Данък по кадастралната стойност на новата процедура за изчисляване на данъците
Данъкът се изчислява на кадастралната стойност на продажбата на апартаменти, стаи и къщи. Но това правило не винаги е валидно. В много случаи данъкът трябва да се счита за продажната цена на недвижимия имот в >>>
Добър данък на интернет услуги (Nalogia.Ru). което помага да се подготви и представи декларация за данък върху личните доходи и 3 документи за възстановяване на данъци онлайн. Данъчна помощ, и ако подавате сигнал, например, да се продаде апартамент или кола, и ако получите възстановяване на данъци, например, за закупуване на апартамент или лихви по ипотечен кредит. Използвайте инструкции стъпка по стъпка за данъка е много по-лесно и по-надеждни, отколкото се опитва да подготви документите за себе си. Данъците ще спестят много време и ще помогне да се избегнат грешки.
Данък по кадастралната стойност: изчисление на приходите
Както знаем много сделки с недвижими имоти е по-ниска цена. Например, апартамент пазарната стойност на 15 милиона рубли на. продадени записи на 999 000 рубли. Причината е ясна. Продавачът не искат да плащат данъци на държавата. И подценяване го позволява. След като той получи повече. Но документите, този факт не е отразено.
За да се спре това безобразие да Данъчния кодекс прави промени. Същността на следното. За изчисляване на данъка върху доходите от продажба на недвижими имоти (като апартаменти или къщи) сметка за един, но най-голяма стойност:
- или цената на имота, както е отразено в договора за продажба;
- или кадастралната стойност на имота, намалена с коефициент 0.7 (това е, като се отчита 70% от кадастралната стойност на имота).
Тази стойност и отчитат като приходи от продажба на недвижими имоти (апартаменти, къщи, земя, апартаменти) при изчисляването на данъка. Този доход следва да бъдат отразени в Декларацията от 3-PIT, и тя може да бъде намалена с всички отчисления, които може да имат право.
Научете кадастралната стойността на вашата собственост (стаи, апартаменти, къщи, земя), можете да изтеглите и он-лайн чрез нашите услуги, за да разберете кадастралната стойност.
Данък по кадастралната стойност, защото се прилагат нови правила за недвижими имоти
Цитат от статията:
На какво база получили собственост на недвижими имоти не е важно. Можете да го закупите, наследи, получавате като подарък, за да изградят своя собствена (например, една къща), да се приватизира, за да се получи на обменни начала. Датата на получаване на имота - това е датата на извършване на съответните вписвания в Държавния регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях. Тя се нарича запис за регистрация. Тази дата е в сертификата за държавна регистрация на вашите права на собственост (виж последното вписване в сертификата).
Необходимата датата в стария образец на сертификата, е както следва:
Най-желаната дата на удостоверението за новия образец изглежда така:
Данъчно изчисление на изгодна цена
Изчисляване на данък върху кадастралната стойност
ситуация 1
Цената на апартамента, както е отразено в договора за продажба е 4,9 милиона рубли. В този случай, договаряне стойност е по-висока, отколкото на земята намалява с коефициент (3 150 000 рубли.). Следователно, доходите се счита за договорна цена - 4,9 милиона рубли. Въз основа на тази сума, както и че е необходимо да се изчисли данъка.
ситуация 2
Цената на апартамента, както е отразено в договора за продажба е 999 000 рубли. Тук по-долу земята договорната стойност намалява с коефициент (3 150 000 рубли.). Ето защо, приходите се намаляват разходите за материални запаси - 3.15 милиона рубли. Изхождайки от това, както и данъкът ще се изчислява.
Достатъчно, за да зададете въпрос попълните проста форма в долната част на главната страница. Зададени въпроси и дискусии тук, ще бъдат безмилостно изтрити! Надяваме се, че за разбирането.