Бизнес план за изграждане на жилищен блок
Бизнес план за изграждане на жилищен блок
Почти всеки град днес се чувстват липсата на жилища. Поради тази причина, за построяване на жилища недвижими имоти е приоритет линия на бизнеса. Изграждане на бизнес изисква големи инвестиции, така че строителните фирми често са привлечени от инвеститорите на проекта, които ще искат да се запознаят с бизнес плана на строителството на една къща.
Основната цел на проекта, строителството на жилищна сграда неговата последваща продажба. На приземния етаж ще бъдат заделени за офиси, в допълнение, че е планирано да се разпределят от къщата, място за паркиране.
Документи за строителство
Според бизнес плана, изграждането на жилищна сграда, проектът ще бъде строителна фирма с правната форма на дружеството. Основната цел на предприятието, изграждане на жилищен комплекс, в който главен изпълнител и клиента е самата строителна фирма.
Тя планира да изгради жилища у дома, на десет етажа, с пет входа. Къщата ще бъде изграден в обзаведен район с развита инфраструктура и високоскоростни изграждане на къщи. След приключване на строителството и въвеждане в експлоатация на къщата в експлоатация, всички стаи се предлагат за продажба.
Освен факта, че строителството се счита за изключително скъпо, то също се характеризира с висок риск. Поради това, конкуренцията в тази сфера на дейност не е голям, особено по отношение на жилищното строителство, един пазар, който не разполага с първични пребиваване. Но, в същото време, строителството трябва да бъде внимателно обмислено и смислено. Трябва да се подходи внимателно при избора на места за една къща, той трябва да се вмести в съществуващата инфраструктура, но тя трябва да извърши проучване жилищни пазара на недвижими имоти в избраната от вас област. Това е от решаващо значение за успешната продажба на първичния пребиваване.
Преди започване на строителни работи, е необходимо да се извърши геоложки проучвания, за да се потвърди, че избраната област може да се използва за изграждане на жилища къща. За изпълнение на проекта, компанията трябва да наемат служители на пълно работно на служителите на различни профили и квалификация.
разходите за строителство
Бизнес план за изграждане на жилищен блок трябва да съдържа график за инвестиция на проекта, който включва приблизителна оценка и строителството график. Всички необходими разходи, които се оценяват, за да се съдържат в обобщения доклад. Този документ е изработен въз основа на предмета и местните оценки, както и прогнозните изчисления. Изграждането на жилищни сгради в пет входа и десет етажа, се нуждае от около 350 милиона рубли.
Печалба строителна компания, образувана в резултат на офис площи и жилищни апартаменти. рентабилността е 10-15%. Инвестициите в бизнеса ще бъдат изплатени в рамките на пет години от началото на строителството.