склад за оценка

- проучване, насочено към определяне на стойността на помещенията, използвани за временно съхранение на материални ценности, стоки и други вещи.

Склад или складово помещение - основен атрибут на всеки бизнес - дейности, свързани с производството, търговията, съхранението или транспортирането. Съответно, като материален актив, незаменим в бизнеса, склад, както и други търговски помещения, може да се наложи да бъдат оценени, за да се определи реалната си стойност и документално фиксиране на последните. Оценка на склада може да се извърши, за да се оцени склада директно, като част от предприятието.

Складове - специален вид на търговски недвижими имоти, притежават определени характеристики-проводим, силно влияние върху резултатите от процедурата по оценка. Тези функции включват склад клас, целта на склада, ориентацията на депозиране на определен тип продукт, аз също физически и юридически характеристики на обекта, за да бъдат оценени.

Складове за класифициране: На функционално предназначение: производство, търговия на едро и поръчки, търговски и предлагането. По видове съхранявани продукти: храни, нехранителни, фармацевтични и депа за специални цели. Съхранявайки метод: затворени, отворени, бункери, резервоари, централизирана и се разпространява.

Най-често срещаните ситуации, в които се прибягва до оценка на склад недвижими имоти - е:

- Покупко-продажба на имот

- Прехвърлянето на недвижими имоти за отдаване под наем

- Изявление на баланса на дружеството

- Първи заем, обезпечен с недвижим имот

- Кадастрален оценка за преразглеждане на данъчното облагане

- Резолюция на имуществени спорове в съда

От голямо значение при оценката на склада са: местоположение на обекта, степента на износване и състояние на помещенията и работното оборудване, които са привлекателни за потенциални клиенти. Заслужава да се отбележи такива фактори, които увеличават пазарната стойност на складови сгради като съотношение (съотношението на застроена площ на площта на земята, върху която е построен), свободното пространство за товарене и маневриране на тежки машини, свободни места за паркиране и паркинг.

Друг важен параметър е коефициентът на съхранение на максимално товарно пространство, на квадратен метър полезна площ, както и максималните възможни размери на транспортните единици, налични за поставяне на този запас

Нашата компания предоставя услуги по оценка на склад на различни видове и размери, от малки до огромни складове и логистични комплекси.

Площта на имота склад