Застрахователни апартаменти практически съвети за това как да се сключи договор с компанията

Проблемът с апартамента, както обикновено, в случай на неочаквано и да се справят с тях се нуждаят от много пари. Ако апартаментът е застрахован, пари за ремонт или за закупуване на нови жилища дава застрахователната компания. Какви са обектите на обществени нещастия и кои програми могат да бъдат защитени от застраховка, списание Metrinfo.Ru е казал. Въпреки това, малко за застраховане на имуществото, тя е много по-важно да получите възстановяване на застрахователния случай.

Така че сега www.metrinfo.ru портал реши да разберете как да се избегнат проблеми с плащанията.

Труден избор
Купуването на застрахователна полица, особено на "опакован продукт" - процес, на пръв поглед, не много сложни ( "Застрахователни апартаменти: класика в жанра или експресна Изборът програма зависи от стойността на имота, портфейла си и природата ...."). Въпреки това, трябва да сме сигурни, че компанията ще изпълни задълженията си към клиента. В крайна сметка, застраховка - не е просто стока, но забави услуга.

Да започнем с избора на застрахователна компания: "Като се има предвид, че броят на застрахователите на пазара продължава да се непрекъснато намалява, а не всички компании се отказват, изпълняват задълженията си към застрахованите лица, към селекцията трябва да се подхожда с голяма отговорност", - казва Александър Blayvas, ръководител на отдела за масовите видове застраховки "Rosgosstrakh" компании.

Застрахователите сами се препоръчва да се избере най-големите оператори в бранша (по отношение на събраните премии), работеща на пазара в продължение на най-малко 10 години. "Те имат максимална свобода на финансовата стабилност, е грижа за развитието на дългосрочно сътрудничество с клиента, така че най-точните и ред при уреждане на загубите", - каза Артьом Искра, директор на отдела за застраховка имущество на физически лица на "Росно". "И също така има богат опит в областта на застраховането и може да предложи оптимално съотношение" цена-качество "условия", - добавя Любов Кононенко, заместник-началник на Отдел по имуществена застраховка на лица, поемащи отдел и загуби за уреждане СК "Съгласие". Големите компании имат добър агент мрежа, което означава, че застрахователният договор може да бъде сключен с агент, който ще карам до офиса или дома. А освен това, много от лидерите на пазара отдавна е придобил онлайн пазаруване.

Въпреки това, не е достатъчно, за да отворите рейтинг и да видим кой е там на първо място. Ние трябва да разберем кой е първият застраховка имущество. "Вижте, каква застраховка е широко разпространен в портфолиото на компанията. Ако по-голямата дял е Автомобилно застраховане (Гражданска отговорност и Каско), по-добре е да се търси друг застраховател, тъй като тя е по-малко стабилен и по-нерентабилно вид застраховка - съветва Александър Blayvas (Rosgosstrakh) - и фирмите, по-надеждни и имат дългосрочни перспективи в осигуряване на автомобилен пазар е необходимо базирана на други видове застраховки с нисък коефициент на загуба (към който, между другото, се отнася и за застраховка на имота -.. от Ед). Също така е необходимо да се обърне внимание на съотношението на таксите и плащанията, ако нивото на плащанията е малък, а след това най-вероятно, компанията плаща склонни, а ако надминава 80%, можем да предположим, че парите за плащането, компанията може скоро да свърши. И трябва да направи оценка на клоновата мрежа на компанията, тъй като широка мрежа ви позволява да се разпределят рисковете между регионите. " "Също така, не се нередно да се знае дали застрахователните претенции за такива продукти, колко бързо уреждане загуба на това, което е размера на плащането, и т.н." - добавя Олег Tyrnov, директор на онлайн продажби на застраховки оператор "Агент 24".

При избора на застраховател, определено трябва да поиска приятели, където са осигурени, независимо дали те искали да сетълмент на плащания и загуба. Полезно е да прочетете мнения за специализирани сайтове, обаче, е необходимо да се помисли, че, първо, мнения сега често пишат и да си поръчат, и второ, хората, които току-що са получили плащане в пълен размер, е малко вероятно да прекарват времето си на вашия положителни отзиви.

Когато кръга е избран застрахователни компании, можете да преминете към избор на застрахователни програми. "Цената на застраховката в същото време не трябва да бъде определящ фактор. От друга страна, ако една компания предлага курсове са няколко пъти по-ниски от тези на конкурентите, струва си да се има предвид до каква степен тя е готова да осигурителни плащания "- предупреждава Артьом Искра (" Росно "). В допълнение, ниската цена може да бъде крие ограничен набор от застрахователни рискове (например, само огън и земетресение, което е практически невъзможно в Москва) и тежките условия за приемане на застрахователно плащане, като например изискването да кандидатстват за застрахователно събитие по време на деня, когато обикновено го се дава на 5-7 дни. Въпреки това, цената на застраховката, разбира се, е важен аргумент, и доста често се случва, че един и същ набор от рискове и за едни и същи условия на осигуряване в много добра цена на дружеството е значително по-ниска, отколкото в другата. И тогава, защото някой няма да е трудно да се изпълни строги изисквания на застрахователя да се спестят пари.

