Същност и видове сделки, които могат да направят малки фирми

Лекция 7. ДОГОВОР малко предприятие

Сделки - действия на граждани и юридически лица, насочени към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и задължения. Операции могат да бъдат двустранни или многостранни, и едностранни. Първите два вида сделки се считат за договори, т.е. за извършване на тях трябва да бъде израз на договорената волята на двете страни (за двустранни сделки), или три или повече лица (многостранен транзакция). Двустранно е сделка, за които комисията в съответствие със закона, е необходимо и достатъчно израз на волята на една от страните. Едностранна сделка създава задължения за лицето, което е извършил сделката.

Най-често срещаният вид сделка - двустранна спогодба или договор. Споразумение - споразумение между две или повече лица за създаване, изменение или прекратяване на граждански права и задължения. Договорът винаги е в писмена форма.

В съответствие с Гражданския процесуален кодекс на България са следните видове сделки: устен, писмен, просто, нотариуса. Сделката може да бъде сключен устно, освен ако писмено за изпълнението му по закон или по споразумение между страните. Сделката се смята за съвършен орално в случаите, когато поведението на лицето, то е ясно, че ще направим сделка.

Нотариална заверка на сделката се извършва от нотариус, удостоверяващ текст или друго длъжностно лице, правото да прави такива нотариални актове. Нотариална заверка на сделките, необходими в следните случаи: а) в предвидените в закона; б) в рамките на споразумението от страните, въпреки че по закон за сделки от този тип, не е задължително тази форма. Неспазването нотариална форма на сделка води до неговата недействителност. Показателно е, че такава сделка е нищожна, независимо от това са признати като такива от съда. Страна обезщети другата страна за загубите, причинени от забавянето на сделката.

В съответствие със законодателството на определени сделки, които подлежат на вписване. Това са сделки, свързани със създаването, прехвърлянето и прекратяването на правото на собственост и други вещни права върху недвижимо имущество. Федералният закон предвижда, че предмет на държавна регистрация на собственост и други вещни права върху недвижими имоти и сделки с тях, в съответствие с чл. 130-132 и 164 от Гражданския процесуален кодекс, с изключение на правата за въздушни и морски плавателни съдове, вътрешните водни плавателни съдове и космически обекти.

GC България установен вида недействителни сделки, които включват: унищожаемо операции, като въображаем и измама сделката, невалидни по сделката, както и робството сделка.

Унищожаемо сделка е невалиден с мотива, установени от Гражданския процесуален кодекс, в сила, признати като такива от съда. Void сделка е невалидно по силата на разпоредбите на закона, т.е. независимо от съдебното признаване. Сделката, че отговаря на изискванията на закона или други нормативни актове, е незначителен. Void е сключена с оглед, съзнателно в противоречие с принципите на обществения ред и добрите нрави. Въображаемия е сключена само за форма, без намерение да се създадат съответните правни последици. Подобна сделка е нищожна. Престори на сделка, която ангажира, за да се включат и други сделки. Подобна сделка е нищожна. Робството е сключена под влиянието на измами, насилие, заплахи, зловреден съгласие представител на една от страните с другата страна, както и сделки, които човек е принуден да направи поради извънредните обстоятелства на изключително неблагоприятни условия, отколкото на другата страна се възползваха. Подобна сделка може да бъде обявен за недействителен от съда, жертвата се върна на другата страна всичко, което е получил в сделката, а ако не може да се върне, получени в натура възстановяват стойността му в пари. В допълнение, на жертвата се компенсира от другата страна му създава реални щети.

В съответствие с чл. 179 от принуждаване на Наказателния кодекс на Република България за извършване на сделката или отказ на неговото изпълнение под заплаха от насилие, унищожаване или повреждане на чуждо имущество, се наказва с ограничаване на свободата за срок до 3 години, или лишаване от свобода за срок от 3 до 6 месеца, или лишаване от свобода до 2 години с глоба до 80 хиляди души. търка. или заплата или друг доход за периода до 6 месеца, или без него. Горното деяние с прилагане на насилие от страна на организирана група, се наказва с лишаване от свобода за срок от 5 до 10 години.