Безлихвени ипотеки за младите и многодетните семейства и пенсионери

цените на жилищата растат всяка година, така че по-достъпна опция за закупуване на къщи в страната ни е ипотеки.

Но не всички хора могат да си позволят перспективата за дългосрочни отношения с банката, а дори и в ущърб на семейния бюджет.

Мога ли да получа ипотека и не проявяват интерес и без първоначална вноска?

В съответствие с това банката не губи нищо, защото интересът ще се изплаща за сметка на бюджетни средства, и на кредитополучателя погаси свои собствени средства само размерът на ипотеката, която беше издадена му за покупка на недвижим имот или част от него.

За да се сложи ипотека безлихвен?

Въпреки това, ако се използва процедурата на родител капитал е много бързо и не изисква допълнителни проверки, а след това състоянието на опашката може да продължи много години, докато не ще могат да получат сертификат и да не се определя в размер ипотека, за които можете да очаквате от правителството в закупуване на жилище.

За едно младо семейство

Младите семейства, се считат за семейства, в които поне един от съпрузите не е навършила 35 години.

Възможно е да се получи безлихвен ипотека за млади семейства чрез използването на майчинство капитал, а държавата за сметка на държавни органи, като тези, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия.

За голямо семейство

А голямо семейство е едно семейство, което се роди трето дете или повече.

В този случай, те имат право да известно финансиране от държавата, които са подобни на родител столица в нейното предназначение и произход.

Специфични стимули за закупуване на жилища на федерално ниво не са осигурени, но има и редица регионални банкови предложения, които позволяват на семейството за издаване на ипотека, които всъщност покриват държавните плащания.

За да започнете голямо семейство, трябва да получат подходящо състояние, което следва да се прилага към местната власт или защитата на населението, да получат сертификат за потвърждение.

След това процедурата по ипотечен регистрация не е особено различен от другите програми е да се хармонизират всички необходими нюанси на банката и при избора на имота, който може да си позволи за сметка на местния бюджет.

за пенсионерите

Безлихвен ипотека за пенсионерите не е изрично предвидено, така че всъщност не предлага от която банките.

Пенсионер да получите заем, без да плащат лихва само ако това е в съответствие с подобряване на жилищните условия.

Безлихвен ипотека плащане на практика се дължи на състоянието на лихвата по кредита, така че те не трябва да плащат на кредитополучателя.

Друг вариант за възрастни предлага програмата "се движи", от AHML Bank.

Тя осигурява сигурността на съществуващ имот за издаване на нов ипотечен кредит за закупуване на недвижими имоти.

След изтичането на срока на издаването на такъв заем обезпечение обект се осъществява от банката, и тези пари се използва в предвид първоначалната вноска и лихвата по ипотека.

По този начин, на ипотека върху такава схема не включва никакви месечни такси и лихви, просто цялата сума трябва да бъде платена директно в края на кредитирането.

Ако сумата на ипотека е по-малко от е било дадено, пенсионерът ще трябва да плати разликата собствени средства.

Подобни програми, предлагани от други банки, но преди да се разреши за този вид кредитиране, е необходимо внимателно да се проучи ситуацията на пазара на недвижими имоти, както и възможност за допълнителни плащания в случай на недостиг на средства.

Тази програма е подходяща за тези пенсионери, които желаят да се преместят от едно място на друго, или преместване на дома.

за държавна

Така че, за държавно установен тези изисквания, при които те могат да бъдат допустими за субсидиране ипотеки, като например:

Настаняване в едно жилище в сравнение с коя област за един човек трябва да бъде по-малко от 18 квадратни метра;
Настаняване в отдаден под наем или под наем на апартамент, ако собствените си домове в отсъства кредитополучателя;
Жилищното строителство, който е дом на служителите в публичния сектор не отговарят на необходимите параметри на професионалната си дейност или повреда.

На следващо място, процедурата за получаване на ипотечен не е много по-различен от стандартния, определен от Банката.

