Cpisanie главницата на ипотеките федерални и щатски програмата

Неочаквани ситуации може да се случи на всеки. И често те удари на гражданина на портфейла, намаляване на печалбите си или отказа на работа на всички. Ако наличните кредитни ангажименти, като ипотеки, трябва да се намерят начини за плащане на кредита, а вероятно и много да се спаси. В подкрепа на населението на държавата е предвидила анулиране на главницата по ипотеката, федералната програма, ако спад в доходите на гражданите настъпили поради обективни причини. Тази функция помага да запазите корпуса на ипотека, без да има риск, че той ще бъде отделено на собствеността на банката. Как работи схемата и как да се получи подкрепата на федералната програма, ще опишем в тази статия.

Как отмяната на главницата на ипотеките

Резолюция за да отмените главницата на ипотеките

Тази програма включва:

намаляване на стойността на дълга по ипотеката до 600 000 стр..;
конвертиране на заем, взет във валутата, обменните курсове на Централната банка на Руската федерация;
намаление от редовните плащания за период до 18 месеца.

Как да отпише дълга по ипотеката: всички начини,

В зависимост от реда, по който е условия на кредитополучателя, той може да стигне до един или друг начин на плащане на главницата по ипотеката. Какви функции те имат и какво се има предвид?

Компенсация на 10 и 20 на сто от главницата по ипотеката от държавата

Така например, на кредитополучателя е издадено заем в размер на 5 млн. Рубли, от които той е платил 3 милиона. Следователно тленните му останки ще бъде 2 милиона. Рубли, а от тях той изплаща 20%, т.е. 400 000.

Отписване на главницата на ипотеките на до 600 хиляди рубли

Тази цифра е ограничение сила срещу споменатите по-горе 20% обезщетение. Според едно от условията за компенсация му не трябва да превишава определените 600 хиляди рубли.

Но за съвременните условия на цената на апартамент трябва да бъде по-висока от 8 милиона рубли, както се изисква първоначална вноска от 20% от цената на жилищата за регистрация на договора за ипотека.

На раждането на трето дете

Строго погледнато, отстъпки за изплащане на заем младото семейство на които получава при раждането на двете първи и втори и трето дете, след регистрация на договора за ипотека. Когато видите, първородният на светлината може да направи разходите за обезщетение за 18 квадратни метра. М. За втората - в същия размер, и след третата раждането е покрита със 100% ипотечен кредит.

Това семейство е в състояние да се получи ипотечен отписване след раждането на третото си дете, родителите трябва да се свържете с местния офис на Пенсионния фонд на Руската федерация. В този орган следните документи, представени:

Сертификат за майчинство капитал.
Свидетелства за раждане и за трите деца.
удостоверение за сключен брак.
Договор за ипотечен кредит.
Документи, потвърждаващи собствеността на ипотечни жилища.
Референтен, които отразяват информация за баланса на дълг върху целевата кредита.

За да кандидатствате за пенсионния фонд достатъчно, за да се направят копия на документи. Но оригиналите трябва да вземете със себе си до назначаването. След това ще бъде тествана в банковата получаване на пари в дълг баланс на плащанията и ипотеката е затворен.

Използвайте възможността да има право само на семействата, които са сключили договора за отпускане на заеми от страна на държавната програма. В случай, че е взето различен вид заем, той ще трябва да се пререгистрират до получаване на съответните обезщетения.

С намаляване на доходите

В този случай, на кредитополучателя се изисква да потвърди, намаляване на доходите, ако той иска да отпише основният дълг на ипотека. Един пример ще бъде да се намали нивото на заплатите не по-малко от 30%. Преструктуриране изисква да кандидатстват само 3 месеца след съкращенията.

Друг вариант - ако договорът за ипотечен кредит е сключен във валутата. Държавна подкрепа се дава, ако в съответствие с промените в обменния курс месечната вноска се увеличава с 30%, без да увеличава приходите от платеца. нарастващите разходи в този случай се равнява на намаляване на доходите.

Софтуер отписване на главницата на ипотеките

Кой може да участва?

младо семейство с едно малолетно дете;
семейство с 2 деца;
присъствието на дете с увреждания или с един родител е с увреждане;
присъствието на семейството на издръжка на възраст под 24 години, които нямат официално доход;
държавни служители или длъжностни лица на средна ръка;
работници, които предприятие или растение;
Специалната програма, субсидирани от държавата;
работници иновации клъстер;
бивши бойци;
служители на организации, създадени академия на науките, член на науката, учените от Академията.

Изисквания към ипотека на недвижими имоти

Чрез имот също се позовава на редица изисквания, които трябва да бъдат изпълнени, за да може да отпише дълга по ипотеката за сметка на държавата.

