Съсед е построил къща на моя сайт или вана - какво да правя и как да се защити от нашествениците

Създадена паркинг бариера бях глобен 5000 TR Сега имам го начуква на земята, а той лежи там все още може да бъде глобен отново

Както животът е показал, - да се намери добър адвокат е много трудно. Не само в Пушкин. В Санкт Петербург бяха много измами от всякакъв вид на адвокатски кантори, които предлагат "безплатна помощ", където се прилагат и които само обеща: заплати, и всичко, което ще го направя. Всички тези готини адвокати не знаят нищо, не знаех, че се реши нищо може. Само съблазънта на пари. И те самите, дори и да предявите иск не е толкова мъдро, че е необходимо да се коригира в хода на съдебния процес. Те плюя на похарчените пари, и е установено, адвокат в Пушкин. Благодарим Ви, че Надежда обоснован подход към нашия бизнес, за добри съвети. Специални благодарности - за добре написани документи. Смятате ли, честно изпълнение на мито и работа. Надежда определено препоръчвам!

Помогна да се измъкне от ситуация на объркване с покупката на апартамент! В крайна сметка, всичко завърши добре, благодарение на компетентни юристи Ekleks.

Съсед е построил къща на моя сайт или вана - какво да правя и как да се защити от нашествениците?

Вила за много жители на мегаполиса е уникална възможност за пълноценна почивка на чист въздух. Въпреки това, понякога се случва, че останалата част се превръща в реална война със своите съседи. Ако собствениците на сайта идват на всеки две години, тогава защо не ги вземете тихо няколко метра от земята? И надеждността могат да се изграждат върху заснетите метра, например, banku. Седнал съседни обекти, уви, той се е превърнал почти в норма.

Как да си върне земята? Ние разбираме ...

Един съсед взе земята си - какви права имате по реда на Закона?

Скандалите между съседи, на базата на неоторизиран окупация на земя и строителство на сгради там - много често срещано явление. Като общо правило, за да решите проблема по взаимно съгласие не успее. Какво да се прави?

В буквата на закона - по кои членове привличат?

Собственикът има право да изиска връщане на земята им. ако съседите го използвали незаконно (чл. 301 от НК).
Собственикът има право да търсене, които са били отстранени всички нарушения на правата му, дори ако те не са предназначени да го лиши от своята собственост (чл. 304 CC). Това означава, че ако не са лишени от правото на собственост, но се намесва в използването на земята, можете да заведе дело отрицателен.
Ограничение по искане на собственика на земята, за да се отстранят нарушения на правата му не се прилага (чл. 208 от НК). Това означава, че продължителността на нарушението на този закон не е пречка за изпълнение на изискванията на съда.
Делото може да се превърне не само улавя част от сайта си, но дори и съседите нарушение на санитарните норми. Например, когато изграждането на един съсед вана / хвърли на разстояние по-малко от 1 m директно от вашите граници на мястото. Или неправилно поставяне на тоалетната. Или когато публикувате съсед на кабели директно върху вашите сгради. Според санитарните стандарти (забележка -. Глава 5 парченце 30-102-99) трябва да е разстоянието от къщата на съседа да си ограда - най-малко на 3 метра от хамбара си (домашни птици / едър рогат добитък) до оградата - минимум 4 m от другите сгради (баня / гараж и т.н.), - най-малко 1 m от храстите - 1 т, от дървета - 2.4 m (sredneroslye / височина).

Какво трябва да знаете за правата на увреденото лице?

Планирайте действията си, ако съседите са заловени част на обекта, определена от границите в акта на проучване

Ако границите на земята, на парче, което "отреже" съседите са били установени чрез процедура проучване, тогава вашите действия ще бъдат, както следва:

Ние разберете - дали са изброени в раздела за инвентаризация / паспорт на границата. които съответстват на резултатите от проучването.
Според закона, сухопътни граници са определени, според данни на държавата / Real Estate кадастъра. Това означава, че въз основа на координатите е характерен / гранични точки, възложени граница марка и фиксирани в една държава / регистрират. Тези данни ясно показват - както и където образува границата между вашите сайтове. И прави това произведение е лицензирано изключително организация управление на земите. След като получи съответните данни ясно показват, - ако е налице нарушение на границата, може да доведе по-съществена разговор със съседите си. Това е сериозен аргумент в спора може да осигури досъдебното решение на проблема чрез устно споразумение между вас съседи отстранят нарушения си.
Мирните преговори бяха неуспешни? Обръщаме се към съда, за да се възстанови положението, което е съществувало преди нарушението на правата си. Искането ви - това е признаване на прилежащата граница, която е създадена със закон, както и възстановяването на вашия сайт в предишните си граници (обърнете внимание -. 62 от претенция 2 LC).
Какво от вас (ищеца) са ми нужни? Документ на право на собственост върху многострадална земя си (чл. 39, част 3 от Закона за кадастъра) или правото на наследствена владение в продължение на живот или право на неограничен достъп или за правото на отдаване под наем за срок от повече от 5 години (държавна / общинска земя) , Вие също ще трябва паспорт и кадастрален геодезия всички материали.

Какво става, ако съседът е заловен част от парцела с неопределен граници?

Точните граници на земята ви няма да са установени и не е имало проучване земя? Тогава вашите действия са както следва:

На първо място - проучване на сайта. Граници ще бъдат определени в съответствие с обхождането на земята и документите на земята, която са представени. Резултатът трябва да бъде в границите от формуляра действа съвпадение (извършена инвентаризация / инженер) на обратната страна на листа на Graphics план / страничната граница. Запомнете: в присъствието на този закон подписите на всички заинтересовани страни (съседите със земя, чиито граници са в непосредствена близост до вашия) участък от границата се приемат последователно. Изключение - член 40 от част 3 от Федералния закон-№221. Какво става, ако съседите отказват да подпише акта на проучване на сайта?
Следващата стъпка - да преговаря мир със съседите си (въз основа на данни, получени), за създаване чрез диалог такива ограничения, които ще отговарят на всички страни.
Той не успя да реши спора? След регистрацията на акта в координация граници обжалва пред съда (член 40 от част 5 от Федералния закон-№221; член 64, съгласно претенция 1, ZK).

Съсед неоторизиран окупация на земя, градина и израснал върху него вана или къща - какво ще се случи до оградата и сградите?

Последици улавят съседния терен земя, зависи от това, което ще предостави на ищеца като аргументите на своята невинност.

Ако има данни за неправомерни действия на нашествениците и положително решение на съда за въздействие на ищеца за нейните съседи ще бъде, както следва:

Връщането на заловени собственикът на земя (макар че според документите, а в действителност те са не отне) и възстановяването на законните й граници (чл. 60, 62 КТ).
Разрушаване / отстраняване на всички структури, които са били незаконно установени съседи във вашия район (поради нашественика).
Наказание за неразрешено използване на обекта при липсата на правни документи за него, а при липса на волята на собственика на сайта, който се изразява по начина, предвиден от закона - 500-1000 рубли. (За граждани).
Наказанието за незаконно строителство на сгради в липсата на права на собственост върху земя и разрешение за строеж.

Трябва да се помни:

Разходи за правна експертиза за управление на земята за сметка на ищеца, но положително решение на съда, те ще бъдат събрани (всички, включително адвокатски хонорари) от страна на ответника.