Закупуването на дом за майчинство капитал на основните условия и правила

Майчинство капитал - съществена помощ от държавата. Почти всяка година, на закона за семейното капитал се редактира, приета самата изменението сума да се индексира. Но до този момент, не всички ясно да разберат какво и как да се използва удостоверение, че е възможно и невъзможно. Предлага се на факта, че наличието на сертификат, че хората продължават да живеят в малък апартамент просто от незнание на закона.

Майчинство капитал - мощна сила, която отваря много врати. След като прочетете материала, вие ще разберете в какво се врати е необходимо да се отбележи.

Майчинство капитал за закупуване на апартаменти

Този вид помощ се превърна в основен лост, който може да подобри качеството на живота им.

За подобряване на условията на живот на щанда на опашка, без да се движат в продължение на години. Ипотечното кредитиране за всички свои дейности, които не може да издаде исканата сума кредитополучателите по простата причина, че в повечето градове на реалните заплати просто не позволяват. След като се разрешава използването на майчинство капитал за закупуване на жилища, процесът продължи по-активно.

Към днешна дата, размерът на семейството столица е достигнал 453 000. Това количество се отнася до еднократна сума. Правото на ползване на майката и бащата на сертификата, получена при условията на второто раждане.

Сега размерът на основния капитал - 453 хиляди рубли.

Имате ли проблеми? Обадете се на адвокат:

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)
София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

Ограничения за matkapitala на употреба

Първоначално стана ясно, че средствата ще трябва да предоставят само за бъдещето на детето. Въпреки това, на подходящи жилищни условия - е неразделна част от издръжката на детето. Ето защо законът е претърпял изменения и сега използването на капитала правила ви позволяват да се извършват следните манипулации:

• Придобиване на собственост (апартамент, частен дом собственост);
• Инвестиране в изграждането на нови жилищни комплекси;
• Придобиване на недвижими имоти от всяко лице, с помощта на безкасово плащане;
• Самостоятелно строителство;
• Подобряване на условията на живот.

Необходимо е да се изясни, че семейството на капитала принадлежи на цялото семейство, не само второто дете. Затова matkapital може да се използва за благото на цялото семейство, но със задължителното участие на детето.

Законът налага някои ограничения, които трябва да знаете:

• Не е възможно да осребрим един сертификат;
• Имотът се намира само в България;
• Забранено е да се споделят придобиване, "ъгли". В случаите с стаи - индивидуално внимание;
• Средствата, които не могат да се използват за изплащане на комитета на кредиторите или глоби.

условия за закупуване на жилище с използването на столицата родител

Главното условие за ползване на семейни средства, предоставени от държавата - прехвърляне на непарични директно по сметката или вашия доставчик или банка кредитор. Има две точки, които трябва да бъдат взети под внимание. Ако апартаментът или къщата е закупен само на собствените си спестявания, а след това получи правото да използва този сертификат е възможно само след изпълнението на второто дете на 2,5 години. Но ако имотът е закупен с подкрепата на банката, законът не поставя времева рамка и може да използва този сертификат по всяко време.

Първата стъпка намалява необходимостта предварително да уведоми си пенсионен фонд. Снабдете се с удостоверение веднага и се извърши операцията, не работи, е необходимо време, за да се активира.

В присъствието на договора за кредит, се променя. Разглеждане отнема няколко дни, а след това на пенсионен фонд се прехвърлят средствата в съответната партида, а в същото време можете да се насладите на процеса на закупуване на апартамент в ипотеката. Максимален срок - 2 месеца.

Осъществяване заявление, не забравяйте да изберете причината, поради която искате да използвате за плащане. Заявлението трябва да бъде консолидиран пакет от документи:

1. се сертификат;
2. раждане / осиновяване на деца;
3. сертификат потвърждава състава на семейството;
4. удостоверение за развод или брак;
5. удостоверение за постоянно пребиваване.

Ако става въпрос за ипотека, а след това тук е в пакет с кредитното правоотношение с банката и изявлението от банката от наличието на дълг. Обикновено този списък документ е достатъчно, но по искане на структурата за управление на списъка може да се допълва.

Ако искате да получите по майчинство капитал за изграждане на себе си, тя изисква наличието на документи за право на собственост върху земя и разрешение за строеж. Резолюция, дори и ако получи индивидуално, отнемат време от 1.8 до 6 месеца.

Покупката на апартамент с помощта на тези средства, моля, имайте предвид, че собственикът трябва да бъде дете. Специална практика, докато все още по въпроса за колко метра да се разпределят на детето. Въпреки това, той трябва да отговаря на обичайните стандарти на настаняване. Във всеки случай, част от имота, където е собственик на едно дете е под патронажа на родителите му.

При закупуване на апартамент на matkapital дете трябва собственик на акции в него.

Покупката на жилище с роднини

От гледна точка на правото на сделката с роднините не се отнасят за криминални деяния и нарушават разпоредби. Въпреки това, някои хора са поставени по-горе кръвни връзки комерсиализъм и затова все още FZ въведени някои ограничения върху придобиването на имот в Родни:

• Забранено е да се извършват сделки с кръвта и близки;
• Той е забранено да използват малолетни и непълнолетни лица в сделките с търговски характер;
• при закупуване на имот с помощта на държавни плащания, детето трябва да бъде включена в броя на собствениците (размер дял се определя индивидуално).

