5 най-добри схеми за валута заем за преструктуриране

Понякога банки се държат като деца. Кажете им, че плащат по кредита няма нищо, но те не вярват, да започне да действа и търсенето незабавно погасяване на дълг. Разбира се, можете да ги разкаже историята на Пинокио ​​богатите, които упорито ангажирани в рекултивация на пари дървета и почти някъде по-близо до пролетта, може да се събере на първата реколта. Само реакцията на тънък нервна система ще бъде непредсказуем.

Като детски психолози казват, че в един ден един млад специалист от кредитното отдел ще ти задам един въпрос: "Знаеш ли, ние вече са започнали да вземат апартаменти и автомобили?" Вашият отговор на тези открития е много важно. Не е преувеличено да се каже, играе решаваща роля в бъдеще по отношение на проблеми с плащането на дълга на банкерите.

Поради това, в никакъв случай не се опитвайте да убеди заемодателя, че той е лош прочетете условията на договора или не дълг не съществува. Той само възбуди интереса му, а в други случаи той tyknet пръст на мястото на изземване на обезпечението. При никакви обстоятелства не трябва да се сърди на себе си и не се покаже, че в разговори по тези теми, има нещо срамно и забранено. В крайна сметка, ако кредиторът дойдох при вас или да се обадите, а след това ви все още е тръстове. Или поне се преструвам. Направете всичко възможно, за да се запази доверието и да не разочаровам бъдещия финансов гуру. Опитайте отново по-спокойно и сериозно обясни на заемодателя, че парите за изплащането на дълг наистина не е и това е характерно не само за вас. Че други лели и чичовци, като клиенти, като го направите, точно същата ситуация. Ако не по-зле. И вие живеете буквално стотинки. Просто не е нужно подробно, в противен случай тя ще накара банкер серия от нови въпроси. Най-често срещаната информация ще бъде достатъчно, за да задоволи любопитството си. Някои от тях, разбира се, показват особен интерес, но това не подпише от мания за преследване на длъжника, както и нормалното естествено любопитство. И за да го гаси, това отнема много мъдрост и търпение. Основното нещо е да не се оставя на банкера лично с въпроса. И ако си финансови затруднения не изглеждат чак толкова непреодолими. Банкерите ще трябва да отидат за преструктуриране на дълга. В противен случай, не толкова за вас, тъй като те мечтаят за мека пухкава играчка.

варианти за преструктуриране не е толкова много. Всеки един от тях ние изчислихме, и остава само да се избере най-подходящата схема за замяна на един дълг към другите.

Сменете валута рубла

Мечтата на всеки длъжник. Преобразуване на валута дълг в рубла облекчава главоболието констатация на долара в благоприятно процент, и най-важното - да изчезне рискове девалвация. Обърнете се и радвайте се. Жалко е, че такава брилянтна идея не е причинил наслада банкери. Те се опитват да се повиши лихвения процент по кредитите в чуждестранна валута.

Това означава, че веднага след размяната на заем долар в рублата, месечна вноска ще се увеличи значително, поради по-високата ставка.

Да, вие, които се обадих на анюитетна?!

Така че, ако и толкова просто дръпнете кредит, преструктуриране или това, което няма да помогне. С много голям участък, за да се каже, че банката е отишло да се запознаем.

Размяна долара кредит за рублата е подходяща при следните условия.

Колкото по-висок лихвен процент за валутата на кредита чужд, толкова по-добре отидете на рублата. Въпреки това, ако сте успели да използва времето за долар максимум от 14% годишно, то е добре да се използват други начини за рефинансиране.

Замяна на зарядната верига на сто

. Например, ако преди една година ти се даде кредит при 12% в продължение на 10 години, в размер на $ 100 000 е схемата за месечна вноска за лихви по баланса щеше да бъде този месец, $ 1 734. В анюитетни ще трябва да плати $ 1 435. Икономията - $ 300

Удължаване на договора за кредит

Друг начин за преструктуриране на дълга спрямо безболезнено за банката и много полезно за клиента. Заслужава да се удвои срока за погасяване на дългове и месечната вноска веднага падне с 20-25%. Банката не губи нищо. Нещо повече, той дори получи повече. В края на краищата, вие ще плащате по кредита не е много по-дълго в най-ниската лихва. Остава при малко - да преговаря с банката.

