Договор за наем на търговията на пазара (извадка)

под наем търговски площи в пазара на дребно

"__" _________ _____ на

________________________________ ______________________________ представени, като действа въз основа на ____ _________________, imenuem__ нататък - наемодател, от една страна, и в лицето на ______________ _____________________, в качеството ___ в съответствие с Устава, imenuem__ по-късно - наематели, от друга страна, че е сключил споразумение за следното:

1. Предмет на договора

1.1. Наемодателят предоставя на наемателя търговски площи за временно ползване на територията на пазара на дребно ___________________ (по-нататък - на пазара).

Забележка: търговски площи - пространството, използвано за извършване на сделки за покупка и продажба на дребно. За търговски обекти включва сгради, постройки, съоръжения (част от него) и (или) парцели земя, които се използват за покупка и продажба сделки на дребно, както и обекти за търговия на дребно и организации за обществено хранене, които нямат търговски зали и зали за обслужване на посетителите (палатки, павилиони, сергии, кутии, контейнери и други съоръжения, включително и тези, разположени в сгради, постройки и съоръжения), броячи, маси, тави (включително и тези, разположени на земята), земя, използвани за разпределение на орга развитието на търговията на дребно (храна услуга), никакви търговски зали (зали за посетители услуги), броячи, маси, тави и други обекти.

1.2. Пътят на Карлито, налични въз основа на схемата, която се разработва и одобрен от собственика на земята след консултации с органите, оторизирани да упражняват контрол върху пожарна безопасност, за опазване на обществения ред, както и органите за контрол и надзор в областта на предоставяне на санитарно-епидемиологично благосъстояние на населението, органите за надзор на в защита на правата на потребителите и благополучието на хората.

2. условия на търговия МЕСТА

2.1. Наемател условие ______ оборудван размер фрези ___ ____ м х м Допълнителна площ около търговски места -. __________ кв. м.

2.2. Настаняване наематели пазарен площад прави в строго съответствие с настаняване нагоре (Приложение 1 N). Наемателят има право да отнеме повече от един търговски средища.

2.3. пристигане Срок на наемателя на територията на пазара и търговската зона - не по-рано от _____ часа "___" __________ _____ на

2.4. Напускане на територията на пазара - не по-късно от ___ часа "__" ______ ____ г

2.5. Наемател собствена компания носи всички места, от които се нуждае оборудване и стоки.

2.6. Монтаж на оборудването е разрешено само на определени за космически търговски площи.

2.7. Влизане превозно средство на търговски площи е разрешено само за товарене, разтоварване или търговията с него на обща основа с присъствието на санитарни сертификати за специализирани превозни средства за доставка на храна.

2.8. превозни средства за паркиране в пешеходната търговска част са позволени само по време на разтоварването на стоката не повече от _____ минути.

2.9. Наемател провежда свой собствен труд за защита на тяхната собственост.

2.10. Наемателят е отговорен за спазването на чистотата на местата, отредени им от търговията. Наемодателят не носи отговорност в случай на повреда или кражба на имущество на участниците по време на пазар.

2.11. В края на пазарния площад Наемателят се задължава да предаде на мястото на представителя на наемодателя и да подпише акта за предаване на търговски площи. Актът на поставянето търговски площи се извършва в 2 екземпляра - по един за всяка от страните.

2.12. Наемателят трябва да има бланки на фактури, фактури, кредитни и парични нареждания, сертификати.

2.13. Наемателят при извършване на дейности за продажба на стоки (строителство, услуги) трябва да:

1) в съответствие с изискванията, предвидени в законодателството на България в областта на санитарно-епидемиологичната благосъстоянието на населението, българското законодателство в областта на пожарната безопасност, законодателството на България в областта на екологичното законодателство на ветеринарен България, България и други изисквания, предвидени от законодателството;

2) да отговаря на изискванията за продажба на определени стоки;

3) в случаите, предвидени в българското законодателство, за да се направи изчисления с купувачи за стоки (строителство, услуги) с използване на касови апарати;

4) своевременно в визуален и достъпен начин да се доведе до знанието на необходимите и надеждни купувачи, които дават възможност за правилен избор на стоки (строителство, услуги) на информация за стоки (строителство, услуги) и техните производители;

