Бизнес дейности и правна рамка на собствеността

Имотът се намира в икономически смисъл - той е истински взаимоотношения между хора на заданието и икономично използване на целия имот.

Имотът е в правен смисъл показва как съществуващия имота дължи на факта, документирана и фиксирани в закона и законите, установени от държавата, задължително за всички граждани.

Предприемаческата дейност е изолиран като отделна фактор на производство - поради особената роля и значение, че тази дейност има за всяка отделна фирма и пазарна икономика.

собственото си право на бизнес имоти

Гражданският кодекс на България предприятието се характеризира по следния начин. по следния начин: "Предприемачеството е независима, проведено на свой собствен риск дейности, насочени към системно се възползват от използването на имущество, продажба на стоки, строителство или услуги от лица, регистрирани като такива в съответствие със закона" (Граждански кодекс, член 2, p3 ).

Същността на предприемачеството се разкрива чрез на нейните функции:

- ресурс: предприемачът да поеме водеща роля съединенията на факторите на производство в един процес на производство на стоки и услуги с цел печалба;

- организационната: търговец е мениджър производство, конфигурира и дава тон на фирмата, който определя стратегията и тактиката на фирмата поведение и да поемат бремето на отговорността за успеха на тяхното изпълнение;

- Иновативна: предприемача - е новатор, вкореняване на търговска основа, нови продукти, нови технологии, нови форми на организация на бизнеса;

- рисковано: предприемача - човек, който не се страхува от риска и умишлено да идват при него, за да постигнат бизнес целите си.

За да се извърши успешно на тези функции, лицето трябва да притежава определени способности, включително и трябва да присъства инициатива, способност за самостоятелно мислене и вземане на решения, постоянство, способност да организира и води отбора.

Модерен бизнесмен трябва добре да разберат същността на икономическите процеси, за да се движите в променящата се среда. Професионална икономически знания, за да помогне по-вероятно да се прецени необходимостта от информация за вземане на решения, за да се изчисли по-голям брой варианти на тези решения и последствията от тях, да предоставят по-широка икономическа перспектива.

Необходимо е да се прави разлика печалба предприемач от притежателят на дохода. Дивидент на акция, лихви по депозити, земя под наем имат доходи от собственост. Но този доход се генерира само защото на борда на акционерното дружество, банка, наемател, който разполага собственост на други лица, активни на пазара, за да се възползват чрез издаване на нови продукти, кредитирането организации или маркетинг на земеделски продукти, произведени на земя под аренда. По този начин, ако собственикът - пасивна фигура, предприемачът - на пазара активно вещество, възникването и развитието на пазарните връзки.

По своята същност, предмет на дейност включва няколко форми:

- бизнес с нестопанска цел - не е свързана с продажбата на продукти за обогатяване. Тези дейности се извършват от различни благотворителни, културни и образователни организации.

- Търговска дейност; бизнес - бизнес, който носи доход.

не-производствения бизнес - професионалния спорт, концерти и др;

търговия бизнес - в областта на търговията;

Бизнес в сектора на услугите, на всички, туристическа услуга, адвокатска кантора;

производствена дейност - печеливша дейност на предприятията в промишлеността, селското стопанство, строителството и т.н.

Условия за бизнес:

- наличието на правото на собственост и на продукта и доходите,

- съществуването на правата и свободата при избора на дейности и методи на управление,

- равен достъп до източници на финансиране и ресурси,

- самостоятелност при вземането на решения и отговорност за тях.

Предприемчив активност варира в зависимост от пропорциите, в които е собственик и предприемач.

Първата форма на дейност, където собственик и на Закона за предприемач в един човек. В този случай, предприемачът е собственик, ръководи и контролира средствата, които са в неговия имот. Един пример ще бъде индивидуален или колективен субект (партньорство).

Втората форма - когато предприемач се отделя от собственика. Бизнесмен работи със собственика на договора, въз основа на възнаграждението на своята дейност - заплата или дял печалба.

И в този, и в която и да е друга форма позволено работна ръка.

Компанията е независима бизнес единица, създадена за производство на продукти, работи и услуги, за да отговарят на социалните потребности и печалба.

