Вода кодекс, секции от водата и законодателството в областта на разрешителни за строеж в заливните равнини

Промени в законодателството за защита на водите, повдигнати цени за райони в близост до водата и правят живота по-труден за някои собственици на вили. Престъпниците са около 150 000 домове.

Иновациите са се увеличили на привлекателността на районите в близост до водата. за големи инвеститори и индивидуални разработчици. В резултат на това е налице положителна продължение на цените на водата на земята. "Според максималната ширина на защитната зона код е намалена 500-200 м. Основното изискване е само създаването на пречиствателни съоръжения, които ще елиминират замърсяването на водите. Тези правила значително разширяват перспективите за строителство на къщи по бреговете на реки и язовири ". - казва ръководителят на правната служба на брокерска къща "Голдън Гейт" Ирина Velegzhanina. - Парцел в близост до вода са много по-търсени и затова цените са значително трябва да се изкачи ".

Според експерти, водата вид води до увеличаване на цената на жилищата средно 25-50%. Много вода са най-популярни на пазара. Разработчиците предлагат повече и по-екологични къщи в райони с уникалната природа в рамките на опазването на водите зона на Москва. Парцели са построени в близост до водата в езера, реки, язовири и дори минералните извори. За дома жилищна площ 100 кв. м., разположен на площ от 15 дка, с вода от пита за $ 100 000 днес.

Ако преди правото да използва водни обекти закупени въз основа на лиценз и сключват в съответствие с това споразумение, то е сега не се изисква лиценз - просто само със съгласието на органите, които не могат да бъдат прекратени едностранно, само от съда. От една страна, тази стъпка допринася за развитието на системата за граждански правоотношения в областта на водите, но от друга страна, не трябва да забравяме, че лицензирането е един от механизмите на административното регулиране на тази сфера на обществените отношения, заяви Едуард Galishin главен изпълнителен директор на Правна Експертен център "EGIS". Ефективно ако други водоползватели контролират механизми? Отговорът на този въпрос, ние можем да дадем само правно практика.

По закон, ако сайтът ви отива в тялото на вода, дори ако тя е частна собственост, а след това затвори подстъпите към него с ограда - нямаш право. Тя трябва да бъде лесно и свободен достъп до вода. Както и преди, и сега е забранено да приватизират водните обекти, които са източници на питейна вода. Подходящи законодателни промени, одобрени Съвета на федерацията. На практика, обаче, тези забрани са нарушени.

"В момента се обмисля случаят, когато регион московските власти продават малка река, но не разполагат с правото да се направи, тъй като продажбата ще бъде изключително езера и затворени обекти", - казва заместник-началник на Федералната служба за надзор на природните ресурси (Rosprirodnadzor) Олег Митвол. - "И тази малка река се намира в защитена природна територия Горна река София и част от капиталовите източници на питейна вода система. Но, тя е продадена! "

Според новия кодекс водите на България водоеми и наводнени яма може да се направи на имуществото на лицето, за чиято парцел са разположени, ако собственикът е единственият. "Ако отидете във водата два или три площадки, тя не може да бъде частна и става собственост на общината", - каза ръководителят на RosVodResursy Рустем Khamitov. - "Частни търговци и общини ще бъдат отговорни за безопасността на резервоари и чистотата на водата в тях." Сега, тези водни тела се считат за част от земята, обърна внимание на Едуард Galishin. В същото време, липсата на критика е за определяне на понятията "басейн" и "Язовир", защото, както знаете, тези водни обекти имат един и същ произход и устройството, както и да се различава само по размер.

Като цяло, новата Вода кодекс на България - не прави живота по-лесен за собствениците на къщи в близост до водни басейни, а понякога дори и сложно, обобщава заместник-началник на Rosprirodnadzor Олег Митвол. - "Сега ние говорим за факта, че всички домове трябва да бъдат оборудвани със специални съоръжения за третиране. И в тази ситуация, Кодекса за България Вода всъщност направи труден живота на тези хора, чиито домове са построени в охранителните зони за преди повече от 10 години и които не разполагат с пречиствателни станции. Те вече имат проблем. "

По ирония на съдбата, sanepidemstantsii склонни да дадат зелена светлина, за да инсталирате системи за пречистване, предупреждават експерти. Ето защо, преди да започнете изграждането на заливните равнини. е необходимо да посетите няколко фирми, занимаващи се с производството на такова оборудване и да се предприемат санитарни сертификати за продуктите си, съветват експерти. След това, с тези документи отиват в местния отдел на Rospotrebnadzor, за да получите този или онзи поръчка от SES.

Очаквано Rosprirodnadzor и Федералната агенция по водите, проблеми със закона, до евентуалното разрушаване, има около 150 000 къщи, които са построени в близост до водата в 90-те години на миналия век. Поради факта, че по-рано в защита на водите зона е невъзможно да се изгради, повечето нарушители не разполагат с никакви документи за подходящ имот. "Както често се случва с нас, се оказа, когато новият Вода кодекс е влязъл в сила. Това означава, че целта е - да се улесни живота на хората, но се оказа, както винаги "- казва Олег Митвол.

В отговор на въпрос, как ще бъде решен този проблем, длъжностното лице цитира един пример: "Ако отидете на вас не притежават автомобил, а след това ще се реши в полицейския пост трафик"? Ако колата е вероятно да бъде отнето, вилата ще се изисква за изпълнение, както и за парите си, разбира се, ако не сте съгласни с властите.