Спестете от ремонт апартамент с една спалня до 40%!

В тази статия се опитах да се съберат всички натрупани знания и опит, за да поправи апартамент с една спалня. Тук ще намерите "От" и "в", от подготовката на проекта, извършване на ремонти на устройствени mebeli.Poyavivshiesya въпроси можете да задавате в края.

Дизайн студио

Избор на стил дизайн

Основната цел в дизайнерското студио - създаване на комфортна среда за живеене, настаняване с всички необходими мебели и оборудване, в малка площ от 40 m2. Поради това, формирането на дизайна трябва да се подхожда с голямо внимание. Така че, за завършване на студийни дизайнери са следните стилове:

Арт деко. концепция стил предполага функционалност и комфорт. Характерни черти: елегантни мебели, неонови светлини, алуминиеви продукти;
Neomodern - е простота и комфорт. Стилът се характеризира с естествения си цвят тапети, лъскава метална, тъмно дърво и преобладаването на стъкло;
Tech осигурява простота, функционалност, както и всичко "екстра" - мебели трябва да изпълняват своите прагматични цели. Интериорът е доминиран огледала, стъклени, много светлина и пастелни цветове в дизайна на стените;
Индустриален. Този стил, присъщи характерните "структурни елементи" - един вид недовършена да завърши. Например, изложени тухлени стени, декоративна стълба, изработени от арматурно желязо, Незавършена, стърчат на дългите стени и т.н.

Други стилове: Антични, барокови, рококо, империя, Арт Нуво - по-подходящи за апартаменти и къщи, вариращи 60-70 м2.

Спестете от ремонт апартамент с една спалня до 40%!

Техники и трикове разширяване пространство

При разработването на студийни специалистите по дизайн ще направи всичко възможно, за да визуално разширява, увеличаване на наличното пространство.

За да направите това, използвайте следните методи:

Преобладаване на светлината (пастелни тонове) в завършването на стени и тавани: светло синьо, светло зелено, светло жълт, и др. Използването на тъмни цветове е грешка, защото Те окове пространство.
Осветление. Колкото повече светлина, апартаментът ще изглежда по-просторна.
- Имайте предвид, че често в украсата добавя към снимачната площадка на "точки" на светлината, които носят само декоративна функция. Практиката показва, че наемателите включват "декоративен" светлина е само първия път, след като ремонтът, и в края на краищата са само основното осветление. Може би не си струва допълнително време, за да се харчат пари?
- Не забравяйте за естествена светлина - например, можете да си купите един прозорец с по-тесен профил. Този "трик" е горд от фирма "Халев", който предлага по-голям просвет: по-малко пластмаса, по стъклото и светлината.
Мебели. При избора на мебели за малки апартаменти трябва да се ръководят от следните принципи:
- Наличието на огледала създава усещане за по-голяма свобода.
- Прозрачна маса прави кухня или работната зона на по-просторна.
- Покупка само необходими мебели, не се претрупва пространството.
- Подредете мебелите по стените, а не в центъра.
- Откажете се от високи и голяма мебели (например, големи места) - костюм малки масички, табуретки.
- Резервирайте разтегателен диван или легло, което се издига или се прибира в корпуса.
Имате ниски тавани? ги повдигнете визуално - да купуват този тапет с вертикален модел.
Също така, за да се увеличи площта ще трябва да се откаже от полилеите в полза на вградени тела.
Най-ефективният начин да се "разшири" едностаен апартамент е частична реконструкция:
- Присъединявайки се към балкона, лоджии, където те правят малък офис по-често;
- Увеличаването на вратите с ширина или височина;
- Създаване на едно голямо пространство на "студио".

Компонентите на проекта за дизайн

Дизайнерски проект обикновено включва:

Оразмерен чертеж стаи;
След план за реорганизация и обяснение на помещенията;
План на разположението на мебелите и технологично оборудване;
прегради демонтаж план;
Монтаж план дялове;
Таван план;
Електрически план за захранване;
Планирайте ниски текущи електротехници;
свързване план електрическа енергия;
задължителен план за ниски текущи електротехници;
план осветление;
Планирайте задължителен обхват;
План за окабеляване светлина се включва;
превключва задължителен план;
устройствен план водопровод;
План на етажа посочва покрития тип;
Сканиране на стените с подреждане на плочки с размери и пространство;
Изявление украса;
Отчет за окабеляване и malotochnyh продукти;
точка изображения;
Визуализация на снимки помещения в дългосрочен план (1 оглед на място);
Препоръки за избор на мебели;
Съвети за дизайн и кухненско оборудване.

Цената на проекта за дизайн

Много дизайнерски студиа разполагат с готов проект за проекти - собствената му работа, което значително намалява разходите и времето на развитие на проекта.

"От самото начало", разходите за разработване стойността на проекта в дизайнерското студио от 1000 рубли на м2

Лично дизайнер ще изпълнява същата работа за 20-40% по-евтино. По този начин, разходите за 1 m2 като се излиза от 600 рубли на м2 (с 3D визуализация).

