3 начина за създаване на бизнес в изграждането на рамка къщи, бизнес и данъци
Много бизнесмени с копнеж си спомнят последните дни, когато в рамките на няколко месеца може да се удвои капитала, той инвестира в строителство на недвижими имоти. Сега на пазара строителство в Украйна, и България се намира в продължителен застой. Експертите прогнозират, настоящата тенденция на намаление на пазара на недвижими имоти ще продължи най-малко 2-3 години. В същото време, експертите твърдят, че сред украинците се удвои за периода на криза, търсенето на къщи с дървена конструкция. Няколко причини за това.
На първо място. нашите съграждани са станали по-взискателни по отношение на качеството на закупените жилища. Търсенето на втори дом в града, построена преди 30-50 години, той е намалял значително през последните години. Редица граждани като алтернатива обмисля покупката на парцел недалеч от града и изграждането на (или да закупят готов) на частна къща.
На второ място. Разходите за рамка на жилищата около половината (!) по-евтино от същото, но е построен върху традиционната технология.
На трето място. паянтова постройка може да бъде изградена до ключ само за 3 месеца.
Какво е къща рамка?
Издигната дървена рамка вътре е с изолация от минерална вата, "Ековата" или полистирол. Обшивам от външната страна на циментови плочи от дървесни частици, OSB или шперплат. Сградата е масивна с обшивка или мазилка. За вътрешна украса, като правило, се прилага гипсокартон.
На предимствата и недостатъците на къщите на рамката може да се намери в Wikipedia: ru.wikipedia.org/wiki/Каркасный_дом.
Има 3 основни начина за създаване на бизнес в изграждането на каркасни къщи. Нека разгледаме накратко всяка една от тях.
1. Изготвяне на проекти за каркасни къщи
Заводи за производство на компоненти за изграждане на рамка къщи в Украйна започнаха да се появяват само преди няколко години. Днес броят им е малък. Като се има предвид, че изграждането на каркасни къщи - отглеждане на пазара, конкуренцията в този сегмент е относително малък.
Разбира се, стартирането на производството на рамкови конструкции на растението се нуждае от значителни инвестиции. Точният им стойност зависи от размера на планираната за производство.
В същото време, на нарастващото търсене на продукта, трябва да се гарантира, че възвръщаемостта на проекта в бъдеще в продължение на няколко години - стабилна печалба.
Също така трябва да помисли за перспективите за развитие на съседни области. Например, един възможен вариант - изграждане на готовите преносими бани.
2. Договорите за строителство
Работата по тази схема, компанията открива на клиента и изпълнява целия обхват на работата по изграждане на къщата, в съответствие с избрания проект на клиента. Комплексът от произведения могат да включват: подготовка на дизайн-сметна документация, доставка на материали, от фабриката, строително-довършителни работи.
Този бизнес се нуждае от добре обмислена маркетингова политика, тъй като нивото на конкуренцията тук вече е доста висока и продължава да расте.
Предимството на този бизнес идея - тя не изисква значителни капиталови инвестиции, като например строителството на централата.
3. готови каркасни къщи
Често, купувачът не е готов да чака 3 месеца, докато Къщата е построена. Той се интересува от готовата сграда. И тук тя може да доведе до нейната относителна ниска цена и печели дизайн рамка къщата.
Един вид ограничение може да бъде психологически фактор - много хора все още не са достатъчно доверие на рамковата конструкция и предпочитат къщи, построени от традиционните технологии.
Перспективи за рамкова конструкция
В Европа и Северна Америка скелет технология, използвана в продължение на няколко столетия. Но напоследък, изграждането на такива къщи се превърна наистина широко разпространена. В Америка, те построяват повече от един милион всяка година.
В Украйна, технологията на рамката са дошли сравнително наскоро. Като се има предвид голямото търсене на жилища, сравнително ниска цена и други предимства на каркасни къщи, възможно е да се твърди категорично, че пълното развитие на този пазар до местната географска ширина, което тепърва предстои. Това означава, че всеки бизнес, свързан с изграждането на каркасни къщи, обещава.
Трябва да се помни, че по силата на член 9 от Закона "На лицензиране на някои видове стопанска дейност" за строителните работи, трябва да имате лиценз.
Месечният оборот на величина в на 1 и 2 от 3 схеми обсъдени по-горе-вероятно няма да се даде възможност за по-опростена система за данъчно облагане. Поради това, компанията ще трябва да плати данък общ доход и ДДС.
Така че, ако един бизнес, който идея интересно, аз ви желая успех в нейното изпълнение!
- Бизнес идея - отглеждане на гъби
- Почивка за деца - действителната вида дейност, която днес
- Създаване на компания за кетъринг - добра бизнес идея
- Бизнес идея: откриването на татуировка салон
- Бизнес идея: откриване на йога студио
- Бизнес идея: как да правят пари от отдаване под наем склад под наем