Какви условия са включени в този списък:

Апартаментът е теглил ипотека, трябва да е само корпус. Или не се допуска участие повече от 50% дял в други недвижими имоти за цялото семейство.
Цена на квадратен метър апартамент в ипотеката не трябва да надвишава 60% от цената на един среден апартамент на пазарите на недвижими имоти в региона, където живее на кредитополучателя.
Апартаментът трябва да бъде чиста от правна гледна точка.

Превозните средства трябва да отговарят на строги ограничения върху квадратурата, посочени в ПМС №373. Общите условия са както следва. Човекът живее само в апартамента, разгъната застроена площ не трябва да надвишава 50 m2.

За двама души, лимитът е 35 метра за всеки жител. т. е. с обща площ не надвишава 70 метра. За престой от 3 или повече души, които не надхвърлят 100 квадратни метра за всички членове на семейството.

Индикатор за влошаване на финансовото състояние е балансът след плащането на месечната вноска за ипотека. Ако тя е по-малко от два пъти минималното ниво на съществуване на човек, може да се ползват отписването на главницата по ипотеката по федералната програма.

Минимална цена на живот в Москва е:

17 хиляди рубли за един възрастен работещ гражданин;
13 хиляди рубли за детето;
11 хиляди за пенсионера.

Също така, на кредитополучателя които кандидатстват за държавна помощ не трябва да бъде обявена в несъстоятелност статус назначава от съда.

Чрез кредитирането функции също да отговарят на няколко изисквания:

Дата на сключване на договора

Софтуер отписване на главницата на ипотека в Банка ДСК

За компенсация, определени в рамките на държавната програма, ще трябва да мине през следните етапи:

Посетете отдел Sberanka
Получете съвет за възможността за доходи на наети лица и подходящи за този метод. И го получи заявление по образец, както и списък на необходимите документи.
Попълнете заявление и събиране на всички необходими документи.
Вижте всички препратки, някои от които няма да бъдат свободни.
Донесете събраните документи пакета Сбербанк.

AHML да чака за одобрение.

Ако в резултат на прилагането на кредитополучателя за своя сметка, ще бъдат прехвърлени към субсидия, която е намалена поради размера на дълга по ипотеката. В противен случай, просто ще загуби половината хиляди рубли похарчени за получаване на помощ от Единния държавен регистър.

Ако бъде одобрен, се добавя пренаписана споразумението с банката, към новите условия. По-нататък се регулира заедно с Rosreestra BS и банката.

Какви документи са необходими в банката?

Кредитополучателят е длъжен да предостави в допълнение към прилагането на следните документи:

Паспорт или друг документ за самоличност.
Финансови документи, потвърждаващи правото да участват в държавната програма. Тя включва препратки, което отразява на доходите на всички членове на семейството. Да се направи справка 3 месеца преди вписване на ипотеката за апартамента, и за 3-те месеца преди заявление до банката, за да поръчате преструктуриране на дълга.
Заверено копие на трудовия договор или на запис заетостта.
Сертификат за арест или развод.
удостоверение за раждане на детето.
Документация за имота, който е в ипотека - кадастрален паспорт апартамента и удостоверение за регистрация.
Договорът на споразумение за съвместно изграждане или ипотека.
Извлечение от Единния държавен регистър, които не са издадени повече от 90 дни преди датата на кандидатстване за преструктуриране на дълга.

Списък на необходимите ценни книжа може да подлежи на промяна. Като допълнение към може да включва:

документи за инвалидност на кредитополучателя;
документи за инвалидност на децата на кредитополучателя;
лиценз участва в сраженията, и така нататък. г.

За изпълнението на други условия, определени в текста на договор кредитиране, на кредитополучателя е отговорен самостоятелно. Това включва лична застраховка, застраховка на имота, и така нататък. Г.

Какви други федерални програми?

За да участвате в държавната програма трябва да бъдат изпълнени няколко условия:

Възрастта на кредитополучателя по време на регистрация на ипотека не трябва да бъде повече от 35 години. Отнася се за семейства с един родител.
За всеки член на семейството в корпуса трябва да бъдат отстранени не повече от 15 квадратни метра. От това следва, че програмата е валидна само за икономична класа.
Домакинството трябва да има достатъчно средства за изпълнение на задълженията по заеми.
Семейството ще трябва да се доказва необходимостта от участие в подготовката на социалното. набиране на персонал. Това се отнася до производството на всички жилищни решения в рамките на обхвата на местното самоуправление.

Обезщетение за изплащане на ипотека с помощта на федерални програми може да бъде от голяма помощ за семейството и за индивидуалния кредитополучателя. И въпреки факта, че за някои от тях размера на обезщетението ще бъде "капка в морето" в сравнение с пълната стойност на жилищата, използване на държавната програма спестява стотици хиляди български граждани. Ето защо е необходимо да се питам предварително, ако имате право да се възползват от тези предимства, както и правото да се грижи за дизайна на подходящо споразумение ипотечен кредит.