Арбитражен забранено да се зарежда наем за доставчиците, Ростов къща

В Ростов създадена съдебен прецедент в отношенията между управляващите дружества и "Интернет потребители".

Според Ростов СССС, между MTS и "БКС на Дон" бе присъдена на договора за предоставяне на право за пускане в дома на телекомуникационно оборудване срещу заплащане. В бъдеще, "Мобилни ТелеСистеми" получи писмо от управляващото дружество, когато бе съобщено, че достъпът до доставчик на услуги е забранено, докато по-горе плащане договор дълг.

С други думи, поради някаква причина, MTS е спрял изпълнението на задълженията по сключения договор, но получи отказ на достъп, се оплака на antimonopolists. Последното ги поддържа.

Според Ростов СССС, в настоящата ситуация по отношение на доставчиците на интернет услуги, действащи фирми доминират на пазара. Така че те нямат право да правят искания за сключване на договор, като условие за достъп до общ имот в къщи, включително и поставянето и поддържането на комуникационно оборудване.

Така се оказва, че ако в миналото мнозинството от гласовете реши да постави в къщата на един доставчик, като по този начин вече го дава свободен достъп до общата вещ, управляващото дружество, също избран чрез гласуване с мнозинство, може да не таксува за тази наем достъп.

"Сегашната съдебна практика потвърждава, че наличието на договор комуникационни услуги за собствениците на даден оператор на жилищен блок на има право да постави оборудване за предоставяне на телекомуникационни услуги за наематели на къщата, и на управляващото дружество е длъжно да осигури безпрепятствен достъп до техническите области на къщата, в която той се пуска такова оборудване" , - обясни в агенцията за пресата.

И накрая, ние се отбележи, че по-рано съобщи, жителите на града, доставчиците на интернет услуги Ростов да влязат в тази или онази къща често се практикува подкупват ръководителите на управляващите дружества и HOAs. В действителност, както можем да видим, Интернет потребителите не трябва да се провеждат в комуналните услуги, нито "борзой кученца" или наемите. Те трябва да се получи съгласието на по-голямата част от собствениците на жилища и да подпише договор за абонамент.

Вижте също:

Точно така. В нашия в ефир се сключват такива договори.
Но гигантите на I-мрежата са в действителност да се окаже дребен крадец. Да не се плаща за договорите.

Например пазете "Алфа - Телеком"!.

Липсата на власт през собствениците на къща, намираща се LCD България и нейните идеологически вдъхновители - Khovanskii, Sidyakina, Kachkaeva, Николаев, lapwings, Solntsevo, Мени.

Пише за Путин, е изпратен в района на Ростов.

Ако имате намерение да предприеме доставчикът наем за това, че тя осигурява в домовете, обслужвани от вас интернет услуги, какъв метод използвате оценки за изчисляване на същия този наем? колко пари трябва да бъдат взети за сянката, които оставят кабела виси от сградата? колко да се начислява такса за кутия виси на стената?
И вторият! Наказателният кодекс и Хоа е едни и същи доставчици на услуги (в този случай общинските служби за дома), както и на интернет потребителите да предоставят на интернет услуги.

"Колко пари трябва да се приема за сянката, която напуска кабел, висящи от сградата? колко да се начислява такса за кутия виси на стената? "

"Великобритания собственици асоциации и едни и същи доставчици на услуги са" ...

Криминални да, в ефир - не. Хоа е съставена от самите собственици у дома, а от Наказателния кодекс и доставчици просто слуги.

Решението на Арбитражния съд - Dur на растително масло!
MOS (общи части!) Могат да се разпореждат само от собствениците на имоти!
Поради това, трябва да има само с решение на общото събрание на наематели.
Договор с вашия интернет доставчик за конкретната получателя на услугата - само доставката на услуги, какво е мястото на оборудване! Не собственик, индивидуално, не може да се разпорежда с МОН!
Просто никой не забранява на доставчика "за доставка на услуги", но, например, с оборудване, разположено в най-близката бреза дърво в двора!
Ето защо, ако общото събрание реши да вземе под наем за поставянето на съоръжения в MOS, той има право да го направят.
Е, ако доставчикът не искат да плащат - това е негов проблем.
Например при PJSC "Ростелеком" в Саранск, също не иска да поднови договора за наем и не иска да плаща наема на общо събрание, елементарни, изключете оборудването от общите части.
Но никой не му е забранено да доставя услугите си! Кюфтета поотделно. и разлетели.
Доставчик "спасен" от 500 рубли, а загубил около 15-20 хиляди на месец за всяка къща, като всички участници са преминали към други доставчици!

