жилищен блок бизнес план
Описание на концепцията на проекта:
В рамките на този проект се планира да изгради жилищен комплекс (жилищен блок) с вграден офис площи и паркинг и последващата продажба на недвижими имоти. Жилищна сграда се предвижда търговски помещения и паркинг (паркоместа).
Прогнозната стойност на инвестицията - 3.4 милиарда рубли .. от които 70% - строително-монтажни работи.
Средствата за проекта се очаква да привлекат за сметка на банкови заеми. Продължителност на проекта - 40 месеца. погасяване на кредита - в продължение на 40 месеца.
Проектът предоставя няколко възможности за плащане за жилищни недвижими имоти, включително плащане за напредъка, разработена система от отстъпки. Приходите от продажби за целия период ще са в размер на 6 милиарда. Разтрийте.
Икономическата ефективност на проекта се изчислява, при условие, че дисконтовият процент - 23%.
Търговско привлекателност на проекта се определя от следните фактори:
- Благоприятни пазарни условия - в развиващите се области с най-обемен потребителска среда.
- Високото ниво на рентабилност.
- Добро финансово изпълнение на проекта.
- Устойчивостта на проекта за всички видове рискове.
Разработен в рамките на това проучване финансов модел показа висока инвестиционна привлекателност на проекта и неговата устойчивост на негативните ефекти от рискови фактори.
По този начин проектът се оценява като обещаващ, която има значителни финансови, инвестиционни и търговски предимства.