Видяхме очи, които бяха избрани

Видяхме очи, които бяха избрани ...

Обществена темата - може би най-любимата тема на разговор в zarechentsev. Е, те не критикуват комунални услуги за непрояснен сняг върху покрива, с ледени висулки, надвиснали над главата му за neposypannye писта и мръсни входове! Е, ако си веранда около година струва счупена урна, а след това можете да се говори за това безкрайно: DEZ отново не работи, те ще имат една кутия! И с право, ние ги критикуваме правилно. ... но не съвсем. Не ми ли вярвате?

Да се ​​върнем преди няколко години и си спомням, когато цялата ни град потъна в избор от начини за управление на жилищни сгради, пощенски кутии се появяват документ, наречен "апартамент договор за управление на сграда", която е LLC "DES" предлага да се впише всеки наемател. За да бъда честен, че е открила в апартамента си на документ, към който преди 3 години, лекувани много леко. Но в този документ, определен в списъка на строителство и услуги за поддръжка и ремонт на общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда. Просто казано, това казва всичко, което трябва да направите Deux в домовете ни (резервация само в тези къщи, които избират OOO "DEZ" неговото управляващо дружество). Документът беше много интересно. Нека да ги разгледаме заедно.

Така че, след зимата не иска да свърши, натиснете върху "зима" тема. Можете възмущавам, че на покрива на сняг не се вдига през цялата зима? Но управлението на "почистване и отстраняване на сняг и ледени висулки от покриви и козирки над входа към стълбището," за обществена поръчка трябва да се прави веднъж годишно. Така че всичко е наред - пролетта дойде, снегът отстранен от покриви, ледени висулки, изхвърлен, и ако те отново narosli или обилен снеговалеж блокира покрива - чиста DES не трябва да.

Улични хулигани счупиха пейка на входа или кутия колата е била разрушена? Изчакайте пролет - подготовката на подобрения в сезонен операцията е извършена твърде веднъж годишно. Въпреки това, за кредит от Deza Трябва да се отбележи, че работата, която извършват два пъти: през пролетта и есента ремонт урни и пейки, вратите за достъп и прозорци.

Поръсете пясък хлъзгави релсови чистачки трябва веднъж дневно в дните на лед. но не и когато сте без кънки не могат да отидат на тротоара - и това е отразено в договора. Урни, изглежда, трябва да се почистват всеки ден, но само в работни дни. И в края на седмицата - не. Също така, веднъж годишно трябва да се провежда на сляпо, област дом почистване от лед и сняг.

Като цяло, в управление на договорите LLC "DES" в началото има един интересен момент: Управляващата компания се ангажира да гарантира предоставянето на услуги и изпълнението на строителните работи за правилното поддържане и ремонт на общите собствениците на имоти в панелен блок, в зависимост от реалното състояние на общата вещ и в рамките на средствата, получени да управляват организацията на къщата. Цената на поддръжката не е включена в договора за управление, те се държат отделно за набор такса. Казано по-просто, която искате да поправите верандата в дома си, да напише декларация в OOO "DEZ" идва инженер жилищния фонд, разглеждане на верандата си носи сертификат инспекция в DES. Експерти Deza гледат дали има в сметката пари у дома (и след това изведнъж половината от наемателите Ви за апартамента не плаща!), И да реши дали събраните пари ще бъде достатъчно, за да поправи вашия веранда. Ако имате пари - ще ремонтира, не - няма. Въпреки това, ако наемателите наистина искат, можете да се наберат допълнителни средства помежду си и са поръчали дългоочаквания ремонт.

Този договор е по принцип са еднакви за всички жилищни блокове, и е валиден в продължение на 3 години. Но ако никоя от страните не е изразил желание да го прекрати, той ще продължи да работи за следващите 3 години при същите условия. Ако наемателите в общото събрание решиха да направи спогодба в техните предложения, LLC "DES" е длъжен да ги разглежда и, по който нещата работят, да прави промени в това споразумение. Ако не всички доволни - ще трябва да се пазариш. Можете също да укажете други дати, други видове работа, честотата на изпълнение на тези или други аспекти на договора. Но въпросът е, кой от нас, че за него, когато той подписа договора? Ние може да предложи наематели Кузнецова, 3 и 5, че домовете им ще бъдат слоя ледени висулки, че и не sobesh три пъти?

Но ако прочетете внимателно договора за управление, ние ще знаем какво да изисква от предприятията за комунални услуги. Критикуват и вина е по-лесно, отколкото да се каже - той е виновен, не разбрах, във времето, не разбра. Както се казва, ние видяхме очи, които бяха избрани, а сега се яде, дори povylazte ...

Така че - това е, разбира се. Но надеждата, че не всичко е загубено там. Факт е, условията за управление на договор LLC на "DES" могат да бъдат променяни по всяко време. Не ми харесва, например, жителите, които боклук от урни пада през уикенда - събират наематели на общо събрание и да предложи да се промени в списъка на дезинформация работи в договора. Реши да се откаже почистване на стълбища, който искате да се мият самите етажи? Това може да стане и чрез събиране на общо събрание. Между другото, казват експерти Deza, че провалът на почистване на подове - често срещана практика и повече от 30 къщи са направили промени в споразумението за управление.

Така че, след внимателно обмисляне на договора, сега разбирам ви, че промени живота ни към по-добро е в ръцете ни. Е, какво от това? Нека да се научите да управлявате своите домове?