Договор за продажба на земя на къща на съдържанието на документите

Договорът за покупко-продажба на жилищна къща и парцел, на който се намира къщата, в много отношения, подобни един на друг и са направени с единствената цел на правната легитимация на сделката за покупко-продажба между участниците. Въпреки това, в края на правно споразумение за продажба на земя с жилищна сграда страни по сделка, трябва да се вземат предвид някои особености, свързани с правния регистрацията на земята.

Тъй като отчужден парцел и къща построена на този сайт не може да се отделят един от друг, ние се насърчават да съставят общ договор за продажба, както може да се прехвърли собствеността, въпреки че законодателството не е забранено и подготовка на две отделни споразумения за покупко-продажба на земята. още една къща.

Особености на изготвянето на договора

Договорът на продавача и купувача за продажба на земя в къщата може да бъде издаден като писмен документ, и да удостовери допълнителна нотариус. И двата варианта са законни. Въпреки това, в последния случай има допълнителна гаранция за сделката страните, тъй като нотариални проверява валидността и законосъобразността на писмен договор. Прехвърляне на собствеността и да продаде къщата и земята, е предмет на държавна регистрация, която завършва с издаването на недвижими имоти за купувача съответните сертификати за регистрация.

Съдържанието на договорните държави:

пълни данни и данни за продавача и купувача;
Той описва предмета на договора. Ако една къща с парцел продават от един договор за продажба, хартията описва подробно както предмет на сделката;
разходите за продажба на недвижими имоти с посочване на валутата на изчисление и реда за прехвърляне на пари;
допълнителни условия относно гаранционните срокове на придобиване на собствеността върху недвижими имоти от страна на купувача, по реда на плащане на разходите, необходими за извършване на сделката за покупко-продажба, на акт на приемане и предаване на обектите продадени, и други важни за страните по споразумението.

В договора обикновено се уточнява и общата сума, дължима от лицето и размера на земя и къща за живеене.

Задължително за покупка и продажба на документация

Продава парцел с къща за живеене и за последваща регистрация на продавача споменати качества трябва да предоставят на купувача:

Документация за собственост на земя и който може да се прехвърли в къщата. Такива документи могат да бъдат: резолюция орган на приватизационния договор за продажбата на продажба на недвижими имоти, замяна или договор за дарение;
Разяснения и план за едноетажна къща отчужден;
Кадастрален план земя, показващ границите на обекта;
Удостоверение за плащане на собственика на данък сгради върху земята;
Откъс от руския регистър.

Прехвърлянето на земя за къща и държавна регистрация на

Прехвърлянето на земя към къщата от продавача купувачът завърши подписването от страните на Закона за трансфер, които официално е потвърдено наличието на прехвърляне на собствеността на нов собственик, както и липсата на по-късните претенции към качеството на прехвърляното имущество.

предаване приемане могат да бъдат проектирани като отделен документ, който ще бъде приложен към договора, както и включването на подходящи условия за предаване на основното споразумение текст покупка със земя жилище къща, разположен върху него.

териториалната администрация FRS се страни по споразумението, в допълнение към посочените по-горе документи трябва да бъдат подадени:

заявление за регистрация на прехвърляне на права;
получаване на плащането на такси за регистрация;
закупуване и споразумение с подписан акт трансфер продажба;
идентичност на продавача и идентичността на купувача;
нотариално заверено съгласие на Продавача на съпруг, ако едно парче земя и къща, намираща се върху него се считат за съпружеската имуществена общност.

Как да направите свидетелство за апартамента