Договор за наем стаи в апартамент в извадката 2019, как да се украсяват
Отдаване под наем стаи в голям апартамент може да бъде добър източник на доходи за своите собственици. Наематели често е по-удобно да наемат стая от апартамент като цяло, особено за по-кратък период от време, тъй като тя е по-евтино.
Въпреки това, в сезона на цената на една стая може драстично да се увеличи, тъй като някои собственици да предоставят на своите гости с пълна пенсия. Това е особено вярно за южните градове, където през лятото и есента се очаква наплив от туристи.
- ИЗТЕГЛЯНЕ представител стая проба в лизинг апартамент
Каква е разликата между отдаване под наем стаи и апартаменти
Основната разлика - с цел отдаване под наем. Обикновено стаи са предприети, за кратко време и в разгара на сезона, или, ако е необходимо, като туристи, студенти и кандидати.
Тези стаи са за по-висока цена. защото алтернативата е все още там, и настаняване в частен апартамент или хотелска стая ще струва още повече. По този начин, тези помещения са minipansionami.
От друга страна, много хора предпочитат да живеят сами да вземат в стаята да има малко увеличение на заплатата си, или пенсия. Тогава цената на настаняването е много по-ниска - около 1,5-2 пъти по-висока от цената за настаняване в пълен апартамент. Тези стаи стреля най-вече студенти, което е по-скъпо строителство, което не е достъпно. Те обикновено наемете стая за продължителен период - преди края на семестъра или докато razzhivutsya пари за отстраняване на други жизнено пространство.
Други разлики включват:
- Събиране на наем. Плащането обикновено се инсталират в неподвижно състояние, и не зависи от размера на потреблението на вода и електричество, както всъщност се изчисли, но които не могат да бъдат изразходвани.
- Инсталиране на режима на съвместно съжителство. Тъй като собствениците на помещенията пътя си, временните жители трябва да се примири с това. Например, тя може да бъде настроена крайно период за деклариране (до 22:00), забрана върху водещите приятели и роднини, потреблението на електроенергия през нощта, ограничени до използването на електрически уреди, предписани срокове, "баня ден" - това е, миене и пране, и така нататък.
- Разделението на отговорност. По време на извънредни ситуации на двете страни се срещат, ако в този момент те са били заедно в стаята. Мониторинг на санитарните стандарти са необходими също така заедно.
Всички моменти от съвместния живот е желателно да се предписват в договора. Тогава наемателите ще бъдат по-малко възражения, ако се стигне до конфликт, а в помещенията ще бъде домакин на основателна причина да изложи на проблемна наемателя към вратата.
Създаване на стандартен договор за наем на помещение
В договора е необходимо да се сложи подпис с пълен превод, ако подписването на документа присъстваха свидетели, те също трябва да го подпише.
Определена сума на наема в договора не винаги е показан, и отбелязва, че е установено по силата на споразумение на страните. При вземането на парите по-добре да дадете своя гост с разписка, че плащането е получено в пълен размер, и на наемодателя има никакви претенции.