е необходимо да се провери дали тя не ограничава правомощията да подписва договори наем или на други основатели документи.

2. Предмет на договора

Фиг. 2 - предмет на договора трябва ясно да описва продукта, които купуват или продават (например договори Designer Plus консултант)

Материал обект на договора за продажба в полза на стоки, подлежащи на прехвърляне на купувача. Договорът трябва да бъде еднозначно определено име и количество на стоките, които се прехвърлят, а също и неговия обхват. Позволено, за да определите такава информация не е в договора, и нейните приложения, спецификация. Въпреки това, в този случай, преди да подпише спецификациите на поръчката ще се счита за законно сключен.

Допълнително съдържание

договор под наем имот: компилира правилно

Що се отнася до количеството на стоките могат да посочите метод за определяне на коя страна ще се използват впоследствие, тя трябва да бъде ясно определена в договора.

Такива методи включват, например, означава, че купувачът има право да се вземе проба на стоката на продавача в склад в рамките на установения лимит (стока или пари), за да плащат за действителното количество на получените стоки.

Трябва да се помни, че ако методът за определяне на количеството на стоките, да бъде размита и са неясни, в случай на спор, съдът може да обяви и nezaklyuchonnym на договора.

3. Пълнота на продукта. придружаващите документи

Фиг. 3 - Създаване на "Компоненти и документи на стоките" (например договори Designer Plus консултант)

Ако стоката е вид кит, е задължително да се посочи името на част от стоките, включени в него. Освен това, ако е необходимо, то е необходимо да се посочи цената на всяка единица за случаи на изчисления при доставка непълни стоки.

• документи, удостоверяващи правилното качеството на продукта и неговата способност за работа с: сертификати за съответствие, санитарно-епидемиологични заключения;
• документи, регламентиращи реда на ползване на стоките: указанията, условията за ползване, паспортите на продукта;
• счетоводна отчетност и инвентаризация оправдателни документи: Стокови и товарителница, фактура и фактура.

4. качеството на стоките. гаранционен срок

Фиг. 4 - Когато условията за стандарти за качество на продукта трябва да вземат под внимание позицията на Гражданския процесуален кодекс и съдилищата (например договори Designer Plus консултант)

Тя трябва да посочи как изискванията за качество, трябва да отговарят продуктите. Тя може да бъде като специфични изисквания (ГОСТ и ТУ) и обща представа за възможностите на този продукт за определена цел.

Ако е необходимо, страните трябва да уточнят целите и специфичната употреба на продукта, който той трябва да се съобразява.

Ако то е ясно, че стоките са били използвани или има някои други недостатъци, те трябва да бъдат изброени и описани в детайли.

Вие също трябва да се регистрирате на гаранционния период, в рамките на които купувачът има право да разглежда жалби относно качеството на продавача.

Ако е необходимо, може да се предвиди, че купувачът има право за определен период от време да поиска от продавача да изкупи обратно непродадените стоки ги климатик. При наличието на такава клауза в договора трябва да определят цената и обратното изкупуване.

5. срок и ред за доставки

Фиг. 5 - Вариация на избора на условия за доставка на стоки (например договори Designer Plus консултант)

Страните трябва да осигурят и ясно показват следните точки в споразумението:

• време за доставка на продуктите;
• доставка ред: EXW, доставка до склада на купувача, доставка на трето лице. Във всички случаи, с изключение на бившия, трябва да определите посоката на лагер стойността на доставката;
• дали прехвърлянето на стоки се допуска частично, преждевременно раждане, доставка, ако забавянето от страна на доставчика;
• се нуждае от никакви допълнителни документи или действия от страна на купувача (например приложение пратка);
• вид на опаковките, предоставена с продукта, посочване на това дали трябва да се връща на продавача;
• наличие на застраховка за стоките и страната, носещи тези разходи;
• наличието на специфични изисквания за етикетиране на стоки;
• време на прехвърляне на собствеността на стоката, ако страните искат да се разграничи от снимачната площадка в Гражданския процесуален кодекс.

6. Цена на стоки

Фиг. 6 - При установяване на договорната цена на стоката съзерцавам включването на ДДС и цена промени в условията (например договори Designer Plus консултант)

Що се отнася до цената, договорът следва да уточни как единичната цена и общата цена на доставената стока. Отделно от това, тя трябва да посочи кои от данъчния режим в страните по сделката и се разпределят в размер на ДДС (освен ако те не са обект на операцията.

Ако е необходимо, можете да зададете стойност на стоките в условни единици с до задължителното указване реда на прехвърляне на тези звена в рубли (Централната банка на Руската федерация, някои отклонения от това, разбира се, средната аритметична стойност на основните валути, и така нататък).

Ако е необходимо, за да покаже, възможни случаи на промяна на цените на стоките. Например, ако намерите някакви отклонения от зададения качество.

