Строителство, ремонт на обществените поръчки
Поставянето на държавни и общински поръчки за капиталови и текущи ремонти и има функции, които не са уредени в много отношения. Избягвайте грешки в наддаването ще помогне за изясняването Павел Николаевич Корнилов, главен юрисконсулт на Института по ПАРЦАЛИ възлагане на обществени поръчки.
Търгът е позволено да провежда винаги, конкуренцията - а в някои случаи
Основният начин да направите поръчка за извършване на конструктивни-ING и ремонтни работи е търг (чл. 1, чл. 32 от Закона № 94-ФЗ). В този случай, е ключов фактор и получаване на възложителя договорът е изключително най-ниската предложена цена, както и надеждността и опит от страна на контрагента не са от значение (не е изненадващо, че разпоредбата на законодателството все още е един от най-критикуваните). Изключение прави дизайн работа, както и строителство и ремонт на силно опасни и технически сложни обекти - те могат да бъдат закупени на конкурса.
не могат да се използват опростени методи за подаване на поръчката?
От една страна, предоставянето на част 4.1 на член 10 от Закона № 94-ФЗ ясно изисква клиенти на строителството, реконструкцията и ремонта на само на търга (това ограничение не се прилага за поддръжка, което по силата на закона могат да бъдат закупени както на търг, или с обикновено процедури). И да си купите тези работи, като поиска оферта или сключване на договори за 100 000 рубли. това е невъзможно.
Вярвам, че този подход трябва да се използва с повишено внимание, тъй като обясненията и буквите не са задължителен характер на нормативен юридически акт. В тази връзка, те не могат да бъдат взети предвид от регулаторните органи като прокуратурата, Камарата, както и съдилищата.
Изискването за подробно описание на работата, за да му се подчиняват
Друг важен момент е, че обектът на подробното разглеждане и задачи за ремонт на клиента, се счита за обективен. И количествените сметки, както и в случаите, предвидени в Кодекса на градоустройство на Руската федерация, както и цялата документация на проекта трябва да бъде в бюджетната институция по ръцете преди началото на тръжната процедура, да поиска за цитати.
Позволете ми да ви напомня, че е невъзможно да изисква от изпълнителите за бъдещо бюджетиране и други документи по проекта, като част от заявки, подадени от или преди сключването на договора.
Бих искала да отбележа един от най-често срещаните нарушения на закона в момента. Това подписване на служители клиент приемане на документи, които по своя състав и обхвата на работа поне малко, но се различават от онези, които е включено в договора за работа. Такъв подход е неправилен и може да бъде наказан.
Не е цялата работа е необходим лиценз
Ние не трябва да забравяме за прехода, който в момента е на строителния сектор в България.
Съответно, когато на молби за участие в създаването на търг трябва да разберат новия списък: изпълнителят трябва да наистина трябва да е лиценз (толерантност), или за извършване на този договор не е необходимо.
Осигуряване на договор за гаранция
Що се отнася до защита от недобросъвестни предприемачи, първо свали цената в търга, а след това да затрудни изпълнението на договора, те са стандарт. Те са следните:
- изисквания за предоставяне на документация за прилагането и изпълнението на договора;
- намаляване или пълна повреда на клиента от авансовото плащане по договора;
- подробно описание на необходимото качество на работа в спецификациите и процедурата за приемане на работа и санкции в проекта на договор.
Може да се използва Искането за оферта, всички методи, с изключение на първия.
Полезно е да се помни, че покупката сграда изцяло при спазване на изискванията на Закона № 94-ФЗ относно възможността за позоваване на клиента в спецификацията на желаните него търговски марки на различни материали и оборудване (чл. 3, чл. 34, гл. 2, чл. 45 от Закона № 94-FL). Но само с необходимата добавянето на "или еквивалентно" (например, "гнезда двойни инсталационни« Legrand Mozaik »или тяхната равностойност", "настройка на цокли иглолистна дървесина« Tarkett »или еквивалентно" и т. Г.).
В допълнение към техническото задание да не забравяме за някои от най-важните "малките неща" - например, уточни, че цветът на боядисваните повърхности, договорени с клиента или да предоставят за отстраняване и боклук принуждава изпълнителя и др.
Промяна на условията на договора не са позволени