апартаменти преустроен
Къде да кандидатствате за разрешение за обновяване?
За да получи разрешение да реконструира?
2. юридически документи на място. И не могат да представят скриптове и нотариално заверени копия.
3. Проектът за преустройството и (или) повторно планиране.
4. Техническите помещения паспорт, който ще се променям.
6. Ако живеете в стара къща е от историческо значение, също ще трябва да се осигури подписване орган за защита на паметници на архитектурата, историята и културата по допустимостта на планираните промени.
Важно е, че в списъка на тези документи е, както казват експертите, "затворен". Това е, длъжностни лица нямат право да изискват от вас да предостави в допълнение към тези, посочени по-горе документи. Между другото, в старата LCD и правилата и реда за издаване на такива документи, определени от местните власти, както и бюрократичен "аматьор" не знаеше граници. Не случайно имаме половин страната са променили апартамента изобщо без никаква разрешение е - твърде тъжен (и скъпи) ще ги вземем.
В какво отношение отсъждане?
Прехвърляме ви към заявлението с приложените документи, съгласието на експерта трябва да ви даде разписка с датата. От него и брои през цялото време. Решението за хармонизиране (или, уви, отказ) трябва да се извърши в рамките на 45 дни, а дори и след най-много три работни дни, кандидатът получава от ръцете на съответния документ. Ако решението е положително, можете да се обадите на строителите да започнат работа.
КАКВО ДА НАПРАВИМ Ако отказа?
В действителност, длъжностното лице отрече новият закон не е толкова прост. На първо място, тъй като причините за този отказ и в трите.
1. Не представени в някоя от списъка по-горе документи.
2. Документи, подадени "в грешната тялото" (въпреки че, обърнете внимание, малко вероятно "погрешно тяло" на тези документи ще можете: какво, ако въпросът е в рамките на неговата компетентност?).
3. Проектът на реконструкция и (или) реконструкция, не отговаря на изискванията на нормативната уредба.
На второ място, вие се отрече, държавните служители се изисква да се определят конкретните причини за решението, позовавайки се на съществуващите нарушения. Ясно е, че с решението за "откаже" в писмен вид, че е по-лесно да се обжалва пред съда, а законът е с готовност признава.
Достатъчно, за да получите разрешение?
Не, не съвсем. Процедура за преработване се извършва изцяло от закона, ако, след като получи разрешение, както и извършване на всички планирани работата по проекта, няма да е забравил да покани комисията за приемане (всички от една и съща съвпадение тялото). Комисията следва да се увери, че всичко е направено правилно, подпише акта. Освен това, Комисията е длъжна да изпрати документа към организациите свойства на съхранение.
Какво ще стане с умишлено препланиране?
Последиците са неприятни. И собственикът и наемателят на апартамента наказва еднакво: Body съгласи да ги задължи да донесе жилища в първоначалното му състояние "doperedelochnoe". Конкретният план в този случай, законът, за съжаление, не се установи (и едва ли е възможно - защото обемът на строителните работи могат да бъдат много различни), но посочва, че тя трябва да бъде "разумен".
Въпреки това, новият LCD (между другото, за разлика от стария) признава възможността за "амнистия" направи реконструкция, неговата легитимация. Това може да стане по съдебен ред в случай, че извършената работа не нарушава правата и интересите на другите граждани (например, съседи) и не представляват заплаха за живота и здравето им. (Тази заплаха е създадена, например, ако реконструкция и изграждане на подпорни стени са били нарушени.)
Наистина, че за неоторизирани промени може да анулира корпуса?
Как да постъпите ако сте закупили ВЕЧЕ преправени апартамент?
Разбира се, все още планира да купи, трябва да се уверите, че ако реконструкция се състоя, това е направено законно. Уверете се, че е много проста: проверете лог апартамента и планът етаж. При регистрирането на договор за покупко-продажба (или всяка друга сделка с корпус) "svezhevypolnenny" удостоверение за регистрация се представя задължително, затова, продавачът трябва да бъде. На апартаментите на етаж план всички промени, всички разлики от стандартното оформление (ако те са направени без разрешение) са показани с червени линии. Това е - ако инспектор ОТИ посетили сайта и съвестно провежда измервания на апартамента. Наличието на червено на плана - сигнал на купувача. Това се случва, че планът ОТИ продавача получава в съответствие с стандартното оформление, а след това червените линии на него няма. В този случай, трябва да сте сигурни, че действителната плана на апартамента отговаря на съставен, след това проблемите ще бъдат.
Ако, обаче, сте собственик е превърнат апартамента, действия (и отговорности) са същите, както ако се извършва реконструкция на техните собствени.
По-специално, Housing кодекс задължава новия собственик на отчужден и продадена на търг апартамент нарушител да се премахнат всички незаконно промяна, и органа, отговарящ за координацията, определяне на нов "разумен" период за такива промени.