Бележка към Новоросийск как да не бъдат измамени от безскрупулна управляващо дружество

Бележка към Новоросийск: как да не бъдат измамени от безскрупулна управляващо дружество

Как да изберем надеждна организация.

Безскрупулни фирми отиват в различни трикове, за да получите повече жилища в тяхното управление, ние ще ви покажем как да не стане тяхната жертва. За да се предпазят от измама, трябва да се разбере как да се действа нечестно организация.

Както се случва

Например, компанията е лицензирана, дом на неговото управление, както и известно време е затворен. Факт е, че фирмата, с която е сключен договорът, собствениците вече не може напълно плати парите на доставчиците на комунални услуги, предприемачи, извършващи работа по почистване, ремонт, поддръжка и дом на държавата (данъци и такси). По-късно, поради големия дълг на компанията обявява своята финансова несъстоятелност и дълга си и да остане неплатена. По това време, наематели дори може да започнат да получите разписка от друга фирма, името на което е почти идентично. Някои собственици, защото на тяхната наивност плащат пари за поддържане на къщи в организацията, която в действителност няма връзка с конкретна жилищния фонд. Жителите на домовете понякога идват с две разписки за плащане на услуги - от текущата управляващото дружество и от новите, опитвайки се да проникнат на пазара. Най-често собствениците вече са безполезни да поиска по-рано обеща и платени услуги. Те трябва да се промени на управляващото дружество. В същото време, основателите на безскрупулни фирми се създават нови и сродни организации предлагат своите услуги отново.

Как да се избегнат измами

Когато собствениците да избират или да променят управляващо дружество, трябва да се обърне внимание на тези фирми, които съществуват на пазара за дълъг период от време, може да бъде гарантирана в тяхната цялост. Като пример, в нашия град за работа дълго време "управляващо дружество Novobolgarskaya", тази година ще отпразнува десет години.

Също така, когато изберете да се обърне внимание дали има ново управляващо дружество има своя собствена материално-техническа база и какво е то: водопроводчици, електротехници, аварийно услуга за изпращане и др.

Промяна на управляващото дружество чрез гласуване на собствениците на жилища. Инициатор на срещата трябва да уведоми всички собственици на помещения за провеждане на срещи с определен дневен ред. Според резултатите от гласуването, решението трябва да уведоми всички, че е задължение на инициатор на срещата. На следващо място, трябва да се регистрирате договор за управление с най-малко петдесет процента от собствениците. След управляващото дружество трябва да кандидатства в орган на държавната жилища надзор за промени в регистъра на лицензи, а след това на контролен орган взема необходимите мерки. Според Жилища кодекс на предходната управление управлението на фирмата последния ден е денят, предхождащ датата на изключение на лиценза. Ако собственикът на земята не знае за промяната на управляващото дружество, а след това не е правилно уведомени за всяка от срещата, или за резултатите от нея. В този случай, ако собственикът смята, че правата му са нарушени, може да поиска от съда за признаване на решението на събранието не е валиден. И в бъдеще само съдът може да вземе решение за избор на реалност на компанията.

• Първо, трябва да се разгледа внимателно приходите, които получавате, когато това се налага, която е изпълнител на жилища и комуналните услуги. Можете да видите името, до всяка буква, ако видите, че в законопроекта малко променено име, тогава ще трябва да се провери реалното получател на средства. Решаване на този въпрос е много прост. Необходимо е само да отворите интернет страницата на жилища инспекцията членка Краснодар kraya- е оторизиран орган на държавен надзор жилища, който поддържа регистър на лиценза на управляващото дружество. На този сайт под лиценз, публикувал подробности за какъв вид на къща в управлението на една компания е. Можете също така да се свържете лично новото управляващо дружество за предоставяне на информация, когато къщата е предаден на неговото управление, -Yurist Роман Marunych