Чисто автомивка бизнес организация

Изчисление на инвестициите за колата на фирмата.
Какви документи са необходими по време на строителството?
Колко бързо плаща за този бизнес?

Първи стъпки

Старт, разбира се, ще трябва да посетите официалните институции и документи. В различни райони на България, на пакета от документи, необходими за одобряване на отваряне на автомивка, и ако тя е различна, тя не е твърде много. Обикновено се изисква договор за аренда на земя, да позволят на общинските власти, заключенията от отделите: опазване на околната среда, пожар инспекция, санитарните и епидемиологично наблюдение, сертификатите за съответствие за оборудването, което ще се използва в работата. Понякога трябва споразумение с комисията по екология (ако такава съществува в общината). И не забравяйте да се наложи на договор с фирмата, която ще ви осигури специални транспортни услуги за износ на отпадъци - в този случай, се използва вода, която не може да се използва повторно, дори и след почистване.

Да се говори за цената на наема в тази област е доста трудно, по очевидни причини, тя е много по-различна в различните региони, и дори в рамките на един и същ град, освен че се прилагат благоприятни условия в някои градове в рамките на общинската програма за автомивки.

След като молбата Ви бъде преразгледана, Комитета по строителство ще трябва да обясни какво трябва да прави по-нататък. Най-вероятно чиновниците ще се изисква предварително проектиране,
включително триизмерна конструкция решение във връзка с околната среда, на Общия устройствен план на обекта върху топографска основа. От гледна точка трябва да се покаже на всички подземни автомивка (канализационни колектори, канали и т.н.). Необходимо е и схема на трафика и пешеходците около мивката и върху нея Тери тории, подходи, входове, места за паркиране.

След това, може да получите разрешение за строеж, както и да се премине към следващата фаза - за развитието на строителния проект.

Правилно строителен проект остойностена - този документ, в обхвата на която е pyatishesti обеми впечатляваща дебелина. В проекта се предвижда за всички: изграждане конфигурация, фундаментни материали, стени, отрежете, схеми за комунални услуги за доставка и др ...

С една дума, на проекта - това е вашият gotovyykompleks само докато на хартия.
Това е така, защото за развитието на строителния проект - много сложна
и отговорен бизнес, по-добре е да инструктира специализирана фирма. Това е още един плюс - проектът трябва да бъде одобрено в официалните инстанции, както и разработчиците, като правило, са добре запознати с всички детайли на процедурата и се съгласявате, сами по себе си.

Стойност на проекта зависи от района, големината и сложността на сложната координация и може да достигне до няколко десетки хиляди долара.

Има стандартни дизайни на мивки. Но, според експерти, минус моделни проекти в които те не могат да представляват геофизични, инфраструктура и други характеристики на всеки отделен парче земя.

Възможно е "добре" модел проект на вашите специфични условия ще бъде толкова сложен, че тя ще бъде по-лесно да се разработи отделен проект "от нулата".

От това, което е обичайно автомивка?

Първо - това перални кутии (специалисти наричат своите мнения).
Колко кутии - едновременно може да се поддържа възможно най-много машини.

Обичайната вариант - два или три кутии. Vproekte бъде предоставена и разширяване на работната площ, тоест, възможността за удължаване на нови кутии.

В допълнение, "светая светих" настроен на помещенията трябва да включва помещения за електрическо оборудване, складово помещение за измиване оборудване, стая за персонала с душ и тоалетна, баня с тоалетна за клиентите. За стайни клиенти може да се опира приемане, което може да се комбинира с касата. Експерти смятат, че това е - минималното практически комплекта. Вие със сигурност може да се спестят пари, оставете една тоалетна. Можете да се откажете от стаята за клиенти или администратор. Но тук си струва да се замислят за бъдещето на имиджа на вашата мивка. Малко вероятно е, че клиентите ще искат да се изчака на улицата, без да може да седне. Или по-лошо, направо в полето за измиване, където хората с наднормено тегло не само ще пречат на химическо чистене, но със сигурност попадат под струята вода.