Основните й характеристики са:

- организационно единство: предприятието - това определено е организиран екип с вътрешните си процедури, структура и управление. Въз основа на принципа на йерархична организация на стопанска дейност;

- определен набор от средства за производство, компанията обединява икономическите ресурси за производство на стоки за целите на максимизиране на печалбата:

- отделен имот: фирмата разполага със собствен имот, който се използва самостоятелно за специфични цели;

- имот отчетност: Enterprise е изцяло отговорен с цялото си имущество на различни задължения;

- фирмата поема единство в командването на базата на преки форми за административен контрол;

- Той действа в икономическата обръщение от свое име (наименование);

- оперативно-икономически и икономическа независимост: компанията се извършва всички видове сделки и операции се получава печалби или страда загуби, дължащи се на печалбата осигурява стабилно финансово състояние и по-нататъшното развитие на производството.

Предприятията могат да бъдат класифицирани по различни количествени и качествени параметри. Основните количествени параметри са на броя на работниците и служителите и годишен оборот на капитала.

В съответствие с критериите за освобождаване на заетостта:

- малки предприятия или малки предприятия (по-малко от 99 души);

- средни предприятия и средни предприятия (до 499 души);

- големите предприятия или голям бизнес (повече от 500).

Сред качествените параметри на класификацията на предприятия включват:

- форма на собственост (частна или публична);

- обемът на гама продукти;

- начини и методи за конкуренция;

- метод за свързване на различни съюзи и Съюза;

- организационни и правни форми на бизнеса.

Според собственост са изтъкнати: състояние, колективно, индивидуално (семейство) частни, обществени организации, предприятия и общински предприятия на смесена собственост, лизинг.

Най-големият дял на държавните предприятия.

Държавно предприятие, създадено от публичните власти, е юридическо лице, има свое име с посочване на правната форма на дружеството.

държавно предприятие е с по-висока телесна (Министерство на държавната. Комитет), който е отговорен пред и от която получава поръчка или план.

Държавният глава. Enterprise Manager (предприемач), който носи цялата отговорност (по силата на договора) за работата на предприятието. Гоу. компанията може да сключи договор с всяка форма с други фирми и предприятия, както и банки, одиторски услуги, брокерски къщи, и така нататък всички форми на собственост.

Колективен - е компания, занимаваща се със стопанска дейност, въз основа на имота намира в имота, разделена по начина, предписан от Хартата на приноса на всички служители. (Видове: акционерно дружество, партньорство).

Индивидуални (частни) - е компания, която принадлежи на гражданите от право на собственост или членове на семейството му за правото на общата собственост, освен ако не е предвидено друго в договора между тях.

Личната инициатива има свое име с посочване на правната форма и името на собственика.

В основата на дейността - Хартата на компанията. Едно лице предприятието е надарен със същите права като всички други форми на предприятия (договори, участие в обмена на чужди пазари и така нататък).

Наета предприятие - предприятие, което упражнява дейността си въз основа на тях вземат под наем на имот комплекс. Имотът в собствеността лизинг на предприятието е разделена по начин, определен от неговия харта за приноса на всичките си служители. "Ситуацията на лизинговия договор."

Компанията акционерно - форма на организация на производството въз основа на централизация на средства чрез продажба на акции. В този случай, акционерите са собственици и имат право да участват в управлението. имуществена отговорност акционерни дружества ограничени от своето имущество. Акционерите също имат отговорността за задълженията на предприятието само до степента на тяхното участие (пакет от акциите им).

Съвместното дружество - това е една икономическа единица, въз основа на различните форми на собственост, както и чрез комбиниране формира върху неговата майка, собственост на юридически и физически лица, включително чуждестранни.

Малките предприятия се характеризират с:

- гъвкавост, способността да се реагира бързо на променящите се пазарни условия;

- -бързи актуализации (годишен брой на ликвидираните малките предприятия е почти равен на броя на ражданията).

Ролята на малките предприятия могат да бъдат обобщени по следния начин в условията на пазарна икономика. по следния начин:

1. Малкият бизнес е един вид основа на пазарната икономика, която свързва всички части да се предотврати "пачуърк икономика", където изобилието на някои стоки страна до рамо с други дефицит.

2. Малките предприятия са в постоянна конкуренция, благодарение на:

- си множество и гъвкавост;

- те нямат такава гъвкавост и множество малки и нямат такава сила, по-голям (т.е. заемат междинно положение);

- средни предприятия могат да оцелеят само, прилепнали към "ниша" специализация, това е, за да улови някои от сегментите на пазара и там се превръща в мини-монопол.

