Жилища образователен фонд асоциация в ефир вид

Жилища образователен фонд асоциация в ефир вид

ОБЛАГАНЕ НА вноски за ремонт за управление ФИРМИ В ОБЩА СИСТЕМА

Ако не може да се счита за получателя на вноските за ремонт на управляващо дружество, които са изброени в ремонт фонд предплатени размера на работата, тъй като по принцип реципрочно задължение в брой получатели ще се появят по-късно, според ремонт на програмата. В същото време не допринася прилага за безвъзмездно прехвърляне на собственост, все още се приема, че те ще се използват за благото на всички собственици в дадена жилищна сграда. Така че каква е процедурата за данъчно облагане?

Въз основа на ченгето. 14, п. 1 супена лъжица. 251 от Данъчния кодекс, данъчната основа за данък общ доход не се включват приходите на компанията, като средство за собствениците на помещения в жилищни сгради, които идват за сметка на организацията за управление, която управлява жилищни сгради и са предназначени за финансиране на Преразглеждането на общата собственост на жилищни сгради.

В съответствие с суб. 1, т. 3 супени лъжици. 162 НК България в данъчната основа за облагане с данък върху добавената стойност, не са включени средствата, които контролират организацията получи за формиране на резерв за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, в т. Н., за да образуват фондове основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради.

За целите на изчисляване на данък общ доход и ДДС основен ремонт - оценени, така и платени от собствениците на помещения в жилищна сграда - не да представляват предмет на облагане на управляващите дружества. В този случай, той е длъжен да се водят отделни регистри за доход (разходи) получи (направени) в тази дейност, тъй като законодателят означава собствениците на помещения в ICM направени за основен ремонт, се квалифицира като целево финансиране (ченге. 14, ал. 1, чл. 251 от Данъчно- Руска федерация).

Особено процеса на образуване на основен ремонт на фонд

Плащане месечни такси за ремонт е отговорност на собствениците на жилищни сгради (чл. 1, чл. 169 LC RF). По силата ч. 3 супени лъжици. 170 LCD България собствениците на помещения в жилищен блок имат право да метод на подбор за формиране на основен ремонт фонд.

Както следва от Жилища кодекс, образуването на основен ремонт фонд MKD може да се извърши по един от двата начина:

  • за сметка на регионалната оператора;
  • в специална сметка, чийто собственик може да бъде регионален оператор, в ефир или управляващо дружество.

За сметка на регионалните оператори

Регионална оператор - юридическо лице, което е обект на България е създаден под формата на фонд.

(. В съответствие с член 180 от КТ RF) Основните функции на регионалния оператор включват:

  • натрупване на вноски за основен ремонт;
  • откриването на името му специални сметки и извършване на сделки по тези сметки;
  • изпълнение на функциите на технически Основен ремонт на клиентите;
  • финансиране за основен ремонт;
  • взаимодействие с държавните органи, подлежащи на България и на местните власти, за да се гарантира навременното изпълнение на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради;
  • други функции, ако те се предлагат в жилищното строителство кодекс на Руската федерация, предмет на правото на Република България или на съставните документи на регионален оператор.

Собствениците на помещения, решиха да формират основен ремонт фонд чрез прехвърляне на средства по сметката на областния оператора, ще има регионален оператор, за да сключат споразумение за формиране на основен ремонт на фонда, както и организирането на основен ремонт (чл. 1, чл. 181 LC RF), както и въз основа на платежни документи, представени от регионалната оператор, да плати в дължимите такси от време за основен ремонт (чл. 1, чл. 171 LC RF).

Помощи, получени за сметка (и) на вноските за ремонт на собствениците на помещения в жилищни сгради, които формират основен ремонт фонд, поддържа регионален оператор по отношение на активите на всеки собственик на помещенията в апартамент сграда отделно. При поискване операторът предоставя информация за състоянието на собствениците на профила на помещения в жилищен блок и отговаря за управлението на лицето на жилищен блок.

Специалната сметка

При избора на апартамент за изграждане на обект, собственици на ремонт на средства за провеждане чрез прехвърляне на вноските към специалната сметка, на титуляра на сметката може да бъде управляващ организацията, регионален оператор, етажната собственост, жилища или друга специализирана потребителска кооперация (гл. 2 и 3, чл. 175 LC RF). В същото време, тази норма не забранява управлява организация за управление на сгради, както и на титуляра на сметката има регионален оператор, етажната собственост, жилищна кооперация или други специализирани потребителски кооперации.

Но проблемът се крие във факта, че регионалната оператор, етажната собственост, жилищна кооперация или друга специализирана потребителска кооперация в разпоредбите на жилищното строителство кодекс на България ще извършват функцията, свързана изключително с откриването на специална сметка, както и изпълнението на кредитни и дебитни транзакции по него.