В допълнение, развитието на космическите спецификации, препоръчително е да се мисли за потенциални клиенти. Кой ще бъде основният контингент във Вашето предприятие - леки автомобили, ванове, лекотоварни камиони, или през нощта, за да се измие автобуси ще дойдат при вас с
съседна ATP? Разбира се, това зависи от размерите на длъжностите и размерите на вратите, които също трябва да бъдат включени в проекта. Размери и позиции зависят от това какъв вид оборудване ще се използва.

За оборудването, ние ще обсъдим по-долу, но портал или тунел шайба изисква много по-голяма стая от мивката, която използва мобилна връзка за почистване с високо налягане.

Задължителната част на всяка мивка, без които е невъзможно да се получи разрешение за отваряне - мина за пречистване на отпадъчни води и пречиствателна станция. конфигурацията му зависи от оборудването, което ще се използва за почистване, но обикновено го правят три отделения кесони. Той се намира под нивото на пода, за да се освободи свободно вода течеше в приемната камера.

оборудване

Първите два вида са автоматична автомивка. Портал измиване познато на повечето шофьори - е известен с арка с въртящи четки, които са в процес на измиване на автомобила се движат по-назад. Тунел или конвейер - набор от арки,
всеки от които изпълнява своята функция, и в която машините са премествани по конвейерна лента или на техните собствени. Тези видове оборудване, свързани с високите технологии и висока производителност, което естествено се отразява на тяхната стойност. Цените на тунелни комплекси започват около 60 000 щатски долара.

На българския пазар, можете да намерите достатъчно на брой марки перални машини. Най-добре познатият компанията - немски Karcher, нейните продукти са най-скъпите. Известен ние Portotecnica,
Delvir, Comet.

Цената на AED варира между 600 и 3500 евро, в зависимост от функционалността и варианти. Съществуват устройства с и без нагряване на вода, с възможност за дистанционно активиране с неподвижна разпределителен pomoechnye съобщения и т. Г. апарат
Вие може да служи само за две мнения.

В допълнение към действителните перални машини на задължителен оборудване
Необходимо е само пречиствателна станция. Това струва 3000 до 5000 евро, и се състои от потопяема помпа, резервоар за смесване, системи за дозиране за почистване на реактиви, филтри и карам за пречистена вода. В зависимост от броя на шайби, която работи пречиствателна станция за отпадъчни води, може да се наложи увеличили танкове капацитет и допълнителни помпи, за които ще трябва да плащат.

В останалата част от оборудването зависи от услугата, която се планира да има най-мивката. Прахосмукачки за интериорен дизайн, проектиран за сухо и мокро замърсяване струва около 200-600 евро. Прахосмукачки - от 400 до няколко хиляди евро в зависимост от капацитета

Ако имате намерение да направите дълбоко почистване тапицерия и седалки (химическо чистене) - специално устройство ще струва около 300 до 600 евро.

автомивка превози не се изисква лицензиране и задължително сертифициране.

Следователно, няма специални изисквания за персонал. Специални умения трябва да имат освен, че човек, ангажиран в химическо чистене.

Персоналът на брой и експлоатация определя въз основа на начина на миене. Когато часовникът се измести различни варианти.

По мнението на собствениците на автомивки, приемливи опции са работни смени на работа ден след две или смени по 12 часа с схемата за работниците и служителите: на дневна смяна - ден за почивка - нощна смяна.

На почистване двойно пистолет, оборудвана налягане шайби, че е целесъобразно да има 3-4 души на смяна през определените за пране станции. Един човек може да се занимава с химическо чистене (и съчетават отговорности измести бригадир), а друга - да служи като администратор на приказки.

Препоръчителната схема на взаимодействие на персонала и клиенти: клиентът получава администратор разбере какво са необходими услуги, изчислява стойността на услуги и информация са предоставени от бригаден почистващи препарати. Това, от своя страна, назначава някой от подчинените си
ще машината. Администратор в края на този процес отнема таксата за клиентите и да издаде чек.

