Апартаменти под наем в наем на апартамент
Какво да търсите при избора на апартамент да живее в него удобно, ефикасно и без ненужно разходите.
При избора на етаж, не се опитват да вземат нито първата, нито на последния етаж. Първият етаж е често студено, дори и да е "висока", т.е.. Д. Под пода на висока база. Тъй като в рамките на първия etazhom Апартаментът е студено мазе, на партерния етаж, така че на пода винаги е студено и като следствие, суров, дори и в топлите месеци на годината. Зимата ще трябва да се запази включен нагревател, докато разходите за електроенергия. Също така, на по-ниските етажи на стари жилищни сгради може да е проблем с водопровода, Т. Да. Натоварването на тръбата е по-голяма, отколкото в по-горните етажи. На първия етаж е почти винаги инсталиран решетки на прозорци, мазета и вода skaplivaetsya на Камара лети до теб на първо място. Така че като първи етаж апартамент по-малко защитен от крадци, безделници и местните тийнейджъри ще изглежда във вашите прозорци. Тя otmetit.chto на първите етажи много повече прах и дим в праха на високо етаж и мръсотия няма да podnimaetsya
На последния етаж е често покривът тече, особено в девет панел. Ако над апартамента има допълнителен офисен етаж, проблемите с тавана не трябва да бъде.
Попитайте тези, които живеят зад стената. Може да откриете, че вашият съсед е планирал основен ремонт, а през следващата година зад стената не престава да бъде тренировка. Разбира се, на наемодателя не се интересува от, да ви предупредя за това, но любопитството не е наранен. Може да се удари алкохолици, те могат да бъдат идентифицирани по характерната миризма и изпарения gryazi.idushemu от апартамента. Така че, както пияници често удряха zamki.obodrany врата.
Side на скъсана и счупена врата!
Когато прозорците
Най-добър, ако прозорците са с изглед към вътрешния двор, от южната страна. След това апартаментът е по-топло, по-лек и по-тих.
ВиК в наем на апартамент
ВиК - това е най-крехкото нещо в апартамента. Като правило, в апартамента е готов за отдаване под наем, "усукване" всички недостатъци. Затова, ако видите малък теч, има вероятност тя скоро ще нарасне лавинообразно. Внимателно провери състоянието на ВиК:- е твърдо zakryvayutsya кранове, течове, ако не,
- нови или стари чешми, ако те хванат;
- Дали суха тръба isoedineniya тръби ако влажна етаж в банята,
- възможно да се припокриват на студена и топла вода в апартамента,
- качество работи източване bachok.
Всъщност, ако къщата е твърде стара и собственик на апартамента малко алчен и глупав РЕМОНТ-Изчакайте Проблеми
Ако забележите счупен и действителното водопровод, че е необходимо да се съглася с хоста, че разходите за ремонт ще бъдат направени съвместно или от домакина. Но това е глупаво забележка, защото, ако се опитате да се появят течове тормозят vparit тръби и кранове, означава хазяин иска да зареже своята ремонт на раменете си
Можем да кажем категорично - страна на мизерен апартамент за обичайната си глупави и скандални ХОРА
В същото време, обърнете внимание на качеството на водата. Ако водата в къщата здраво, след крановете се образуват характеристика сол натрупване в ставите.
Електроенергията и природния газ
Уверете се, че контакта и дали превключвателите предизвикаха работа. Bad превключвател или изход за откриване проста: от честото искри формира тъмно петно.
Не забравяйте за плочата да се проверява всяка kamforku, фурна, както и работни ключове.
Е, ако са инсталирани прозорците на апартамента. Но често трябва да се справят със стари дървени рамки. В този случай, струва си да се обръща внимание на това как плътно срещу крилото на рамката (в противен случай през зимата ще взриви), и сигурно работят клапани. Счупени отвори клапан може да доведе до факта, че през зимата в стаята ще бъде "вечната замръзналост", и са счупени прозореца, за да запечата на лентата.
Ключове и ключалки в апартамент под наем
Проверка на функционирането на брави, включително заключване пощенска кутия и домофон. Трябва да имате ключовете към всички ключалки. От наема обикновено се предписва на договора, че наемодателят има право да инспектира апартаментът е не по-често от веднъж месечно, в присъствието на наемателя, струва си да се наеме е време за промяна на ключалката (обикновено, променете ключалката е достатъчно), отколкото да се защитят срещу внезапни посещения на хостове или дори неприятни, предишните наематели.
Разплащателна сметки за комунални услуги, депозит за наемане на апартамент
Необходимо е да се уточни в договора, ЧЕ ДО банков депозит излага на интерес.
В противен случай, в рамките на 2-3 години, инфлацията Sest половин zadatka.Kstati Обем на ипотека пари в САЩ поставя под интерес ИЗРИЧНО.
Често, ако апартаментът разполага с мебели и електроника, собственикът иска да направи допълнителен депозит в размер на едномесечен наем. В този случай е възможно да се предложи такава възможност: Вие плащате за следващия месец, преди да започна, а това се равнява на залог, че ако един хост твърди, че е, той винаги ще бъде в състояние да ви изгони ... Този вариант е за предпочитане, защото Вие плащате само за наем, само по-рано. И ако веднага ще предостави на собственика на депозит, а след това на изхода на парите за апартамент назад и не можете да получите: не се знае какво ще бъде настроението в приемащата, защото той винаги може да се намери вина с малка драскотина на тапета.
Courtyard и вход
На верандата, можете да научите много за двора и наемателите, ако има килими по пода, стар нощно шкафче стои палмово дърво, а по стените - чертежи и картини, а след това изграждане на местен мениджър се включва активно в живота на къщата и воденето на поръчката. Но ако на входа на гъста миризма като в обществена тоалетна, а ъглите са празни бутилки, стълбището и двора е малко вероятно да се различават на тишината и спокойствието.