Можете да изберете свой собствен дизайн и в различни списания или интернет сайтове. Ето някои от тях:

Идеи за вашия дом
жилища Проблем
Salon.ru
и други

препланиране

Ако се налага да прибягват до реконструира, е необходимо да се знае следното за разширяване на пространството:

Ремонт студио

Видове ремонт на апартаменти

Има 2 вида ремонт:

Текущ ремонт. Днес, при нормални експлоатационни ремонти разбира Козметичен ремонт, който включва частична подмяна на работа приключи, ВиК и др.;
Основен ремонт включва комплекс работата по реконструкция на помещения, транспортни комуникации, окабеляване, както и пълни, основно обновяване облицовки

Приоритети и характеристики на ремонт в апартамент

За груб строеж довършителни проследяване - боядисване на стени, тапети, полагане на ламиниран паркет (балатум, паркет) монтаж на окачени тавани, контакти, осветителни тела и монтаж на врати.

Цената на ремонти в odnushke

Всеки изпълнител, било то отбор или строителна фирма, неговата ценова политика - някой подценява цената на един вид работа, "otygryvayas", от друга.

Като цяло, разходите за ремонт на едностаен апартамент "до ключ" е от 7000 рубли. 1 m2, ако се поръча с фирмата, а от 5000 рубли. на 1 m2, ако ние се обръщаме към бригадата. Така че, ремонтиран апартамент на 40 m2 ще струва 280 000. Рубли, или 200 хиляди. Рубли, съответно.

Козметични ремонти са по-евтини - от 3000 рубли на 1 m2. Цената може да бъде по-ниска, това зависи от обема на работа.

Това са средните цени за основни ремонти:

Мазилка стени - 400-500 рубли на м2;
слой праймер е 1 - 20 протриване на м2;
Замазка стени - 200 рубли на м2;
Стекът на тапети - 200 рубли на м2;
замазки устройства - RUB 400 на м2;
Полагане ламинат - RUB 400 на м2;
Монтаж на окачени тавани - от 300 рубли;
Монтаж на RCD - 500 търкайте за бр.
Монтаж на "електро-точки" - 300 - 500 рубли.

Подробни цени за всички видове работа, посочени в ценовата листа. (Цени са средните и могат да бъдат различни във всяка от StroyBirzhi изпълнители).

Например, ние направихме оценка на обема и цените на работи по ремонт на апартаменти - оценки за ремонт на едностайни апартаменти.
На StroyBirzhe да намерите по-добри цени - добре, оставете заявка с описание на работата е необходимо, можете да спестите значително, поради конкуренцията между строители за всяко приложение.

разходи за материали

Цената зависи от избраните материали за окончателно завършване. Те са съществена част от общите разходи.

Средните цени на грубите материали:

Мазилка (торба) - 390 рубли;
Запушване (торба) - 600 рубли;
Betonokontakt 10 литра - 800 рубли;
Лепило за плочки (торба) - 260 рубли.

Цени за довършителни материали:

Ламинат - от 300 до 1500 рубли;
Паркет - от 1000 рубли;
Нетъкани - 300 рубли;
Wallpaper - 300 рубли.

Като цяло, цените на необработените материали в два или три пъти по-ниска от завършването.

Във всеки случай, стойността и обема на материали, необходими са изчислени отделно. Можете да се придвижвате до следните данни - обикновено цената на произведения е 80-100% от разходите за материали.

Как да изберем изпълнител: компанията майстор, екипажа или строителство?

За ремонт на апартамент с една спалня са взети специални майстори, екипажи, както и строителни фирми. Ремонти ще изискват значителни разходи, защото трябва внимателно да се доближава до избора на изпълнители.
Много от клиентите на първо място да се обърнат към приятели, които вече са направили ремонт. Не забравяйте, че в добри отношения с друг клиент-изпълнител не винаги се говори за добро качество.

Желателно е да се види на извършената работа. Въпреки това, за да се запознаят с жива изключване проблематични - няколко собственици, желаещи да пускайте непознати в дома си, но има и изключения. В допълнение, строители винаги са в състояние да покаже, съоръжения, където трябва да извърши ремонта "в процес".

На StroyBirzhe събира информация за строителите - контакти, снимки на извършената работа, както и отзиви от други клиенти. Това значително опростява и ускорява търсенето на подходящи кандидати изпълнители. Изпращане на запитване до сайта с описание на необходимата работа и изискванията за строители, ще отговаря само на тези, които са готови да си свършат работата и да отговаря на изискванията. Тъй като всяка такава молба на конкуренцията там, лесно можете да получите по-добра оферта - спести до 40% от време на време.

Времето за ремонт студио

При ремонт на апартамент до ключ 40 м2 строители се нуждаят най-малко 1 месец. Реално изражение 1,5-2 месеца. Всичко зависи от обхвата на работа и други фактори. Например, ако работниците могат да пребивават в апартамента, където те правят ремонти, времената са намалени, тъй като не трябва да прекарват времето си на пътя напред и назад. Ако ремонтите се извършват без изпълнителите отсядат в обекта, увеличението не е само време, но и общите разходи - често зидарите положиха транспортните разходи в крайната оценка.

Това зависи от избрания приоритета на работа. Например, ако по време на ремонта ви се изнесат от апартамента, целият процес е по-бърз - довършителни извършва комплекс (на първо място, всички мръсната работа, а след това довършителни). Ако ремонтът се извършва постепенно - най-напред една стая, после още една, после баня, кухня, коридор, това води до увеличение на условията като работа прави "пастърма" (грубо и чисто в една стая, а след това друг, и така нататък)