Закон за хармонизация сухопътни граници, когато заснемания съседи и администрацията на новия
Какво е това?
Хармонизиране на сухопътните граници - е елемент от проучване на процедурите, определя правилата и разпоредбите за използване на съседните собственици на земя. Тя е резултат от работата на проучването. Издаден въз основа на геодезически измервания, високо прецизни измервателни уреди.
С прости думи - това споразумение местоположението на парцела със своите съседи на базата на документация, а не във вреда на никого.
Процедура за одобрение на границите на работа потвърди изследване на земята и одобряване на личните подписите на съгласие на собствениците на мястото на границите за проучване място.
След изясняване на границите. орган кадастралната инженер документация става валидно и определя спазването на разпоредбите на закона, с липсата на нарушение на правата на собственост на съседи.
Актът на съвпадение на границите на страната със съседите си: проба форма
Съставени под формата на официален документ, отразяващ нормите на регистрационните актове. Позволява свободна форма рисунка, със задължителното обозначение:
И накрая, сложи:
- подписите на всички участници;
- кадастралната инженер;
- дата компилация.
Готовият документ да удостовери печат кадастралната инженер и собственик даден паметта на хартия. прилагане на Межев случай на земя. Електронна версия се предава на Rosreestr. където информацията се въвежда за хармонизиране на геодезически граници.
По-долу можете да изтеглите:
Хармонизиране на сухопътните граници със съседите си от новия закон,
"Новият закон" е, разбира се, е преувеличено, но това се нарича с много хора, включително служители на държавата. тела, така че решихме да се придържаме към общата тенденция.
Иновации се основават на правилата на Федералния закон за Държавния Real Estate кадастъра (ОПГ) № 221-FZ, датирано 07/24/07 град, където член 39, е посочен на задължителната координация на граници между съседи, с подготовката на съответния акт и собствената си идентичност информация включени лични подписи.
При приемането на разпоредбите, засегнати от правилата на глава 17 от Гражданския законодателство относно спазването на имуществените интереси на собствениците. Тъй като всяка граница е собственост на двама собственици, не се изисква да се съобразят с интересите на собственост на двете страни, които се регулират от съставянето на акт на съвпадение местоположението на границите на земята, образец на който е тук.
Ако вече сте имали граница и след това да се научат границите на вашия сайт по няколко начина, както е описано в тази статия.
Когато не е необходимо?
Някои ситуации са свързани с прилагането на съответната документация, вместо подписа на собственика. Това е позволено, ако собственикът е загубил капацитет и неговия наследник не е го. Например:
- тежко заболяване;
- загуба на правоспособност;
- излежава присъда в затвора;
- смъртта на собственика;
- изчезването му и невъзможността да се създаде място.
В такива случаи, вместо подпис на лицето, приложен съответният документ под формата на екстракти от съдебни решения, удостоверения от отдела за регистрация миграция или извлечение от клиниката.
Ако гражданин е извън населеното място, споразумението е приемливо да се изпрати по електронна поща. Но след това, при пристигане, съсед ще трябва да влезете попълнен формуляр, съвпадение на границите на парцела.
По принцип, координацията на сухопътните граници не се изисква само ако границата не е така. Например, част от прилежащия терен на държавната граница. Или граничи със зоната на горите, водите масив. Предполага се също, че на ръба на скалата и да премине някои пречки. Също така, той не се нуждае от одобрение, ако имате намерение да се обособят промяна в зоната на паметта. което никой.
Ако имате някакви спорове със съседите и те не дадат съгласието си за геодезия, тогава нашето ръководство ще ви помогне.
Стъпка по стъпка инструкции памет съвпадение граници
От дизайна на проучвателна дейност се изисква да уведомят собствениците на съседните парцели. Нотификацията трябва да се проведе не по-късно от един месец преди насрочената дата на общото събрание на собствениците на съседния памет.
Правилника на обявлението
В съответствие с регламентите, приети граници формуляр за уведомление за хармонизиране на земя:
- лично срещу подпис;
- по електронна поща;
- с препоръчана поща;
- публикуването в носителя.
В първия и втория случаите нотифицирани лица са гарантирани годни и правят акт. както и да подпише обявление за провеждане на координиране на границите на поземлените или да отговори по електронна поща, която ще служи като доказателство за добро известие вяра.
Препоръчана поща е удобно да уведомяват гражданите, чиито място е известно, но които са посочени в неблагоприятна посока на предложената процедура. Ако те ще бъдат уведомени три пъти и игнорира съобщението, не се появяват, а след това да действа вместо подписа подал документи за пощенски разходи, получена от оператора на пощата, и заверен с неговия подпис и печат.
Къде да отида?
След съседи уведомени за планираната процедура, е необходимо да се прилага по отношение на местоположението на геодезически компанията ZU му. Заявлението е подадено кадастралната инженер, упълномощен да извършва услугата.
В рамките на един месец, комплектът като уведомление регламент съсед, кадастрален инженер изпълнява произведения:
На определения ден за срещата в кадастралния инженер личен подход към събирането и ясно показва, събралите се граждани на границата между областите.
Осигуряване на документация
При подаване на молба ще се изисква:
По време на срещата на собствениците на съседните парцели са подходящи с вашия паспорт и сертификат за участие. от които кадастралната инженерът пише детайлите и прави акта за съгласуване.
Е признал извършването на управлението на активи въз основа на нотариално заверено пълномощно.
разходи за услуги
Преобладаващо геодезически фирми не могат да налагат отделна такса за координацията и използват стандартен ценови диапазон, който се изразява в установения фиксираната сума от 5-7 хиляди рубли. Цената на проучване земя зависи от:
Разпределени разходи се отнасят за земята на правоъгълна форма, с размерите на 6-8 дка, предоставена по силата на къща или земя селища.
Когато сложна конфигурация, изчисляването се прави от броя на повратни точки. В този случай, ценовия диапазон на услуги може да се определи обобщи, че е - с добавянето на някои видове работа.
Elite земя или земя в покрайнините на Москва и София се обслужват от отделни изчисления. Като правило, минималната стойност на извършената работа в тези области е 25-30 хиляди рубли.
Като се вземат предвид нормите, предвиждащи уведомяване на съседите за един месец преди подписването на акта, процедурата за одобрение на границите място на сушата не притежават най-малко 30 дни, а за по-голямата част с един и половина месеца. Ако компанията предоставя голям брой клиенти, извършване на услуги може да се забави с оглед на последователността.
По преценка на страните разрешава на частни посещения на упълномощеното лице на кадастралната инженерът. за експерт отчитане и получаване на подписи.
В статията се показва как да се хармонизират граници на земя. Всички нововъзникващите нюанси трябва да бъдат разгледани като се консултира с опитен адвокат или кадастрална инженер.
Документи по темата на статията
Разбрахме, че имате конкретен проблем.
Въпроси с отговор от адвокат Александър експерт
Безплатна правна помощ по въпросите на недвижими имоти
+7 (499) 350-84-15 София +7 (812) 309-75-63 София
Въпроси с отговор от адвокат Александър експерт
Безплатна правна помощ по въпросите на недвижими имоти
+7 (499) 350-84-15 София +7 (812) 309-75-63 София