Като една от опциите за модификация - привеждане на процеса по-далечни роднини, ако е необходимо. Това означава, че тя не може да продаде дъщеря си един апартамент, но в същото време, братовчедка й би могло да се реализира тяхната собственост.

Но за различно тълкуване на забранени сделката само между съпрузи. Законодателят смята, че това ще се защитят правата на семейства с деца.

Майчинство капитал за придобиване на акции или части

По принцип, законът казва съвсем ясно, че плащането е само за закупуване на изолирани жилища. Освен това делът на имота и не се поддават на банките, защото те са твърде трудно да се организира всичко в съответствие с интересите на всички участници.

Така че, ако искате да си купите една стая, тя трябва да бъде изолиран само с отделен вход и има статут на приватизирани. Но в някои случаи това няма да бъде възможно, ако интересите на засегнатите деца.

Това е, което се случва, когато продавате имот (например жилищен къща или малка част), и реши да добави към своята икономия на капитал за разширяване на зоната. И тук трябва да се отбележи, че е необходимо да се премине такъв орган като Съвета на родителските права и попечителство. Този сериозен контролен орган сделка, в която са замесени непълнолетни.

По-лоялен и дори положително пенсионни фондове и банки биха реагирали, ако отида за закупуване на една стая с право на обратно изкупуване всичко в този апартамент.

Важно е да се помни, че целта на столицата - подобряване на условията. Това е и трябва да се изгради, като предоставя доказателства за такива подобрения.

Майчинство капитал и на вторичния пазар на жилища

Фактът, че извършват сделки със семейството капитал, изисква ограничаване на прозрачността. В договора ясно посочва действителната сума, особено ако в интерес на банката. А някои продавачи на имущество в притежание на най-малко три години, а те не искат да плащат данък е впечатляващо. С купувачи на имоти на средствата е проста:

1. Договорът е на стойност до един милион;
2. Остатъкът се прехвърля в "честен дума" и разписка.

Въпреки това, в случай на използване на майчинство столицата тази опция няма да работи, така че сделките често са разпръснати.

Второ нюанс - това от гледна точка на сделката. Не всеки продавач ще почувствате прилив на радост след като научи за времето на продажбата. В края на краищата, понякога трябва да чакат повече от два или три месеца. Ето защо е важно не само устно обсъжда всички, но също така и за да се потвърди неговото писмено съгласие - preddogovorom.

Майчинство капитал носи осезаеми ползи за обикновените хора. Това е възможност да се научат децата и шанс да намерят своя желан район. В края на краищата, понякога хората просто не разполагат с достатъчно на тази сума, за да се спре скитащи в домовете на други хора. В крайна сметка, само неговите качества ни правят по-силни, което ви позволява да се чувстват уверени за бъдещето.

За повече информация по този въпрос, моля свържете се връзката заглавие "Покупка".

София и Москва област +7 (499) 703-31-45 (разговорът е безплатен)

София и Ленинград област: +7 (812) 309-78-23

Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!

Нашият адвокат ще ви посъветва безплатно.

Разбира се, 435 000 за едно семейство - от голяма полза за подобряване на условията им на живот. Но това е, когато едно семейство вече има къща. И това, което едно младо семейство с две деца? Купи апартамент за парите, не може да бъде, не се отказвайте ипотека, тъй като тя работи, един човек и след това малко по платена работа. Тук е запознат семейство с две деца, също разгледаха проблема с жилищата. Страх: цените на жилищата се покачват по-бързо от индексираната майчинство капитал. И, тъй като тя изглежда са намерили начин: Купих си малка къща в покрайнините на града, без никакви удобства, а не с газ, с една малка парцел. Резултатът: не можеш да живееш там, и да се извърши ремонт и газ - няма пари.

Едната му ръка дава, а другият "избран".
При покупка на вторичната само за погасяване на кредита. взети за покупка на този имот, и не дават кредити, а ако щете. лихвата по кредита ще яде "mat.kap".
Запознаване иска да купи средно на поносими цени, надявайки се да поне да вземе кредит 1mln.rub и добавете Mat.Kap +. + PomoschRoditeley (

200t.r.), нещо, на продавача, така се съгласи да изчака условия получаване Mat.Kapa. След получаване на документите разкриват, че така nizya. mat.kap. Сега просто за погасяване на заем ... грабеж.
"Oblomov" се нарича. И бродят по подвижни апартаментите.
Огромен "благодарение" gospodachke като "сирене в капан". Много млади семейства все още не са наясно с капаните, докато rozhayut надеждата за "помощ" от страна на правителството ... Gos.chiny този начин искате да ограничите раждания.

които могат да се сблъскват, искам preobresti жилища за майчинство капитал, цената на жилищата е приблизително равна на сумата на капитала, в този случай, все още трябва да се свържете с банката за ипотечен кредит (на детето все още не са на три години)? и ако съм съсипан история кредитна банка може да откаже да получи такъв заем?

Сега има много агенции, които предоставят средства за закупуване на жилища под M / C. Единственият отрицателен -protsent които вземат агенция и е ot60 на 85 хил. Си купих къща по този начин. Сделката за продажба и покупка provernuli за два дни в седмицата с правосъдието взе на готовите документи в къщата. За тази услуга, Агенцията даде 85у. В резултат на това, че продавачът е получил от ръцете на 365 тона.

Виктория, да речем, в същото време договорът за продажба е направена с условията на плащане: плащане на поста?