Ситуацията трябва наемодател да изплати данък върху личните доходи върху доходите от отдаване под наем на имот (д

Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика? Как имот е разделен
наследяване
според закона? Как да отида да уча
обмен? Как да се изчисли
бъдеще
Пенсионират? Както брачен договор? Как да се промени на водача
Сертификат? Как да си направим паспорт
и каква е продължителността
си действия? какви продукти
не може да се върне
или замяна? Те могат да откажат аварийно
здравеопазване
гражданин, без да
MHI политика?

ТРЯБВА наемодателя плаща данък върху личните доходи
С доход от отдаване под наем на имот?

Ако наемете имота, задължението за плащане на 13% данък върху личните доходи върху доходите, които получавате (Nos. 4, ал. 1, чл. 208, ал. 1, чл. 209 от Данъчния кодекс).

В този случай, хазяи, физически лица, които не са индивидуални предприемачи, има два варианта за плащане на данъка:

1. За да внасят данъка имате за себе си.

2. Задръжте данъчната си и се прехвърля в бюджета трябва да бъде наемател на имота.

Нека разгледаме две ситуации.

1. Трябва да се самостоятелно и заплащате данък върху личните доходи

Това задължение произтича от вас, ако си наемател (стр 1 и 2 на член 226 параграфи 1, т.1, член 228 от Данъчния кодекс ......):

- физическо лице, което не е отделен предприемач. Тя може да бъде руски гражданин и чужденец или лице без гражданство;

- чуждестранна компания, която не разполага с офиси в Руската федерация.

Данъчно очаквате в края на годината по формулата (параграф 1 от член 224. Член 225 от Данъчния кодекс ...):

PIT = приходи от отдаване под наем на имот в година х 13%.

2. Наемателят изчислява и плаща данък върху личните доходи в бюджета

Ако наемете имота под наем български организации, на българското поделение на чуждестранна организация, отделен търговец, нотариус или адвокат, а след това се изчисли и да плати данък върху личните доходи на наема трябва наемателя (н. Н. 1 и 2, чл. 226 от Данъчния кодекс).

Това означава, че ако плащате лизинговите плащания тя ги държи част в размер от 13 на сто, а трансфери към бюджета (чл. 1, ал. 4, чл. 226 от Данъчния кодекс). По този начин, наема която получавате, се намалява с размера на данъка. Наемател актове в този случай данъчната агент.

В този случай, наемателят няма право да прехвърли данъка върху личните доходи от отдаване под наем на собствени средства (стр. 9 на чл. 226 от Данъчния кодекс).

Ако наемателят е напълно запазена и се внася в бюджета на данък върху личните доходи, не можете да подадете данъчна декларация в края на годината (чл. 2, ал. 4, чл. 229 от Данъчния кодекс).

Въпреки това, ако данъкът е наемател не може да държи и не е прехвърлена (или не го направи изцяло), а след това може да се наложи да се изчисли и да плати данък върху личните доходи. Освен това е необходимо да се попълнят и подадат данъчна декларация (№. 4, стр. 1, ст. 228 RF).

Забележка. Смята се, че хората в никакъв случай да плащат данък върху себе си, независимо от състоянието на наемателя. Въпреки това, по наше мнение, ако договорът предвижда отдаването под наем на отговорността на наемателя да удържа и внася данък върху личните доходи от размера на наема, за да плати данъка по себе си не е нужно.

Полезна информация за

Официален сайт на Федералната данъчна служба - www.nalog.ru