В днешния забързан комплекс от сгради, много често се сблъскват с понятията, стойностите са разбрани или да се използва погрешно. Не беше изключение понятия като капитално строителство и съоръжение за капитално строителство.
Строителство предполага изграждане на сгради, предприятия, структури. Тази конструкция е задължително да включва следните работни пакети:
работят по подготовката и планирането на територията, предоставена;
строителството на сгради, включително сглобяването и изграждане на строителни конструкции, отделните елементи, опаковането крайни продукти и строителни материали;
работи по изграждането на канализация, вода и други санитарни материали.
Когато става въпрос за капитално строителство в цялата индустрия, то е необходимо да се добавят редица описващи атрибути:
- съществуването на подобни дейности;
обединяване на технологични процеси;
Издаване на строителните продукти строго определена цел
възстановен и пуснат в експлоатация сгради, съоръжения и помещения;
наличие на професионален персонал.
С други думи, капитално строителство създава основните основите на различните отрасли на националната икономика. Освен това, тъй като една от функциите на капиталното строителство е модернизацията и реконструкцията на съществуващи дълготрайни активи на предприятието, този тип строителство въз основа на капиталовите инвестиции за ускоряване на подновяване на дълготрайни активи.
В капиталното строителство, както и в други видове строителство, използван хардуер и договаряне на строителни работи.
Икономически начин на капиталното строителство става все по-малко популярен - този метод все повече прибягват до съветската епоха, когато промишлени предприятия, извършени в допълнение към основната цел на редица обемисти битови и комунални структури. Строителство в същото време се извършва по своя собствена, без да се налага да се свържете изпълнители. Този метод има два основни недостатъка:
- строителни работи, необходими, за да се наеме скъпо оборудване, или изобщо, покупка и след като всички необходими строителството на това оборудване може да бъде баласт;
ще са необходими квалифицирани строителни кадри само по време на капиталното строителство, след като останките на работа и да отидат да търсят по-стабилна начин да се печелят пари. В този случай, когато току-що узрели необходимостта от капитал работи, едва ли някой от бившите служители пламна патриотични чувства и хвърлят "горещо място", така че след известно време отново да останат без работа. Разбира се, много от големите организации се опитват да намерят в тези времена друга дейност за своите строителни кадри, но на практика, това решение е рядко успешен, защото да се сложи окосяване на тревата професионалист - това е като микроскоп, за да чук пирони.
И двете от тези фактори оказват съществено влияние върху качеството и бързината на капиталното строителство. Договаряща капитално строителство предполага участие в изграждането на най-малко две страни: на клиента и изпълнителя. В ролята на клиенти са разработчиците - фирми и организации, които са в процес на изграждане. Роля на изпълнителите да поеме много от строителните организации, връзката им с клиента се уреждат въз основа на предварително сграда договор. Изпълнителите, въз основа на договор, могат да включват специални малки строителни фирми, които след това стават подизпълнители.
Най-обещаващите набира популярност, договор и капитално строителство "до ключ" през последните години. Особеността на това е, че клиентът само осигурява проектиране и прогнозни документи и заплащане на извършената работа. Главният изпълнител се ангажира също така производството на всички творби, включително доставката на оборудване. С този метод в изграждането на организации имат възможността и стимула да се развива и модернизира своя собствена база данни за доставчици, оборудване парк, квалифицирана работна система за стимулиране на работниците.
Общият обем на произведения на капитал строителни предприемачи в страната днес е повече от 70% от общия брой.
Днес, обект на капиталното строителство - структура, изграждане, група от сгради или обекти, на които не е приключило строителството. С други думи, това е незавършено строителство с една малка изключение. И това е изключение - павилиони, временни сгради, навеси и други подобни структури, които могат лесно да бъдат прехвърлени в друга земя. Капитал строителни проекти се разделят на:
- Сграда (жилищни и търговски). От федерален закон сгради осъзнава обемна сграда система с подземен и (или) на надземните части. Системата включва мрежа и системи за инженерна поддръжка и съоръжения, предназначени за дейности и (или) хората живеят.
Съоръжения - линейна или равнинна система, състояща се от носител, понякога - обхващащ структури, като антена, наземни, и (или) на подземен дял съхранение продукт, различни производствени процеси се движат стоки и хора, хора временно пребиваване. Примери на структури могат да служат като обвивка масло добре и с кулата; път включително укрепване и земно платно, бентове и задръжки, и т.н.
Сгради - общ термин, който може да означава структури, така и за сгради, в зависимост от контекста. Но за разлика от други обекти на капиталното строителство, структурата не е включена в списъка на обекти на счетоводството в управлението на държавна регистрация кадастрален на недвижими имоти или на единен държавен регистър на капитално строителство на обекти.
Активи в процес на изграждане - са обекти, чието строителство е било спряно поради липса на логистична или финансова подкрепа. Тези обекти не могат да бъдат използвани за други цели, преди завършване на строителството и пускането им в експлоатация.
само с разрешение на изграждането на портал Gvozdik.ru
отидете в секцията новини за изграждане на
