Да преразгледа законен дом за сметка на наемателите
В нашата къща ние ще се направи основен ремонт. Ремонт е бил планиран. Service у дома, ангажирани в една от общинските служби на града, но ни казаха, че за ремонтите трябва да я плати, ние (жители): 6000 рубли всеки апартамент - за ремонт на тръби. За моето семейство, това е доста значителна сума.
законно да ни да изискват пари, и въз основа на това, което е право ли е?
ОТГОВОР: Правната център за моделиране
Uvazhaemaya Нина Алексеевна!
Съгласно чл 210 от Гражданския процесуален кодекс на България (по-нататък - от Гражданския кодекс), собственикът носи тежестта на поддържане на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.
Член 681 от Гражданския процесуален кодекс на България, съдържаща следните разпоредби: текущ ремонт наети помещения е отговорност на работодателя, освен ако не е предвидено друго в договора за наем. Основен ремонт наети помещения е отговорност на наемодателя, освен ако не е предвидено друго в договора за наем.
Собствениците, които са купили, приватизирани, за да се получи жилище в наследството или на други основания, носят задължението за поддържане на тяхната собственост и трябва да плати разходите за ремонт.
Така, че местните власти имат право да предоставят на собствениците на жилищни помещения в къщите на таксата за държавна и общинска жилища средства за основен ремонт на общата собственост на жилищен блок.
По време на процеса, той установи, че липсата в член 15 от посочения по-горе закон, структурата на плащанията струва на гражданите за ремонт на жилищния фонд, не означава, че собствениците (физически и юридически лица), жилищните помещения не се изисква да поемат разходите за основен ремонт на жилищния фонд.
За гражданите - наемателите на помещения в държавните и общинските разходи на жилищата на основен ремонт на жилищния фонд трябва да се има собственик - местната власт, предмет на България и другите собственици на обществения жилищен фонд.
Размерът на средствата, отпуснати за ремонт на общински жилищен фонд се определя от държавната власт на субектите на самите българските власти.
Имайки предвид това, собствениците на жилищни помещения, в съответствие с действащото законодателство, както и решението на Върховния съд на Република България следва да бъдат пропорционални на участие в възстановявания, свързани с ремонт на общата собственост на жилищен блок.