Актуални въпроси на сферата на жилища и комуналните услуги и решения

- Кой е най-належащият проблем - е въвеждането на такси за ремонт. И това се е развила в миналото, защото на 20 години, никой не участва в тази област - нито държавата, нито на гражданите не се събират пари за ремонт на къщи. Сега ситуацията се е променила. Но, за съжаление, законодателството, прието е, че наемателите трябва да плащат в "общ бюджет" - за основен ремонт не им у дома, ако те не са имали време за откриване на сметка за вашия дом своевременно. Какво, по мое мнение, в нарушение на гражданското право. Въпреки това, и този вариант - с откриването на специални сметки - не би било изобщо, ако в момента не се намеси и премиерът не би изпратил проекта за радикална ревизия. В крайна сметка, когато се обърна вниманието си към този проблем, документът е вече на второ четене.

- Населението активно използва тази възможност?

- Въпреки факта, че Държавната Дума е увеличил времето на решението за начина на плащания за капиталови ремонти два пъти, собствениците просто, или не знаят за новите възможности, или не разполагат с време, за да го използвате. Наистина, в много региони, властите са се опитали да създадете бързо регионален оператор и шофиране собственици в "общ бюджет", за да им кажа, казват те, "може да не се тревожи за нищо, просто пари даваме, и ние ще я разбирам, защото не знае нищо, Ти не знаеш как и не искам. " Въпреки, че хората са, разбира се, в общи линии се разбере какво собствените си жилища, това качество, пазарната стойност. По този начин, в момента, доколкото ми е известно, само 13% от собствениците са били в състояние да открива специална сметка за ремонт на собствения си дом, а останалата част се изплаща автоматично в "общ бюджет". И това е причинила сериозни недоволство сред населението.

- Какви са последствията за Bolgariyan носи въвеждането на такси за основен ремонт?

- Положението на неплащане в жилищния сектор е по някакъв начин е променил от ръста на тарифите за тези услуги?

- Ние обикновено плаче много за проблемите, свързани с неплащане. Но в действителност едва сега, след въвеждането на плащане за основен ремонт, не е сериозен скок на неизпълнение на задължения на гражданите. Преди това, лъвския дял на дълга трилиона в жилища и комуналните услуги система са така наречените не-с възможност за прекъсване на потребителите: юридическо лице от публичния сектор, Teplovik, екологично опасно предприятие в случай на властта ... И дълговете на гражданите в размер на не повече от 20-25%. Сега растежа на неплащане на населението настъпили именно защото хората, които разтърсват "на общия фонд" просто не разбират къде и защо те трябва да прехвърлят парите си, защо да не може да вземе парите по-рано, ако имат една тръба взрив в мазето или на покрива израснаха теч например.

- Защо е толкова драстично различни нива на вноските за ремонт на в различни части на България?

- Позволете ми да ви напомня, че като цяло плащане ни се състои от две части: за жилища и комунални услуги. Част от жилищни услуги в съответствие със собствениците на жилища кодекс на Република България може да се определи на общо събрание. Но комунални услуги са ограничени федерални така наречените маргинални индекси и растеж на общото плащане за комунални не може да надвишава 8-10% през тази година. Но тук отново е налице ситуация на злоупотреба с власт и игри, за да се увеличи при такса за установяване. Така например, в Москва регионалните власти, определени такава такса, което увеличава общия плащане московчанин почти 41%. И това е свързано с предсказуемо отрицателен население реакция. И най-вече от страна на възмутени жители, което е на ръба на все субсидии, но не съвсем живеят до получаването му. София в този смисъл един от най-размирните региони - органите, тук са създали един от най-високите проценти в България - 15 рубли. на квадратен метър, вярвайки, очевидно, че всички московчани - богати хора. В Москва и София, разбира се, живота, богати на хората най-много. Но в същото време, в северната столица на местната власт е била много по-предпазливи - плащане за основен ремонт на 2-3 рубли на квадратен метър с допълнителна диференциация по вид на дома, както и осигурява значително съфинансиране от бюджета на града. Поради това, че няма оплакване.

- Но не всички домове се нуждаят от основен ремонт в близко бъдеще. Как да бъдем в такива ситуации?

- Тук по-скоро проблемът не е с нови къщи и стари, 40-50 години, които не са ремонтирани. Позволете ми да ви напомня, че в закона за приватизация е в норма, че бившият собственик е длъжен да извърши основен ремонт, ако не се проведе по време на приватизацията на вашия дом. Ние вече имаме инициативата в Държавната дума, което означава, че собствениците приватизирани жилища, не трябва да плащат в подобни къщи за основен ремонт, докато държавата не изпълнява задълженията си като бивш наемодателя.

- Много се питат защо те трябва да плащат, ако днес къщата им на плана ще бъде поправен само след три или четири десетилетия?

- Често идват стари мъже, които са над 80, чиито дом в ремонтните програми са на 15-20 години. И се чудех защо те трябва да се дават пари за ремонти, на които, най-вероятно, няма да оцелее. Така че ние имаме друга инициатива - безплатно пенсионери, които живеят сами, след осемдесет години на плащанията. Освен това, необходимо е да се ограничи размера на общата сума на плащанията. Плюс това, което трябва да се премахне ограничението на изхода на "общ бюджет". Докато за фактурата на дома ви трябва мнозинство от две трети от собствениците на домашни. Аз препоръчвам - 50% плюс 1 глас.

- Как виждате бъдещето на плащания за основен ремонт?

- Смятам, че в бъдеще може да бъде само специална схема сметки за всеки отделен дом. В този случай, собствениците сами ще решат кога и как да плащат - месечни или събират на еднократна сума в случай на конкретен проблем. опонентите ми се свеждат до факта, че докато собствениците обикновено няма да плащат. Но това е лесно да се спре на административните глоби за липсата на навременна ремонт.

- Какви са настоящите финансови нужди жилища сектор?