Очевидно е, че колкото по-падеж, по-ниската месечната вноска. Ако 10-годишен заем, за да "разшири" още 5 години, плащането ще се намали с 16%, ако в продължение на 10 години - с 23% за 15 години - 26%.

Добре, вземете часовник - и вилата ние изчислява!

Между другото, той е направил така банките в много европейски страни. И много преди своите клиенти чули новината за предстоящото криза. Например, в средата на миналата година, всички ипотечни кредитополучатели в Норвегия получи писмо от банкерите с предложение за увеличаване на матуритета на кредитите на 30-40-годишна възраст. Нашите финансови експерти са съгласни, за максимален срок от 10 години, и това не е всичко. Обикновено такива отстъпки са банки с чужди капитали, което е разбираемо - това е, което приема най-добрите практики.

Отлагане на шест месеца, две години,

Най-популярната мярка сред банкерите, защото за тях най-безболезнен вариант на преструктуриране. Кредитополучател за определен период, освободени от плащане на кредита, така че в бъдеще ", натрупана сума" е равномерно разпределена през оставащите месеци. Това е може би най-мекия вариант. Но най-трудното - клиентът получава отсрочка, докато процент увеличение на кредита. Друг вариант - вземете почивка, но след това банката да подпише пълномощно до известна фирма, която във всеки един момент, утре може да продаде обезпечението. Призоваваме в такива случаи да се вземат трудни мерки за противодействие, описани в следващите страници. Ползата от кредитополучателите също са изгубили своите средства за влияние върху ориентацията в пространството, ако не е съвсем грубо и кредитори. Въпреки, че банкерите са постоянно се опитва да ги убеди в противното.

Отлагането може да бъде полезно за поддържане на началните условия, както на времето, размера и скоростта само. Във всички останали случаи, можете да станете по-бедни.

Как по-лесно да преговаря с банката?

Игор Шевченко, директор на бизнес организацията на продажбите на дребно продукти на банката, "Финанси и кредит"

- Основното нещо - да се разбере, че вие ​​сте в една връзка с банката действа като неговият партньор и партньорите се знае, че трябва да се придържа към своите ангажименти. Банката, разбира се, ако е необходимо, ще се стреми начин за компромис, е важно, че вие, като кредитополучател, са готови да правят компромиси решения. Ето защо, ние може и трябва да се включат в диалог със заемодателя за възможните промени в условията за кредитиране, най-вече по отношение на удължаване на периода на кредита (това е най-честото искане на кредитополучателите), но да се очаква отговор положителен банка, трябва да обикновено отговарят на няколко изисквания.

На първо място, да бъде добросъвестен кредитополучател. Банката не е склонен да се върви към тези, които преди избухването на кризата неразумни договорни отношения: разрешено за забавено плащане (заем, лихви, комисионни), не, при условие за опознаването на ипотекирания имот, не носят застраховане и друго обезпечение. С една дума, той се държеше още повече, че в партньорство.

На трето място, предимство ще се дава на кредитополучателите, които са закупили имот за техните нужди. За кого е движението на машината, а не лукс, а апартаментът - дома, а не спестовна средства или размножаване на средства. С други думи, ние ще се запази реални потребители, а не на спекулантите!

Алексей Rudnev, ръководител на разработването на продукта за частни клиенти на Банка ОТП

- Какво бихте направили, ако, не дай Боже, трябваше да изплати голям заем за покупка на недвижим имот или автомобил, както и възможности за изплащане на дълга не е?

- Аз ще направя 3 лесни стъпки. Той вдигна телефона и се обади на кредитната ми мениджър. Дойде до банката, аз обясних ситуацията и заедно с управителя е разработила съвместно решение. Trust опит, ако е налице временни затруднения за плащане, за Вие сте винаги добре да се направи първата стъпка първа и да получите най-доброто за решение семеен бюджет, отколкото да развали целия живот кредитната си история и да се сравни с правомощията на изпълнителната служба, организации за събиране на дългове и адвокати.

Най-печеливши преструктуриране
Максимално намаляване на месечните плащания могат да бъдат постигнати само ако съгласие на банката за увеличаване на кредитния период най-малко 10-годишна възраст с едновременни погасителни планове промяна дълг - с намаляване на месечните плащания (лихви по баланса) за изплащане на равни вноски (анюитетни). В този случай, изплащането ще падне още 40% -20% в зависимост от размера на вече погасява дълга.