Договор за продажба на апартаменти
При продажба на апартамент или друг имот е договор, който прехвърля собствеността на имота, между двете страни: на купувача и продавача. Сключен договор трябва винаги да бъде нотариално заверено и вписано в състоянието, в съответните органи, ще получите регистрационен номер. Договорът трябва да осигури правото на владение на придобития имот, всичко предписаните условия, задължения и правата на страните за сключване на сделка.
Обикновено такива договори се сключват в присъствието на адвокати, за да се избегнат по-нататъшни спорове или други не много приятни последици. В офиса на нотариуса са готови форми (или може да бъде изтеглен от интернет), в който са определени условия, за да бъдат показани.
Какво трябва да съдържа договор за продажба:
1. Място и дата (определено място).
2. Включване на участниците в сделката и техните данни: напишете трите си имена, паспортни данни.
4. Включване на документи и техните регистрационни данни, потвърждаващи правото на собственост до апартамента на продавача се посочва вида на собствеността: самостоятелни или съвместни собствеността.
5. Посочете цената и процедурата за прехвърляне на пари за закупени жилища.
Размерът на необходимите регистри в цифров и буквен формат се посочва валутата, която ще се изчислява.
6. Правата и задълженията на страните се попълват на Гражданския процесуален кодекс.
7. Срок и процедура за прехвърляне на апартамента на новия собственик. Тази позиция може да бъде заместител на акта на приемане и предаване, което може да се заключи, поотделно, едновременно с договора.
8. Плащане на такси и други плащания, които трябва да бъдат направени в края на сделката, както и прехвърляне на собствеността.
9. Споразумението също така е предписано, лица, регистрирани по време на продажба на апартамента (те трябва да бъдат определени в придружаващите документи: удостоверение, или извлечение от къщата), срокът на отстраняването им от регистъра.
В заключение, страните подписват договора, който посочи трите си имена и сложи подписа си.