"При избора на застрахователна програма трябва да разберем техните нужди - това заплашва апартамента най-много и, съответно, от която е необходимо да се застрахова, както и колко време можете да похарчите за сключване на застрахователния договор. В зависимост от този избор се прави между програмата Express и класическата застраховка ", - казва Алексей Козмин, Дирекция ръководител на поемане имущественото застраховане на физически лица и ипотечни застрахователна група" Уралсиб ". Апартаменти със скъп ремонт и ценно имущество, за да са сигурни, най-добрите в класически програми, което прави подробен опис на всички ценности - така че защитата ще бъде по-безопасно. И разбира се, е по-добре да се сключи договор за пълната стойност на имота, в противен случай плащането най-вероятно няма да покрие всички щети.

"Ние трябва да се обърне внимание на съдържанието на един или друг от избраните рискове и ограниченията на застрахователно покритие" - предлага Татяна Hodeeva, шеф на охраната на отдела на имущество на физически лица на "Алфа застраховане". Например, един застраховател на риска от природни бедствия "" и може да включва ураган и земетресение и наводнение, градушка и и ревящ вятър, а другият само земетресението, а цунами. Или в една от щетите, например, от Персийския залив ще се изплащат независимо от това къде в стаята влезе във водата, а в другата залив може да се счита за проникване на вода от повредени вода и санитарни системи.

"И два важни въпроса, които трябва да обърнат внимание - е наличието и размера на франчайз, както и определени ограничения върху структурните елементи, довършителни и елементи на движимо имущество в" опаковани продукти ", - казва Татяна Hodeeva (" Алфа Застраховане "). Ако правилото е посочено от франчайза, щетите, които е по-малък от сбора на франчайз, ще възстанови застрахования, както и застрахователната компания ще се свърже само когато загуби ще бъдат по-големи. Това е удобно, тъй като малко по-ниска цена на политиката, така и за малки застрахователни искове няма да има нужда да се събират документи от компетентните органи и да отидете на застрахователите, но ако искате пълна защита, франчайз няма да работи. Заслужава да се отбележи, че според класическата програми полицата е свободен да вземе решение за франчайз и в много "опакован продукт", тя автоматично се настройва и е 0,5 - 1% от застрахователната сума. Що се отнася до лимитите на отговорност, важно е, че те са повече или по-отговарят на действителното състояние на нещата. Например, ако определените лимити на 60% от застрахователната сума - "конструктивен", 20% - 20% и довършителни операции - стоки за домакинството, а след това плащане ще бъде в същата пропорция. Да кажем, за застраховка на апартаменти в общия размер на 10 милиона рубли. (6м компоненти, както и 2 милиона, за да завърши и собственост) залив, в който ще пострада декорация на 2.5 млн. но не боли "конструктивен". Притежателят на полицата ще получи само 2 милиона рубли. в съответствие с лимит на покритие отговорност. Ето защо, ако апартаментът е скъп ремонт, най-добре е да изберете продукт с по-голям лимит на покритие отговорност. Ако имотът е скъпо, а завършекът е най-честата, оптималната програма с по-голям лимит на отговорност върху имота.

Прочетете договора и правилата
Дори ако програмата застраховка и цената на полицата е напълно удовлетворен, не се бърза с подписването на договор, без да го прочетете внимателно всички елементи, а не разглеждането на правилата застрахователни.

"Моля, прочетете внимателно рисковете и изключенията от тях, с реда на плащане и списъка на документите, които трябва да бъдат събрани, за да потвърдите вашия интерес към имота и застрахователното събитие", - съветва Артьом Искра ( "Росно"). Също са важни срокове събира необходимите документи, редът на прилагане на застрахователното събитие, условията за получаване на плащане, без да се прибягва до компетентния орган (ако има такава възможност, разбира се, при условие). "Като цяло, застрахователите трябва да имат ясна представа за техните задължения по договора: в какъв период от време, за да плати застрахователната премия, как да се действа в случай на настъпване на застрахователно събитие, по какъв срок да уведоми застрахователната компания и какви са последиците от неизпълнение на задълженията", - казва Любов Кононенко (IC " съгласието "). Като правило, всички нарушения и неизпълнение на изпълнен с неуспех в селището загуба на акциз.

С подписването на договора, трябва да се помисли, че плащането на застрахователното обезщетение обикновено се прави като се вземе предвид амортизацията на износване, така че трябва да разберете какъв е процентът на амортизация е настроен на определена застрахователна компания.