Условия и изисквания за откриване на ипотека

Един от най-важните параметри на всеки ипотечен кредит е лихвеният процент, но тъй като тя е почти не съществува, банките поставят високи изисквания към потенциалните кредитополучатели.

Банките също така да предоставят условия за размера на авансовото плащане и издаване на ипотека план.

Необходими документи

За да се потвърди правото си на използването на специални програми, за да откаже плащането на лихвите по ипотечни кредити, е необходимо да се осигуряват необходимите специфични документи:

акт за граждански брак;
удостоверение за раждане на детето;
удостоверение Pension;
Помогнете на работното място и други в зависимост от вида на програмата.

В допълнение към посочените по-горе документи, също се нуждаят от стандартния пакет на ценни книжа, които се предоставят на банката и потвърждават самоличността и платежоспособността на кредитополучателя:

Копие от всички страници на паспорта;
отчет за доходите на установения образец;
Откъс от книгата на труда или копие от трудовия договор;
Идентификационен номер на данъкоплатеца.

Също така, банката може да изисква други подкрепящи една или друга полза на хартия.

Първи сертификат от държавата безвъзмездни средства

За банката предоставя на клиента ипотека при благоприятни условия, не е задължително да се получи сертификат за използване на публични средства.

На тези субсидии са допустими пенсионери и млади семейства с деца, които могат да докажат, че те се нуждаят от подобряване на жилищните условия.

Тези институции извършват проверка на условията за семейства, които живеят, резултатите от който са пуснати на сметката и издават сертификат, който може да се използва в банката, когато правите ипотека.

Ипотечен предлага банки

Банка София работи с млади семейства, като им предостави ипотека безлихвен по същество е до 12 милиона рубли, или 70% от стойността на жилището. Сключването на сделка, в присъствието на всички необходими документи се извършва много бързо, но е задължително застраховане срещу рискове собственост.
Банката на Москва предлага кредити за млади семейства, държавни служители и служители на държавни предприятия по различни програми. Ипотечен интерес поемат от държавата, но размерът на първоначалната вноска може да бъде до 15% от стойността на придобитото имущество. допълнителни ползи, както и опростена процедура за регистрация, предвидено заплати и корпоративни клиенти. При определяне на размера на ипотеката се взема предвид нивото на доходите и платежоспособността на клиента.

Сбербанк преференциалната програма е да осигури ипотека безлихвен млади семейства, което е възможно, както на държавната субсидия, и когато се комбинира със средствата на столицата родител.

Първоначалното плащане е определен на 20% от стойността на жилището, както и неговото погасяване също е възможно за сметка на капитала родител или удостоверение за субсидия.

Кредитите се отпускат до 30 години до 3,2 милиона рубли.

Също така наложително е застраховката на имота, както и по искане на - живота и здравето на кредитополучателя.

Тъй лихвения процент в безплатен кредит не се взема предвид размерът на ипотеката може да бъде намалена с неспазване на задължителната застраховка или кредитиране период.

Ипотеки без лихва

Всяка банка определя своята процедура ипотека регистрация, а също така има свои собствени характеристики и нюанси във всеки регион.

Въпреки това, като общо правило, трябва първо да получи държавен сертификат за субсидия от местните власти или за защита на населението.

По принцип, по-нататък процедурата за кандидатстване по-сложна от тази на стандартния ипотека, тъй като не изисква присъствието на клиента на място в лице.

Така електронния формуляр за кандидатстване могат да се подават само в началния етап на одобрение от кандидатурата на банката кредитополучателя.

След това е колекция от всички необходими документи, в съответствие с изискванията на програмата, както и подбор и оценка на недвижими имоти.

След като всички подготвителни етапи и подписа договор за ипотека. пари се дава на клиента.

Размерът на лихвата по ипотеката може да се компенсира от държавата наведнъж или на месечни анюитетни плащания.