5) В случаите, установени от законодателството на България, които са на разположение на документите, удостоверяващи съответствие с изискванията на стоката (удостоверение или декларация за съответствие или копия от тях, надлежно заверено), стокови-придружаващи документи;

6) в случаите, установени от законодателството на България, да се разполага с разрешение за чужд гражданин на територията на заетостта в България;

7) да разполага с продавача на карта на сайта за търговия и представят картата за по искане на служителите на правоприлагащите органи, надзорни и регулаторни органи, както и на управляващото дружество на пазара;

8) има на разположение други предвидени от законодателството на България, българското законодателство подлага на нормативните правни актове на документи на местната власт.

2.14. На територията на пазара допуска продажба на напитки в тенекиени и пластмасови контейнери. Продажба на напитки в стъклени съдове, пиротехнически изделия, както и животозастрашаващи експлозивни средства е забранено.

3. НАЕМ И ПЛАЩАНЕ

3.1. наем за настаняване на 1-ви търговия място в деня на _________ (___________) рубли. включително __% ДДС - RUR.

3.2. Общият размер на наем за периода от _____ да _______ на _________ (___________) рубли. включително __% ДДС - RUR.

3.3. Плащане на общия размер на наем, направени от наемателя по реда на ___% депозит до ____________.

4. отговорността на страните И ФОРСМАЖОР

4.1. Наемодателят си запазва правото да се забрани влизането на територията на пазар наематели, обект на пълно или частично неплащане по договора.

4.2. В случай на забавяне на плащането на наема на наемодателя има право да начислява наемателя неустойка в размер на _____% от общата такса за наем (Sec. 3.2) за всеки просрочен ден.

4.3. Партията не е извършило или неправилно извършени задълженията си по договора при извършването на неговите разпоредби, носи отговорност, освен ако не се докаже, че правилното изпълнение на задълженията е причинена от непреодолима сила (форсмажорни обстоятелства), т.е. форсмажорни обстоятелства, при определени условия на определен период от време. Поради непреодолима сила са страни по споразумението се извършват: естествения характер на явлението (земетресение, наводнение, мълния, изригване на вулкан, mudflow, свлачище, цунами и т.н.), температура, вятър и валежи в мястото на изпълнение на задълженията по Договора, с изключение на за нормалното функциониране на едно лице; мораториум ръководни органи; стачка, организирана в съответствие със закона, както и други обстоятелства, които могат да бъдат определени от страните по Договора като непреодолима сила за правилното изпълнение на задълженията.

4.4. Страната попада под влиянието на непреодолима сила, уведомява другата страна не по-късно от __- календарни дни от датата на възникване на такива обстоятелства.

5. СПОРОВЕ

5.1. Споровете, които могат да възникнат при изпълнението на договора, страните се стремят да постигнат съгласие по пътя на досъдебно производство :. чрез преговори, размяна на писма, изясняване на условията на споразумението, изготвяне на необходимите протоколи, допълнения и промени, обмен на телеграми, факсове и т.н. В допълнение, всяка от страна има право да претендира, че има писмено за резултатите от посредничеството.

5.2. При липса на взаимно приемливо решение страните могат да разрешат спора по съдебен ред в съответствие с българското законодателство.

6. Измененията на договора

6.1. Споразумение може да се изменя и / или допълва от страните по време на срока на тяхната валидност на основата на взаимно съгласие и има обективни причини за подобни действия на страните.

6.2. Всяко споразумение между страните за изменение и / или допълване на условията на Договор са валидни, ако са направени в писмена форма, подписан от страните и съгласието запечатани от страните.

6.3. Прекратяване (прекратяване) на Договора налага прекратяване на задълженията на страните по него, но това не освобождава страните по Споразумението за отговорността за нарушението, ако има такива, са настъпили при изпълнението на споразумението за наем.

7. Срокът на валидност

7.1. Споразумението влиза в сила от датата на подписването му и е валиден до "___" __________ _____ на

8. Заключителни разпоредби

8.1. Във всички останали случаи не са предвидени в Договора, се уреждат от текущата българското законодателство.

8.3. Споразумение се прави в два екземпляра, които имат еднаква юридическа сила, по един за всяка от страните.

9. ПОДРОБНОСТИ НА СТРАНИТЕ