залагат изисквания за недвижими имоти

Вие грешите, ако смятате, че можете да получите кредит за закупуване на общински апартамент или построяване на къща в открито поле. Банките са готови да помогнат само в придобиването на "средна собственост".

Банките налагат изисквания, следва да бъдат доставени под ипотека жилища. В повечето случаи, тя трябва да отговаря на следните условия:

• Трябва да има камък, цимент или тухла основи и плочи трябва да са бетон, метал или смесени. Ако сградата е направен от дърво, има голяма вероятност от провал за отпускане на кредит.
• Ако нямате статут на извънредна ситуация.
• Носете у дома по време на изплащането на кредита не трябва да надвишава 70%.
• Ако къщата е построена преди 1957 г., представителите на банката ще ви канят да представят удостоверение от оторизиран орган, че обектът не е предназначен да Avarin статус, ремонт и не подлежи на реконструкция или разрушаване.
• Някои банки отказват да купуват апартаменти в пет етажна панелна къщи и такива, чиято възраст е повече от 30 години.
• Закупуване на апартамент трябва да бъдат свободни от тежести на трети лица, не са предписани на хората да бъдат залагани или отдава под наем.
• Ипотеки могат да бъдат издадени за закупуване на недвижими имоти, намиращи се в един и същ град или регион, заедно с офис на банката.

• Обща площ студио обикновено не може да бъде по-малка от 32 кв. м, BR - 41 кв. м и BRS - 55 кв.м. m; кухня трябва да бъде повече от 5,9 квадратни метра. м.

• Според закона за ипотека, жилища, покупката на които е взета на заем, трябва да има отделен и имат собствена кухня, баня и тоалетна. Стаята трябва да бъде добре тече ток, парно, топла и студена вода.

• Невъзможно е да се организира ипотека за покупка на недвижими имоти в близки роднини (родители, съпруга / съпруг, деца). Ако сте семейни, апартаментът трябва да бъдат придобити в съсобственост - в противен случай ще трябва да предостави на банката брачен договор или нотариално заверено разрешение да заема обработка неговия / нейния съпруг.

Други строги изисквания към придобиване на жилища не разполагат с банки. По принцип, ако това е нормално, както и способността си да плати не е под съмнение, тогава банката без никакви проблеми даде съгласие за издаване на ипотеката.

Sravni.ru Съвет: Ако след регистрацията на кредита ипотека намерен с размер на няколко процента по-малко, а след това да го украсят. Средствата, получени гасят стария заем, след това ще плащат по-малко.

Сравнете най-добрите оферти за ипотечни кредити в момента