Често задавани въпроси за продажбата на земя в планинската Алтай

Аз инвестирани в строителството на апартаменти, но сега на пазара на недвижими имоти е "си заслужава." Как мислите, че на "погребат" печеливш пари в земята?

На фона на туристическия бум на Алтайските планини на стойността на земята в различни райони на Алтай ще растат по различен начин и за закупуване на земя в Алтай е много полезно. Изгодно да купуват земя голяма земя, а след това те споделят и продават. Лот Размер 15-20 декара за изграждане на къщи и minibaz са в голямо търсене, но по-малки парцела (на базата на на квадратен метър) са много по-скъпи.

Може да се продава земеделска земя в имота?

Може би. С известно бюрокрацията, първо да предложи на земя на правителството на Република Алтай, както предпочтително право да купуват земеделска земя във федерацията. Само след провала или бездействие (за един месец) може да продаде на цена не по-ниска от тази, която беше предложена от правителството на Република Алтай.

Възможно ли е да се изгради на земеделска земя?

Предназначение на земеделска земя - да ги използва за селскостопанска продукция (растителни култури, да косят трева, паша, растителни градини, пчелите и т.н.). Въпреки това, никой не спира в същото време да се изгради върху жилищата сайт, банята, плевнята, портата, Къщи за кучета и т.н. Това са структури, които могат да бъдат адаптирани на мястото на областния архитект. На следващо място, наскоро "земеделски производител" е регистрирана с данъчните власти като предприемач в областта на хотелиерството, отнема туристи плащат данъци и да спят добре ... Така нареченият "Зелената къща" на гражданите, живеещи в райони на Алтай са организирани в такава схема.

Можете да конвертирате земеделска земя в земя за отдих (за туризъм). Това е много процедура отнема много време, но работещ!

Горски масиви (Goslesfund).

Тяхната най-много. Те могат да се издават само в лизинговия договор, както и правото да отдава под аренда само на търг. На тези земи има ограничение в изграждането на основен капитал.

Почти всички не земя, покрита с гори. На тези земи за изграждане може да бъде само един земеделски стопанин на строителство: къща, сауна, плевня, и т.н.

Т.е. земя в населените места. Тези земи до малко. Разпределен за изграждане на частни къщи парцели 12-20 хектара. В рамките на туристическата индустрия често тези райони са от голяма полза, макар miniturbazy при разработването на такива сайтове.

Ние не можем да прехвърли земята в рекреационна без покупка за вас, тъй като превод изисква много документи, включително и на генералния план, в съответствие с вашите идеи. Според него, ще получите разрешение за строеж от архитекта. Вашият основен план трябва да премине проверка за околната среда, и след това прехвърляне е земя. Ние можем да ви придружава превод срещу допълнително заплащане, но само след като поставите на сайта и да направи един проект за развитие. Възможност да се споразумеят за цената за нас вече преведени на земята за развлечения. Вие плащате цената на земеделска земя, заплати останалата част от сумата след прехвърлянето на земеделска земя в пресъздаването на земя.

Как мислите, че на отр?

В повечето случаи е необходимо. За да се намали значително разходите за земя, за да предложи бързо плащане (разбира се, гаранции трябва да се решават). Сайтът в своята цялост. Без разделение, то също ще бъде по-евтино. В част да го продаде за много по-дълго!

Ако сайтът е много голяма, цената на едро на целия район с добра скорост на заплащането може да бъде много по-ниска от посочената в сайта. Всеки винаги се нуждае от пари, и то бързо.

Така че сделка, скъпи инвеститори!

Ако голяма част, да кажем, 10 хектара, а аз имам само един хектара, може да го разпредели на мен, и как се случва това?

Маркирайте възможно. Със съгласието на продавача това обикновено се постига по следния начин:

а) да подпише предварителен договор за покупко-продажба, в което се посочва, разпределени площи и очакваните срокове за избор. Съгласно договора плащането е% от разпределената земята.