Не се колебайте да задавате въпроси, защото, за да отговори на тях - работа специалист застрахователна компания и застрахования не бива да остава някакви съмнения и закриват моменти си. "Винаги е правилото: колкото по-голяма яснота да се качиш на сцената на сключване на договора, толкова по-малко проблеми ще възникнат при уреждането на загуби", - казва Александър Blayvas (Rosgosstrakh).

честни провали
Очевидно е, че застрахователният договор е да се получи застрахователно плащане, ако изведнъж се случи нещастие. Понякога обаче отказа да плати доста честно.

Застрахован понякога изглежда, че плащането да се разчита по-малко. Това често се случва, ако има приспадане или застраховане на имуществото на по-малко от пълната стойност или застрахователя не се грижи за платежното нареждане. "Ние трябва да разберем, че цялата застрахователна сума, определена в политиката може да се получи само ако застрахованото имущество е бил напълно унищожен или изгубен. И в случай на частична повреда на имущество, платена за всички разходи, направени в неговото възстановяване, размерът на която се изчислява към датата на застрахователното събитие по-често на базата на средните пазарни цени на строителни материали и техните цени за доставка на работата, и така нататък ", - каза Артьом Искра (" Росно ").

И застрахователно плащане зависи от условията на компенсация: "Застраховката може да бъде толкова", "плащания и" пропорционална система система първи риск "- припомня Татяна Hodeeva (АД" Алфа Застраховане "). В първия вариант обезщетението, определено за всеки застрахователно събитие, пропорционално на съотношението между застрахователната сума и стойността на имота, и ако апартаментът не е било осигурено за цялата стойност, а плащането ще бъде непълна. И втората опция застрахователното обезщетение се определя без да се отчита съотношението между застрахованата сума и застрахователната стойност, но само първата застрахователна така, тогава политиката може да направи, за да се спре тяхното действие.

На влиянията изплащане такова състояние като "агрегат (намалява) / nonaggregate (несводима) сумата осигурени." Ако общата застрахователна сума, тя ще започне да се топи с всеки застрахователно събитие, тъй като тя ще бъде приспадната от сумата на загубата, а при следващо плащане може да бъде доста малък.

ОБЕЗЩЕТЕНИЯ
Ако притежателят на полицата прави всичко по силите си, в съответствие с договора, той е платил, като правило, без проблем. И понякога е доста голям. "Например, нашата компания е платила 8 милиона рубли. полица на София, който страда от апартамент огън (заради окабеляването на късо съединение). Общата застрахователна сума по договора е в размер на повече от 180 милиона рубли. на структурните елементи и 90 милиона рубли. довършителни работи, и политиката на тези ограничения да струва на застрахователя от 450 хиляди рубли ", - казва .. Максим Gofman, управляващ директор на застрахователен продукт на дребно управление« Резо-Guarantee ".

Въпреки това, според повечето експерти, основната Проблемът на апартаменти в града - залив. "Ние се изплаща обезщетение в залива от горната част на апартамента. В резултат на излагане на вода, претърпени окачени тавани, тапети и стена в района на около 5 кв.м. Плащането е в размер на около 100 000 рубли, "-. Казва Александър Andrahanov, ръководител на фирма за директни продажби OOO ISK" Евро-политика ".

И още един "желиран" Например: "В съответствие с програмата" Комфорт Град "е застрахован интериор плосък площ от 53,7 квадратни метра. м за застрахователната сума от 1 милион рубли. Застрахователните премии в размер на 5200 рубли. В резултат на това на залива (щрангове на технически етаж) са повредени паркет, таван и стени в две стаи и коридор. Според независими експерти, щетите възлизат на 296,685 рубли. включително 136,826 рубли за ремонт и 159,859 рубли за материали ", - казва Любов Кононенко (ИК" Съгласие "). А малко по-малка сума - 240 хиляди рубли .. плащаше заради инцидента на отоплителната система. В този случай, според Олег Tyrnov ( "Агент 24") плосък (довършителни работи, техническо оборудване и имущество) е било осигурено за 2,5 милиона рубли. и политиката е на стойност около 12 хиляди души. търка.

Обобщение портал www.metrinfo.ru
Купете застрахователна полица за защита на апартамент от всякакви беди, от пожара в наводнение, е много проста, но за да получите своевременно изплащане в пълен размер - задача, по-трудно. За да се избегнат проблеми с застрахователното обезщетение, е необходимо да изберете правилната застрахователна компания и най-доброто за една програма. Като внимателно разгледа набор от рискове и отписване. Там трябва да се чете договорите и осигурителни разпоредби за и винаги изпълняват договорните си задължения. Тогава вероятността от проблеми с плащането ще бъде минимално и няма да има финансови проблеми.

Предишната ни статия за осигуряване:

Електронен калкулатор от IRN "Свободна оценка на апартаменти в Москва онлайн"

Необходимо е да се обменят един апартамент? Разберете как! Намери печеливш вариант.