Система единична цена се предвижда, че изчисляват всички спомагателни мате-риала
Система единична цена се предвижда, че всички допълнителни мате-риала изчисляват разработчиците ценообразуване, разрешени със средно (Средно-е станала всички) базисни цени. При изготвянето на оценките, те ще бъдат индексирани в тези kuschy-ценово равнище.
По този начин, оценките на разходите за единица цена на нова оценка-нормативен "Ной база осигуряват основна оценка (ценообразуване) МА-материали под. Технически тази работа (до известна степен) добре признаци-ма за оценка и регулаторна рамка през 1984 г., което в много колекции ERER-84 са материали, които не са включени в цените. Друг проблем е, че когато става diktova лосове вече трябва да се изясни марка и спецификации (OS-novnom на т. н. "местни материали, продукти и структури"), от разходите. Днес Тре uetsya двете.
При изготвянето на оценките и изчисленията, направени за Рабо ти разходите за труд на такава единична цена се определя от два реда:
- в първата, прогнозна стойност на произведения подходящи за еднократна tsenke състезания;
- второ, цената не се взема предвид темповете на материали, продукти и конструктивни-ruktsy.
Позволени сумарно материали, които не записват тарифите за всеки от разделите на местния бюджет или на целия обект.
За някои материали, продукти и проекти в ценообразуването е посочено само имена, а консумацията им е взето на проектните данни (работни чертежи).
В случаите, когато по време на оценките Няма данни за разходите за материали, е необходимо да се използват данните за цените, дадени в колекцията на средната стойност на прогнозните разходи за материали, изделия и конструкции, както и други информационни и справочни материали по текущите цени на строителни ресурси. Според материалите на информацията за доставка на клиентите върху цените, генерирани от Ним даден клиент.
В разработването на регионални колекции на единичните цени застрояване Чики реши какви цени се затварят и всички отворени vodstvuyas справят с особеностите на регионалния пазар. По този начин, цените на неправителствени различните региони може да се различават не само равнището на цените, но и определени обстоятелства-ствата.
прогнози позиция за отворени Цените са много ясни и лесно контролиращите, ние сме част от страна на клиента. Веднага се вижда основния материал (което, строго погледнато, "дърпа" за цената), неговото потребление и очакваните разходи. Запечатаните цитати нямат тази полза, особено когато цената ще бъде индексиран в сегашното ниво на цените. От друга страна, поради такива темпове значително Уве-lichivaetsya оценява сложността на работа (30 до 50%), но ползите от получаване на депозити на обективните проценти покритие с повече от разходите за труд. Работа с отворен-ми цитат е запознат въз основа на 1984 г., но сега тези цени да станат по-големи.
Българския строителен пазар се развива динамично. Налице е постоянен разширяване на материалите, включително внесени. Една от задачите на новата оценка и регулаторна рамка - осигуряване на прости инструменти за дефиниране, разделяне на стойността на работата с приложението им. Системата на публичните цени и генерализирани-кутретата видове материали може да го направи.
Сега е ред на основните варианти, съставящи местните прогнози за EDI гранично-база-цена-индекс метод. Просто исках да се отбележи, че нито една универсална версия не съществува. Всеки от всички Rianta може да се използва в практиката на очакваните случаи и изборът ще бъде определена-lyat много фактори и съображения за целесъобразност.
Избор от опции е повлияно основно от сцената и условията на оценки време rabotki: тя може да бъде груба предварителна оценка, оценката, като част от проекта, оценките на изпълнителя, сертификат за завършване, и така нататък ..
Например, оценител институти дизайн в изготвянето на оценка на разходите за проекти, които не са в състояние да генерира стойността на ресурсите на базата на действителните цени, и на бо-Лий, звънят производители и доставчици на строителни материали. Smet-чик изпълнител, образувайки т. Н. "Protsentovku" вече има де факто от по сто imost материали от промишлени услуги.
С оглед на изложеното по-горе, изпълненията могат да образуват местни оценки Различни-chatsya следните характеристики и решения:
Общото равнище на цените:
· В нивото на базова цена;
· Current (очаквана) ценово равнище;
· В основата и текущите ценови нива в същото време.
Според нивото на водещите (получени за ценообразуване) материали:
· В нивото на базова цена;
· В сегашното равнище на цените;
(И в двата случая основната линия на цените, дадени в основното ниво, а след това индексирани).
По метода на групиране на основните материали в бюджета:
· Основни материали са непосредствено под основните тарифи линия;
· Оценки основни материали се групират в крайната част или чрез комбиниране с потока от идентични материали.
Според метода за определяне на цените на основните материали:
· Основни материали, приети при средна (средно претеглена) цената на специализираните средни компилации очакваните разходи за материали (като SSC "Stroytsena");
· Основни материали са изработени в съответствие с реалните текущи цени в зависимост от предлагането (пълна);
· Част от материалите, приети при средни цени, а някои - на действителната;
· Основни материали са индексирани от нивото на базова цена (рядко се използва, тъй като води до големи грешки)
Варианти. "В Средна ток SMETNYMTSENAM"
Тази опция се използва широко в организации за проектиране при изготвянето на бюджетите на проектите, както и финансирането на строителните-byud-бюджетна източници. Тази опция е най-простите и познат за количествени инспектори. Obja условие избор прилагане на тази възможност - присъствие в региона се актуализира постоянно компилации на средната стойност на прогнозните разходи за материали и широка пазарна цена, пръстен на монитора. В оценителят трябва да е информация за цените на материалите.
· Основни цени линия са показани на местните прогнози в нивото на базова цена;
· Изтеглените цени за основни материали се предоставят от линии на цените веднъж на сегашното ниво на средната оценка за цена. Актуални цени себе си, които са затворени в скоби, така че да е ясно, че това е текущата цена;
· В края на местния бюджет (или части) на основните резултати от разходите за труд, машини и други такси, включени в материалите се индексират до сегашното ниво на цените. В този случай част от общия сбор на разходите за материали в сегашното ниво на цените се постига чрез добавяне индексирани като част от цените за сметка на други материали и вече са предприети незабавно на сегашното ниво на цените на основни материали.