Въпреки това, по-стабилна среда на фирмата от малка, тъй като специализиран пазар е по-малко зависи от колебанията.

Ролята на средни предприятия в пазарната икономика е двусмислен.

На първо място, средни предприятия представляват значителна конкурентна сила за големите предприятия.

Второ, самите средни предприятия имат тенденция към монополизиране.

На трето място, средни предприятия са постоянен източник на допълнителна концентрация на капитала (делът на средните предприятия съставляват най-голям процент на придобиванията).

Големи предприятия обикновено са свързани с концепцията за монопол. Все пак, това не е съвсем точно: първата играе ролята на обхвата на дейност на предприятието; На второ място, в условията на пазарна икономика не може да бъде абсолютен монопол, поради фактори като конкуренция, растеж и експанзия на пазарите, STP.

В действителност, в условията на пазарна икономика е основен предприятие в двойна позиция:

- От една страна, това е прави всичко възможно, за да монополизират областта на дейност;

- От друга страна, големите предприятия са под постоянна заплаха от конкуренция, което го прави не за повишаване на цените и да се грижи за качеството на продуктите.

Предимствата на големите предприятия са както следва:

1) достъпни само за големите предприятия масово производство;

2) големите предприятия са агенти на STP, като има възможност за разработване на нови индустрии и за големи изследователски проекти;

3) големи предприятия характеризират с устойчивост и издръжливост позиция, като по този начин се увеличава стабилността на икономиката. Големите компании никога не са физически елиминирани, а просто да се променят техните собственици;

4) на разположение само на големи компании значителни спестявания на обществения труд чрез икономии от мащаба, за да се комбинират, както и осигуряване на заетост в голям мащаб.

Въпреки това, предимствата на голяма компания - това не гарантира постоянно нарастване на неговите приходи и печалби. Фактът, че всяка компания си има граници на растеж, което се дължи на размера на бизнеса. разрастване на компанията извън оптималната стойност ще доведе до:

- до увеличаване на разходите за транспорт, като суровини в големи количества са довели отдалеч;

- увеличаване на трудности за управление на производството, а не гъвкавост, бюрократизиране на процеса на вземане на решения.

Доверие - бизнес комбинацията на един или повече клонове на загубата на тяхната икономическа и индустриална независимост. Включено в собствениците на сдружението са само собствениците на акционерно дружество, в което разпределението на печалбата се основава на собствения капитал.

Group - разнообразна гама от фирми и организации, в които структурните звена запазват своята продукция и юридическа самостоятелност, но са обект на единство в управлението чрез финансов контрол.

Отличителна черта на групата е да обедини различното естество на дейността на структурните звена (индустриален, финансов, транспортен, търговски) и наличието на производство интеграция между блоковете. В зависимост от вида на интеграция разграничение между корпорации, които се основават на хоризонтална интеграция, обединяващи предприятия от различни отрасли и вертикална интеграция, съчетавайки предприятие на производствен цикъл от суровините до крайните продукти (петрол проучване, производство, транспортиране, преработка, продажба на петролни продукти).

Конгломерат - обединение, което се образува от сливането на неконкурентни предприятия и говорители един за друг като купувач и продавач. За разлика от обичайната грижа, на базата на интеграцията на производствените отношения на своите компании-членки, конгломерат - сдружение на производители, не технологично свързани.

Консорциум - форма на временно споразумение между няколко банки или промишлени предприятия за съвместно използване на обекти на един заем или капиталоемки индустриален проект. Като част от консорциум от фирми, включени в него, запазват своята икономическа независимост, в зависимост от цялостното управление на само част от дейностите, свързани с целите на консорциума. Към момента на сключване на договора, икономическите структури на консорциума вече не са конкуренти.

Браншова научно-техническия комплекс е сдружение на изследователски и производствени звена, фокусирани върху изпълнението на изследователски и развойни дейности. Основната цел е разработването на нови ISTC, приоритетните области на технологиите и ускореното въвеждане на промени в производството.

Стопанска асоциация - доброволно сдружение на юридически лица, създадени от клон или териториален принцип, за да се координират дейностите, за да защити правата си, представителство на общи интереси в правителството или други органи, както и в международни организации. Членовете на бизнес асоциацията, запазват своята независимост и правата на юридическите лица.