3 Фактори, влияещи върху размера на инвестициите значително влияние върху обема на инвестициите има
1.3 Фактори, влияещи върху размера на инвестициите
Значително влияние върху обема на инвестициите е очакваната норма на печалбата. Това се дължи на факта, че печалбата е основният мотив за инвестиция. Колкото по-висок от очаквания процент на нетната печалба, така че, следователно, по-висока ще бъде в размер на инвестициите, както и обратното. Значително влияние върху размера на инвестициите също така предоставя лихва по заемите. Фактът, че не само използва своя собствена в инвестиционния процес, но също така и допълнителен капитал. Ако нетния доход надхвърля очакваната норма на лихва по заеми, инвестицията ще бъде в сила, при равни други условия. Ето защо, забавяне на кредитния ръст на лихвените проценти води до намаляване на обема на инвестициите, както и обратното.
Сред факторите, които имат значително влияние върху обема на инвестициите, следва също да се отбележи, очаквания процент на инфлацията. Колкото по-висок е резултатът, толкова повече се обезцени на бъдещата възвръщаемост на инвестициите и, съответно, ще бъде по-малък стимул за увеличаване на обема на инвестициите.
1.4 Субекти и обекти на инвестиции
Както субектите на инвестиционната активност са, от една страна, участниците имат свободни средства за инвестиции (инвеститорите), от друга страна -. Фирми, организации и други, които изпитват нужда от средства за инвестиции. Трети инвестиционни партия дейности са посредници, които предоставят инвестиционни институции взаимодействие с потребителите на инвестиционни ресурси.
Инвеститорът - юридическо или физическо лице, вземането на решения и инвестициите на собствените си и други привлечени интелектуална собственост или средства в инвестиционни проекти и осигуряване на тяхното използване по предназначение. Инвеститорите могат да бъдат органите, оправомощени да управляват държавна и общинска собственост и имуществени права на гражданите (включително чуждестранни лица), предприятия, бизнес асоциации и други юридически лица (включително и чуждестранни юридически лица, държави и международни организации).
В зависимост от тактиката на поведение се прави разлика пасивни и активни инвеститори. Първо се опита да подобри състоянието на контролираното предприятие за период от няколко години. Последните са склонни да бъдат в състояние да закупи високоликвидни активи.
В рамките на инвестиционната активност е последователност от действия на инвеститорите за подбор и / или създаването на инвестиционен обект, неговата работа и извеждане от експлоатация, да приложат необходимите допълнителни инвестиции и привличане на външно финансиране.
Под обект на инвестиция обикновено се отнася до всеки обект на предприемаческа дейност, която се фокусира инвестициите си. В съответствие с изискванията на Закона "На инвестиционната активност в България" и включват пари в брой, специални банкови депозити, акции и други ценни книжа, движимо и недвижимо имущество, интелектуални ценности, правото на ползване на земята и други ресурси, както и други права на собственост и стойности.
1.5 Класификация на инвестициите
1. Въз основа на "инвестиционен механизъм" на следните видове инвестиции:
1) реални (kapitaloobrazuyuschie) инвестиции - инвестициите в реални активи, както материални и нематериални, които се изпълняват под формата на капиталови инвестиции;
2) Финансови инвестиции - инвестициите в различни финансови инструменти (активи), сред които най-значителен е делът на инвестициите в ценни книжа.
2. Въз основа на "инвестиране" инвестиции се класифицират в зависимост от предмета на дейност, в която са изпратени (поръчки, производство, маркетинг, и така нататък. Н.).
3. Въз основа на "инвестиция собственост" освобождаване:
1) публични инвестиции, извършвани от публичните органи на различни нива в съответните бюджети, извънбюджетните фондове и дълг, както и осъществява от държавни предприятия и предприятия с участието на държавата за сметка на собствени и привлечени средства;
2) чуждестранни инвестиции от страна на чуждестранни компании и частни лица, както и директно от чужди страни и международни организации;
3) частни инвестиции, направени от частни лица и недържавни предприятия;
4) Съвместните инвестиции - осъществява съвместно от местни и чуждестранни инвеститори.
4. Въз основа на "естеството на участие в инвестицията" е пряко участие във инвестиране (пряко участие в избора на инвеститорите и инвестиционните инвестиции на единиците от фондове) и косвено участие в инвестиции (инвестиции, oposredstvuemoe други).
5. Въз основа на "инвестиционен период" се прави разлика между краткосрочните инвестиции (за период не повече от 1 година) и дългосрочни инвестиции (за период от над 1 година).
6. Въз основа на "регионален характер на инвестицията":
1) инвестиции в чужбина - инвестиране в инвестиционни обекти, поставени извън националните граници на страната;
2) вътрешни инвестиции - инвестиции в съоръжения, разположени на територията на страната;
3) Регионална инвестиционна - инвестиция в рамките на определен район на страната.
7. Въз основа на "мащаба на инвестициите" освобождаване:
1) Преките инвестиции - инвестиции, по-специално, като правило, дългосрочен проект, обикновено свързана с придобиване на недвижимо имущество;
2) портфейлни инвестиции - инвестиционен капитал в групата по проекта, например, закупуване на ценни книжа от различни компании.
2. Инвестиционна активност в региона Белгород
2.1 Инвестиционният климат в региона
Белгород регион - гранична зона, която се открива на потенциалните ползи от международно сътрудничество във всички сектори на икономиката и е атрактивен фактор за инвеститорите.
Последователно инвестиционна политика е насочена към създаване на необходимите условия за разширяване на производството, подобряване на рентабилността и на тази основа, натрупването на вътрешни източници на финансиране за инвестиции.
Приоритетите на инвестиционната политика са модернизация на производството и подобряване на конкурентоспособността на производството и машиностроенето, разработването на нови сектори на икономиката, на първо място - високотехнологични производства.
Инвестиционната политика изисква прилагането на пакет от мерки, предназначени да привличат най-различни източници на финансиране, ефективно взаимодействие между финансовия и банковия и индустриални структури.