Подобен вариант се препоръчва от експерти и притежателите на ток мивка,
но, разбира се, тя може да бъде опростено.

Администраторът може да комбинира отговорностите на не само на касата, но промяната на бригадир, химическо чистене може да се занимава с почистващите средства и т.н.

Що се отнася до заплатите, практиката показва, че най-оптималния схемата е: заплата плюс лихва върху извършената работа. Средна заплата фигури олово е доста трудно, защото всеки регион има своите особености. Според предварителните оценки на заплатата на квалифицирани чистачи в Москва варира от 16 до 20 хиляди рубли, а на 10-15 на сто от приходите - в отделни компоненти.

В допълнение, собственикът препоръчва система за вдигане и спускане ставки, които се разпространяват в бригадата.

Въз основа на опита на собствениците, dvuhpostovaja мивка, оборудвани налягане шайби, могат да започнат да работят "на черно" в края на месеца, през втората половина на годината, тъй като отваряне.

Напълно се увенчаха с успех с първоначалната инвестиция в около две години.

Разходите за изчисление ПРИМЕР и инвестициите в първата година от измиване, вижте Таблица 3. (виж таблица)

Моля, имайте предвид, че данните, посочени в таблицата - и непредвидени
служи като пример. За точното изчисление е необходимо да се замени таблицата техните специфични ценности.

облагане с данъци

На облагане на автомивки всичко е съвсем проста, ако общината, на чиято територия мивката, прие регламент относно въвеждането на единния данък върху условната доход от дейността на фитинги. В този случай, въз основа на членове 346.26 и 246.28 на Данъчния кодекс, вашата дейност се прехвърля автоматично в режим на облагане.

В Москва, че е възможно да се променя по желание: опростена система за данъчно облагане на готовност liboobschy.

Вижте таблицата с изчисления за отваряне на разходите за автомобили

Редакторите благодаря "Chistograd" LLC за помощ при подготовката на материала, www.chistograd.sbp.ru.

"Модерна предприемач"

- единственото списание, което е изцяло посветена на решаването на проблемите на предприемачи и малки фирми.

Основната тема на всеки брой е посветен на инспекции.

Как да се подготвите за изпита, какво да търсите в документите, като се противопостави на инспекторите, правомощията на длъжностните лица в хода на проверките, като се противопостави на глоби и намаляване на данъчните рискове и др.

Само в списание "Modern предприемача", можете да получите отговори на сложни въпроси относно данъчния режим на данъчно облагане на малките фирми и предприемачи, водене на документация, изготвяне на договори, трудовото право.

Водещи експерти и консултанти ще ви помогнат не само да се заобиколят капаните в бизнеса, но и да спечели аргумент, ако се стигне до съд.

"Модерна бизнесмен" - надежден помощник търговец. Теоретично няма логика. Всички статии - това е опитът на практикуващите, независимо преодолеят препятствията по трудния път на развитие на техния бизнес.

* Член 8 години. Може да съдържа остаряла информация

Бизнесът: как да отворите излизане на автомивка

Бизнес планът, който разкрива как да отворите излизане на автомивка в града с население от 1 милион. Ман. Стартовите инвестиции - 302 800 рубли. Нетни приходи за първата година на експлоатация - 855 336 рубли.

Бизнес план за автомивка на самообслужване

Бизнес план за автомивка на самообслужване. Инвестиции - 5,533,000 рубли. Период на изплащане - 20 месеца. Нетна печалба - 250 хиляди рубли ..

Финансова изчисление: автомивка

С първоначална инвестиция от около 6,7 млн. прост срок на откупуване е 3.46 години, вътрешна норма на възвръщаемост от 19,5%, индексът на рентабилността на 1.04.

Как да се отвори автомивка на самообслужване

Размерът на инвестициите в откриването на samoosbluzhivaniya автомивките - до 25.6 милиона рубли, месечните разходи - 100 хиляди рубли. Рентабилността на такова предприятие е около 80-90%.