Възможно ли е да си построи къща и да се регистрират в лятната си вила

Дали това е възможно на място с цел "под домашен изграждането на страната", за да си построи къща и да го проектира като жилищна къща - този въпрос е повдигнат от тези, които ще се построят, а тези, които искат да купуват ваканционни жилища. Всъщност, голяма част от сегашната вила Сградата се строи в райони в предградията кооперации. Тази ситуация и с молба за изясняване на посетителите на форума LigaBusinessInform.

Определете какво форма на въпросното имущество може да се основава на SNP 2.08.01-89 "Жилищни сгради". Необходимостта да се прави разлика между жилищен дом и градина произтича от факта, че последният не може да бъде място на постоянно пребиваване. Във всеки случай, това е писано в жилищното строителство кодекс. Следователно, не може да има проблеми с регистрацията на пребиваване, ако къщата - единственият жилища. Така че, може да има трудности с данъка, осигурителните органи социални, както и много други ведомства и организации.

Естествено, такава възможност трябва да се избягва. За да направите това, поставете на къщата. Това може да стане по два начина. Първо - промяна предназначението на земята за жилищно строителство, на първо място, за да разберете дали има вила на кооперацията, което включваше отличава сайт. Успоредно с това, че си струва да се обръща внимание на факта, дали приватизира земята. Ако е имало, а след това всичко е много по-лесно. Ако не, трябва или да направи всичко предварително приватизация, или проверете дали чартърен кооперацията позволява промяната на целта на земя. Ако позволите, след получаване на съгласието или на председателя или на Общото събрание (в съответствие със закона) за промяна на целевата дестинация. Ако, обаче, възможността за промяна на предназначението на статута не, тя може да се прилага само за приватизация.

За да направите това, трябва да се прилага към общинския съвет, разширения участък план и съгласието на председателя за приватизацията на кооперацията. Следваща - за да се получи съгласието на съседите в района, за да се установят границите му. След това изчакайте за сесията на борда и да си ръце на решение за разпределяне на земя. В основата му е направен държавен сертификат на земята. И тогава започва промените процедура в цел. Невъоръжено око се вижда, че този процес е дълъг и труден, но законно.

Ако къщата вече е построен, без да променя земи, определени за тях, всичко, което заплашва неговия собственик - административно наказание с ангажимент за по-нататъшно промяна предназначението на земята

Ще има също така необходимите подписи и печати от местните извънредните ситуации Министерство и санитарен и епидемиологичен контрол. След приключване на всички необходими формалности, местен съвет реши да даде съгласие за промяна предназначението на земята. И въз основа на този документ в местната администрация Land издаване на нов акт на държавна земя. Според законодателството, необходимо е да се направи това, преди започване на строителството, но процедурата отнема от няколко месеца до 1,5 години, така че много фирми не чакат преминаването му.

Това е вторият път към легализация - изграждане на сграда, която отговаря на изискванията на парченце на жилищните сгради на площадката на друг определен цел. В този случай, за да се легализира жилищна сграда ще има след изграждането. Можете да направите това като се свържете с ОТИ и платените в рамките на Кодекса за административните нарушения глоби, вариращи от 3 до 20 необлагаемия минимум (51-340 гривна) за неправилното използване на земята. Все пак, това не премахне необходимостта да се променят целите на земя. Но "плюс" на този начин е, че всички разходи за дългосрочно процедура ще бъдат направени след приключване на строителството.

ОСНОВНА
Аз трябва да кажа, че в момента в изграждането на висок клас сграда с апартаменти на място една страна, може да попаднете на редица усложнения, най-важната от които - необходимостта от специално предназначение промяна урегулиран поземлен имот. Тази процедура е свързана с необходимостта да се комуникира с множество командни служители. И това е по-добре да мине, преди строителството. Въпреки това, ако не е имало такава, че къщата е вече построена, тук е налице последователност от действия.

Законодателството се отнася за такива нарушения е доста мека и всичко, което заплаши собственика на къщата - на административно наказание в размер на не твърде голям в сравнение със стойността на къщата или сградата. Друго нещо е, че тя не освобождава от плащането на необходимостта да се промени една и съща цел на сайта.