процедура 7. Заплащане

Фиг. 7 - Избор на опции за плащане (например договори Designer Plus консултант)

Страните могат да предоставят различни форми на плащане, както и паричните непарични. По отношение на двата варианта са следните възможности за изчисления: пълно предплащане, общата отлагане или комбинация от тези опции, в зависимост от обстоятелствата (готовността на стоките, прехвърлянето на стоки до превозвача, след определен период от датата на доставка или на договора).

Частен случай трябва да се определят, като се вземат предвид интересите на двете страни, техния бизнес репутация, интерес към сделката. Тя трябва да се уточни, че задълженията за плащане на купувача, се считат изпълнени от момента на получаване на средства за кореспондентската сметка на банката на продавача, а не по банковата сметка на продавача. В противен случай, внезапно фалита на банката няма да издава на продавача и купувача, в списъка на "окачени" на пари.

Ако и двете страни са готови за стоки, до пълното изплащане е заложено до продавача, той също трябва да бъде отразено в договора.

8. Приемане на стоки

Фиг. 8 - Смятан условията на приемане на стоката ще помогне да се сведат до минимум евентуални искове за в бъдеще (например договори Designer Plus консултант)

Важното за евентуални искове от купувача - приемане на стоката. При формирането на този елемент на договора следва да уточни датите на приемане. Позволено е да се установи за различни периоди от приемане на качеството и количеството на стоките (в последния случай обикновено съкращение). Трябва да посочите дали искате да приемане в присъствието на представител на продавача или на трето лице, по реда на тенденцията за претенции в случай на въпроси от страна на купувача. Като правило, страните да определят срок, в който трябва да се посочи нарушения. Не трябва да бъде включена в договора на нормативни референции, ако не твърдо вярваме, че те ще бъдат в състояние да изпълняват.

Така че, често страните се отнасят до приемането на правилата на стоки P-6, P-7, одобрен през средата на 1960. Те са строго формално, съдържа редица изисквания на двата състава на хоста, а за процедура документи. В същото време, ако страните ще включват препратка към тях в договора, купувачът ще трябва да отговарят на всички изисквания на правилата под страх от отричайки твърденията срещу продавача.

9. Отговорност на страните

Фиг. 9 - Проектиране на договори консултант Plus предупреждава за важни точки, които трябва да бъдат предоставени

За оптимална стимулация на двете страни по договора следва да предвидят санкции за закъсняло плащане. Основните нарушения са възможни в договора за продажба, плащане е просрочено и забавянето на доставката. Като правило, отговорност в този случай кратно на размера на плащането или стойността на неполучени стоки и варира между 0.1 и 0.5% от съответното количество на ден закъснение.

Препоръчително е да инсталирате много отговорности за втората страна, например, на доставчика, който е получил авансово плащане, но не и за доставка на стоки.

В зависимост от отношенията между страните, че е възможно и двете да се определи срок на наказанията (не повече от определена сума), и уточнява, че като се започне с известно количество избор на санкции увеличения на.

Договорът е по-добре да се уточни, че задължението за плащане възниква само наказанието ако това бъде поискано от другата страна. Това ще ви помогне в случай, ако по някаква причина невинния партията ще откаже събирането на глоби.

10. Промяна и прекратяване на договора

Фиг. 10 - Има различни опции за промяна на условията и прекратяване на договора за покупко-продажба (например договори Designer Plus консултант)

Този раздел трябва да се предвиди процедура за възможни промени в отношенията между страните. За да изберете някои от най-значимите нарушения: за продавача - за забавяне на доставянето на повече от определен период от купувача - значително забавяне на плащането. Също така трябва да се отбележи, че наличието на съответното нарушение на другата страна има право едностранно да откаже да изпълни договора, което води до неговото прекратяване от съда.

Важно е да се отбележи, че такова прекратяване не се лиши правата на невинни лица изискват връщането на по-рано изпълнение на задълженията (например плащане) и налагането на санкции на виновната страна.

Законът позволява да се предвиди и възможност да променя едностранно договора при условията, договорени от страните. Все пак, това дава основание за злоупотреба със силната страна на договора. По-добре е да се избегнат такива условия.

11. Разрешаване на спорове

Фиг. 11 - Не забравяйте да зададете юрисдикцията на съдебните спорове, освен ако не искате да отидете в друг регион в производството (например договори Designer Plus консултант)

Тук ние първо трябва да се реши дали да се инсталира от страна на задължително оплакване. Ако е така, преди тя да изтече, не е възможно да се обжалва пред съда. Като правило, страните да изберат да не се ограничават само до свобода на действие.

12. Заключителни разпоредби

Фиг. 12 - Последният етап - формулировката на заключителните разпоредби на споразумението (например договори Designer Plus консултант)

Заключителните разпоредби първо трябва да посочат срока на договора. Тя може да бъде определена като една обща фраза (до изпълнението от страните на задълженията си), както и посочване на датата на календара.

Абонирайте се за нашия канал Телеграма

Уважаеми читатели, ако видите грешка или печатна грешка, да ни помогне да го оправя! Просто го и натиснете изберете в «Ctrl» ключ и «Влез». Учим за неточностите и да го поправя.