Напълно съм съгласен, но съдебна практика при въпроси, свързани с установяването на процедури за използването на общите части на сградата, е нееднозначен. Лично аз изправени пред драматични решения в Московска област, а не само в съдилищата с обща юрисдикция.

Този въпрос също е от значение във връзка със сложността на заседанията на собствениците, особено в нови сгради.

Аз не разбирам защо съдът направи такова решение. Интернет оборудване, доколкото разбирам, консумира ток (макар и със сигурност не голям). Връзката е от домашни мрежи. Съответно заплащането пада върху плещите на нуждите на всички наематели obschedomovye). Сега въпросът е защо потреблението не се компенсира.
Въпреки това, ако по-голямата част от хората "даде добър", след това друго нещо.

Български език е голям и мощен, може да се оправдае всичко.
Кои са доставчиците? Този търговски организации, чиято цел не е представителство на жителите на достъп до интернет у дома, а единственото средство за печалба и печалбата. И в тарифата заплаща от потребителите на услугата включва всички разходи, като заплати на ръководители и други служители, както и за консумацията на електрическа енергия и използването на чуждата собственост, за да се настанят на собствено оборудване. Отхвърлянето на плащания по договорите, които те просто се увеличи предлагането на пари в джоба си, с постоянно. И за тази цел можете да използвате никакви аргументи и разходи еднократни за други енергийни системи решаването и се нуждае от решения!

Владимир
в цената на билета не са включени само Хоа такси. Да не забравяме колко е нужен най-големите доставчици на инвестиции за изграждане на мрежата, полагане линии до дома (канализация, обикновено малък спукан покрива и влезе във въздуха) ... и печалбата се поставя като се има предвид цената на откупуване на няколко години, и едва след това печалба като такива. А сега си представете - имате у дома до 10 потребителя в размер на 200 кажа стр / месец. и в ефир иска 3 TR на месец. 1 се получава TR Той трябва да се оттегли от джоба си доставчик и работи на загуба?

Точно днес, аз бях изправен пред подобна ситуация: има проблеми с телевизора Rostelecom. Пристигнахме служители на компанията и имат нужда от достъп до оборудването, което е в затворен таванско помещение. Председател на нашия Хоа отказа да издаде ключове, поради причината, че Rostelecom не плаща наема в размер на 500 рубли на месец! аргумент й е, че преди 2 години (ние използваме почти 4 години), всички жители бяха помолени да отидат в dom.ru, тъй като те плащат наем. Но! Аз преминах от dom.ru на Rostelecom дължи на разходите. Dom.ru-почти 1000 рубли. на месец, Rostelecom-400, както и качеството е по-добре! Това е, аз трябва да плащат 600 рубли на месец (и има много наематели) към Хоа получи 500 рубли. Не е ли глупост?

На първо място, на тавана е обща собственост на всички собственици на помещения в жилищна сграда.

Второ, Интернет оборудване, намиращ се в къщата, също така се отнася до общата собственост на наемателите, а не собственост на доставчика (освен ако не е предвидено друго в договора между доставчика на услугата и на наемателите). По същия начин, жителите на водоснабдителни компании в мазето, осигуряващи вода, или в къщата електрическа мрежа. Тя управлява общата собственост на общото събрание на собствениците, а не един председател.

По този начин, организиране на общо събрание, може да оспори действията на председателя, ако сте написали изисква процент от гласовете.

Общата собственост на наематели - таванско помещение, че наемите на доставчика, предназначена за нейната Интернет оборудване. И ако доставчикът не плаща наема на нашата мансарда, че имам право да прекрати договора и да поиска да се премахне Интернет оборудване.

