Въпросите, свързани с регистрация на правата на сгради и терени
Как да се справим с регистрация на парцели в Москва под храма. Храмът се намира в енорийската имота и земята принадлежи въпрос за правото на безвъзмездно ползване?
Съответно ч. 1 супена лъжица. 36 от Land кодекс на българските "религиозни организации, които имат собствени сгради, съоръжения, съоръжения за религиозни и благотворителни цели, разположени на земя, собственост на държавна или общинска собственост, парцели на разположение в имота без заплащане."
По този начин, пристигането на следващия старт за форматиране земя, разположена на безвъзмездно ползване Parish, Parish собственост от подаване на заявлението до Министерството на земя Москва. Позволете ми да ви напомня, че преди на земята следва да бъде поставен върху топографски изследвания, това означава, че трябва да има кадастрален номер.
Има ли нужда сега е приведено в съответствие със законодателството на документите за право на постоянно (вечно) се ползува от земята (удостоверение за актуално състояние, удостоверение за регистрация на правата), ако след получаването на храмовите постройки в плановете за имот Parish за регистрация в собствеността на земята в своите исторически граници, които не съвпадат с тези на разположение?
- право на безвъзмездно ползване (в случая на църкви и други религиозни сгради (благотворителна) цел са безвъзмездно ползване на религиозни организации);
- правото да отдава под наем;
- собственост.
Пререгистрация на правата на постоянно (вечно) използване на земята в Москва за правото да безвъзмездно ползване е неуместно, тъй като може да доведе до промяна на границите на земята, и регистрирайте отново собствеността на земята, в този случай е необходимо, като сградата благотворителни или религиозни цели в безвъзмездното използване може да само чрез закупуване (срещу заплащане).
Въпреки това, законодателството установява административно наказание глоба за нарушение на задължението за пререгистрация в определения срок.
Съгласно чл. България 7.37 от Кодекса за административните нарушения на неизпълнение на задълженията на регистрация на правото на постоянно (вечно) използването на парцели на лизинг или собственост води до налагане на административно наказание глоба в размер от 20 до 100 хиляди рубли.
Както можете да видите, за неизпълнение на задълженията на религиозни организации относно регистрацията на правото на постоянно (вечно) използването на земя за правото на безвъзмездно ползване на административното наказание не е инсталиран.
Ето защо подновяване на правото на постоянно (вечно) да използва земята за правото да безвъзмездно ползване на основание § изисквания. 2 супени лъжици. 3 от Федералния закон "За въвеждане на Land кодекс на България" не се препоръчва.
Въпреки това, собственост, земя не трябва да се поднови, тъй като, както е споменато по-горе, Parish като безплатно ползване на религиозни сгради или благотворителни цели, може да получи такава земя само чрез закупуване на имот.
В същото време, в съответствие с част. 1 супена лъжица. 36 от Land кодекс на българските "религиозни организации, които имат собствени сгради, съоръжения, съоръжения за религиозни и благотворителни цели, разположени на земя, собственост на държавна или общинска собственост, парцели на разположение в имота без заплащане."
Така отговори на въпроса за пререгистрация на собствеността на земята, по-добре след като владение на сградите, намиращи се върху него на религиозни или благотворителни цели.
Що се отнася до планираното енорията придобиването на собствеността върху земята в неговите "исторически граници", това е трудна задача, тъй като реституцията (т.е. връщането на земята на бившите им собственици) българското законодателство не предвижда (стр. 3 на чл. 25 от КТ RF). А религиозна организация може да получи безплатно в имота само един парцел, който е необходим, за да работи на сградата, разположен върху него. Въпреки това, законодателството на поданици на България може да включва дарението на имуществото на религиозни организации на земеделски земи, притежавани от тях в постоянна (неограничено) се използва (н. 4, чл. 10 от Федералния закон "За земеделските земи").
дали прехвърлянето на епархия изграждане енорийски училища е възможно, което е собственост на генералния консул на посолството на Украйна, който се намира в Ростов на Дон?
Прехвърляне на активи за безвъзмездно ползване Have си запазва правото да издава в бъдеще, един и същ имот в енорийската имот?
Как виждате практическите аспекти на прехвърлянето на собствеността на църкви в военни части (а също и на земята под тях), дали трябва да се регистрирам?
Следователно, за да се повдигне въпросът за прехвърлянето на храмовете на територията на военни части в собственост (безплатно ползване) на религиозни организации са целесъобразни, ако военното поделение е обект на разпусне или преместване на съответната територия.
Напротив, ако църквата ще действа, когато военното поделение, регистрационният му имущество (безплатно ползване) на религиозна организация едва ли е препоръчително, тъй като обществото религиозна организация ще бъде изключително военни. В такива случаи, тъй като според мен, трябва да приключи с военната част на споразумението за сътрудничество, който предвижда религиозната организация на сградите (съоръжения) и други дейности на религиозна организация на територията на военни части, без регистрация на правата на собственост на религиозни организации в сградата на храма. В този случай, всички разходи за поддръжка и комунални услуги ще бъдат поети от храм военна единица, запазване правото на собственост на емблематичната сграда.
Сключване на споразумение за сътрудничество е възможно въз основа на ал. 4, чл. 16 от Федералния закон "За свободата на съвестта и религиозните сдружения", според който "командването на военните единици, за да отговори на изискванията на военните разпоредби не изключват възможността за участието на военните в актове на поклонение и други религиозни обреди и церемонии."
Не е предоставила обезщетения, за да плати на държавата задължението за регистрация на собствеността на недвижими имоти?
В съответствие с подраздел 22 стр. 1 супена лъжица. 333,33 Данък България Код размер на държавния дълг за държавна регистрация на права и ограничения (тежести) на права върху недвижимо имущество, договори за прехвърляне на недвижимо имущество, с изключение на правните актове, посочени в букви 21, 22.1, 23-26, 28-31 и 61 от настоящия параграф: за организации - ostavlyaet15 000. Освобождаване на религиозни организации не се изисква от закона.
Пристигане прехвърли имота в свободното използване в продължение на 45 години:
За да се постигне прехвърляне на такова имущество в собственост на общината или епархия (по преценка на епархийския митрополит - единни правила не съществуват) е необходимо, ако:
В съответствие с претенция 1 бр. 131 от Гражданския процесуален кодекс на Република България право на собственост и други вещни права върху недвижими имоти, ограничения на тези права, техния произход, прехвърлянето и прекратяването са предмет на държавна регистрация в единен държавен регистър на органите, извършващи държавна регистрация на права за недвижими имоти и сделки с него. На регистрация: право на собственост, правото на управление на икономиката, правото на оперативно управление, правото на живот се наследяват, притежание, правото на трайно ползване, ипотека, сервитути и други права, в случаите, предвидени в този кодекс и други закони.
Правото на безвъзмездно ползване на сгради, постройки и съоръжения не е вещно право и принадлежи към категорията на ограничения (тежести) на правото на собственост. Към днешна дата, правото на безвъзмездно ползване на посочените обекти не е включена и предоставени от Гражданския България и в други федерални закони списък подлежи на ограничения държавна регистрация (тежести) на вещни права.
Въпреки това, липсата на държавна регистрация на правата и на договора не води до недействителност и, като цяло, не намалява тяхната значимост. Принадлежността към нерегистрираните религиозни организации правото да безвъзмездно ползване е пълен с ограничения (тежести) на собствеността върху недвижими имоти.
Има ли регистри на федерално значение и паметници от местно значение?