б) проучване на работата, извършена за разпределението на земята, образувайки геодезически работи новоразпределени земя се пускат на кадастралната сметка, е регистрирана във Федерална служба за регистрация на територията на Република Алтай, и едва след това се продава. Всички тези процедури земя разпределение които изпълняваме. Очаквано време - 3 месеца.

дали под наем е възможно с допълнително изкупление?

Това е възможно, със съгласието на собственика. Необходимо е да се преговаря.

Възможно ли е да се направи споразумение с всяка сериозна организация, така че тя пое координацията и строителството?

Може би. Ние имаме партньорски организации: архитекти, строители, адвокатски кантори. Ние можем да помогнем.

Може закупуване на земя от чуждестранен инвеститор?

Какви материали са най-често се използва за изграждане на къмпинг?

Най-често дървото. Дървен материал, калибриран дървесина, рамка панел строителство. Доказан структура на ламиниран фурнир дървен материал. Качеството се увеличава и цените са се увеличили. Използва се като тухли, бетон, естествен камък. Довършителни материали - шисти на различни цветове.

Колко време ще се увеличи туризма в Алтайските планини? Може би вече на пазара е наситен, а след това ще намалее.

Колко дълго ще продължи растежа. Животът ни с вас достатъчно. Ние сме абсолютно сигурни. Още само разположени големи федерални програми пътища са построени, като допълнително електричество, газ. Ние сме в самото начало. Един истински туристически бум на Алтайските планини на прогнози в 3-5 години!

Мога ли да изберете място на земята, а след това да поръчате, че сте го издава?

На закупуване на земя, където "Makar телета НЕ Е мине"

Бъдете първи! На първо място, както знаем, техните трудности, но печалби обикновено са по-високи. Що се отнася до "трудностите", че те са намалени, главно:

1. Чрез "neraskruchennyh" места (без близките бази).

2. страхуват да бъдат на първо място. Общителен обикновено преобладава. Безсрамни малко не толкова много.

Ползи "neraskruchennyh" места:

1. Цената на земята е по-ниска. Подбор на местата за купувач варира.

3. Не се затвори. Екскурзионни програми и туристически дестинации сте сграда за първи път. Големите възможности за творчество! Вие се движат по туристическия пазар изключителен продукт, който ще заинтригува туристи, защото е ново.

Т uristicheskie екскурзии в местата, където се повтарят къмпинги, дори имената на тези екскурзии са едни и същи. Те се конкурират помежду си общежития само условията на живот, цени и качество на услугата.

Как да решим проблема с "промоция" лагер сайт?

Влаковете на изложбата на туризма, с договор, и си база с удоволствие предлагат само на стотици туристически агенции. Основното нещо е, че самата база е в Алтай, или "въртене" е много по-трудно.

Да, защото те знаят, Алтай и Новосибирск, и в Москва и други градове и страни. За популяризиране на туризма е Алтай, без сук марка "Алтай"! И как да изберем къмпинг в Алтай вече съветва тези, които ви (туристически агенции) да продават. За тези, които за първи път в Алтай. Името на мястото на мястото на лагера в Алтай. Нищо не казва. Върнете се в Алтай. който ще съветва мениджъра. За тези, които вече са били в района на Алтай, привлекателни за ново място. Разстояние до не къмпинги критична функция. Ако по-голямата част от туристите пътуват до Алтай на разстояние от 500 км (Новосибирск), плюс стойността на 50 км няма да има.

По този начин, атракция за туристите нови места е очевидна.

Мога ли да направя туристическа база на сушата дача кооперация?

- Никой не забранява да купувате правилния размер на земя там, да изградят своя проект в съответствие с "градината" и да ги регистрират в съответните оторизирани лица за частни лица. След това, можете да наемете или ви доверие "градина" туроператор фирма, която разполага с голяма мрежа от договори с туристически агенции, разположени в различни градове в България.

Информация, взета от altaz.ru на сайта