Правото на гражданите да ползват услугите на комуникация не трябва да зависи от волята на ръководителя на организацията жилища, което може да позволи или не позволява на доставчика да се установят в къща с апартаменти на оборудването, необходимо за предоставяне на далекосъобщителни услуги. Obschedomovyh потребителски помещения, в които се помещават средства за комуникация, е гражданин на поръчване на услуги, а не от доставчика.

За тази услуга за достъп до интернет, за да собственици на апартаменти в жилищна сграда в общите части MKD трябва да се постави на определен телекомуникационно оборудване (средства за комуникация). Съответно, в този случай, не е от гражданина необходимо да го разположите доставчик оборудване в обща сграда с апартаменти помещения, притежавани от него, се основава на п. 1 супена лъжица. 36 LC RF. Това означава, че гражданин има право на условията, определени със закон, да се използва общата собственост.

Основното правило за използването на обща собственост е залегнало в ал. 1, чл. 247 от Гражданския процесуален кодекс, според които използването на имота, който е съвместна собственост, се извършва със съгласието на всички свои членове. Освен това, съгласно т. 2 супени лъжици. 247 от Гражданския процесуален кодекс на България съсобственик има право да предостави в използването на общата собственост, пропорционално на своя дял.

От тях на върховенството на закона е ясно, че един гражданин - собственик на апартамент в жилищен блок, който възнамерява да използва общите части, трябва да се споразумеят за условията на такова използване със собствениците на други апартаменти в същата къща.

задължение Този доставчик не означава, че той (ISP), трябва да се реши въпросът за условията, при които гражданин - комуникационни услуги на клиентите могат да ползват собствеността си (общи части в жилищни сгради). Т.е. поръчка комуникационна услуга, гражданинът е длъжен да разреши проблема с другите собственици на общите части в MCD за условията на разположение в общите части доставчик оборудване.

Особено доставчик не е задължен да плаща нищо за поставянето на оборудване (средства за комуникация) в общите части на ICM, както е в поставянето на такова оборудване са самите заинтересовани собственици на общите части (наемателите на една жилищна сграда, подредени услуга за комуникация), които са резултат от общите потребители помещение.

Въпреки това, жилищни организации, представлявани от техните лидери, той настоява от плащането на доставчик на наем, включително нейните потребителски сподели съоръжения. Въпреки това, те се ръководят п. 4 супени лъжици. 36 LCD България и п. 3 на чл. 6 от Закона за далекосъобщенията. Съгласно тези разпоредби на закона, ние говорим за случаите, в които трета страна (например, комуникация организация) иска да използва общите помещения на жилищата изключително за свои собствени цели.

Доставчик в случая, в която се казва Жана, не може да се разглежда като потребител на общи помещения в жилищен блок, защото той не ги използва на всички. Доставчикът само предоставя на гражданите да използват за целите на предоставяне на услуги на средствата за комуникация, за да бъдат поставени на обществени места. По този начин, потребителите на общите части в MCD и инсталираната база продължава да бъде себе си на гражданите -
клиентите услуги.

На въпроса на онлайн доставки оборудване на всички собственици на жилищни сгради. Това оборудване не принадлежи на собствениците, по причина, че те не купуват оборудването и не го приемайте от общото събрание на собствениците в общ дял имот, оборудването е собственост на доставчиците на интернет услуги (и цената не е малка в тази техника). Единственият изход от тази ситуация, за да се реши на върховенството на Хоа или всички собственици да прехвърли Интернет оборудване на обществени места като веранди, и по-дълго след това автоматично не е въпрос на избягване на председател в ефир интернет персонал дружеството и председател ще бъде не по главоболие на отговорността за безопасността на съоръжение, поради допускане до непоследователно работно време интернет компании. Още на всеки вход, че служителите интернет компании ще могат да влизат по всяко време удобно за тях време и без никакви проблеми.

Сън и самозалъгване е безкраен, направете го на никого не може да забрани. И това е възможно, а напротив, да разберат съществуващите реалности по отношение на настоящата ситуация са Арбитражния съд и управлението на FAS.

Но за да направи това, за съжаление, трябва да работим усилено в началото, и да прочетете текста на статията по-горе, това не означава непременно направи мечтатели.