Закупуването общежитие сграда и проблеми с жители

Трябва да се отбележи, че има случаи, в които, в нарушение на действащото законодателство след приватизацията на държавните предприятия се намират в общежитие собственост за частни търговски организации - наследници на държавните предприятия, които не принадлежат към предприятия за железопътен транспорт, както и на ядрената енергетика.
Най-трудната икономическа ситуация в страната, предизвика новообразуваните частни собственици на общежитията - присвоява държавни предприятия, които бягат, тъй като може, например за плащане, за да внуши на гражданите на общежитие без дейността им по никакъв начин.
Въпреки това, в повечето случаи, тези общежития живеят граждани, които са били временно (за периода на работата си), за да се вселяват в хостела, за да се създадат условия за изпълнението на техния труд (услуга) задължения.
Но на практика тя е такава, че няма нищо по-постоянно от временното.
По този начин, по-голямата част от хората след уволненията продължават и продължават да живеят във временни жилищни помещения, предоставени им жилища, въпреки че отдавна загубили връзка с предприятия и организации, работа или обучение, в която е основата за въвеждането им в помещенията. Освен това, понякога се намират в положение, че без съгласието на собствениците на жилища (по възможност и с тяхното съучастие) в жилищните помещения на общежития се влива роднини и приятели на хората, които живеят там.
Освен това, в момента по-голямата част от жителите, живеещи общежития и тези, които вече не живеят в тях, но продължи да се запази за себе си в помещенията, като се опитва да приватизира тези помещения.
Когато прехвърлянето (продажбата) на общежитията и новият собственик повдигна въпроса за законността на пребиваване по-рано са вселени граждани. Инициатор на събитието е често е говорител собственик на ново общежитие.
В тази нова "щастлив" собственик трябва да очакваме скандали колове, истерични материали в медиите за злия собственик на хостела, който хвърля хора на улицата, и, разбира се, дневна със съдебни спорове.
На практика често има случаи, когато новата сграда собственик общежитието нямаше представа предварително какво съдебния процес той трябва да води, за да се възползват от правото да притежава, използва и се разпорежда с имуществото си, защото с покупката на сградата в документите "черно и бяло" може да се запише, че ограниченията, (тежести) на сградата на хотела, не е регистрирано.
В резултат на това собствениците на хостела е в двусмислено положение: от една страна, защитен от закона права на собственост, а от друга - на конституционното право на всеки да жилища. Този проблем, който в момента е изправен пред по-голямата част от собствениците на общежитията.
Така, съгласно ч. 1 супена лъжица. 35 от Конституцията на България право на частна собственост е защитена от закона. В същото време Чл. 40 от Конституцията на Република България предвижда, че всеки има право на жилище. Никой не може да бъде произволно лишен от жилища.
Посочените по-горе основни норми на Конституцията на Република България често се появяват в мотивите на съдебните решения, свързани с делата на общежития. По този начин, ч. 1 супена лъжица. 35 от Конституцията на България обикновено се обозначава с удовлетворение на вземането на собственика да изгони хора незаконно пребиваващи в хостела, от своя страна, чл. 40 от Конституцията на Република България, посочени в решенията на съда в случай на неизпълнение на горните изисквания на собственика.
Помислете само някои от проблемите, че собственикът на сградата на общежитие могат да се сблъскат при покупка.

1. Признаване на ликвидиране (продажби)
ХОСТЕЛ нищожен

2. изселване произволно заемат НАСТАНЯВАНЕ
В спалните помещения и живее в тях

3. Таксата за ползване на жизнено пространство
И комунални услуги
Живот в общежития

Kyurdzhev Майкъл, адвокат.