Разработване на корпоративна идентичност и създаване на марка и промоция, цената на създаване

Преглед на вилните селища в околностите на Нижни Новгород

Bogorodskoe посока нагоре по протежение на Ока (Bogorodsk, Павел, Навашино)
Това е най-популярната дестинация. Там извара села са разположени: «Сън Сити", "Burtsev ключ", "Гранд Парк". "Чешката Село", "Лейксайд", "Сребърен ключ", "Sun Valley", "рубла-NN", "земя", "Okskaya имение"

посока Kstovsky надолу по Волга (M7 федерална магистрала София-Казан).
Жилищни имоти: "Residence безводни", "Форест Pearl" (Green City), диви ягоди, почиствам, Afonino, Хелзинки Club

посока Zavolzhskoye до морската зона, Волга, Gorkovsky (Balahna, Zavolzhie Городец Tchkalovsk)
Жилищни имоти: "Sea Breeze", "Сън Сити", "Green Island"

посока Арзамас юг (маршрутни Арзамас - Саранск), жилищни комплекси: "Мътеница" ...

Вградени извара села в района на Нижни Новгород. Това "Александър Слобода" (в покрайнините на Нижни Новгород, за Afonino), "Terraski" (посока Kstovo), селището Горна Cave (Shcherbinka), почиствам (Горна Pechora), обл Avtozavodskaya ....

Класификация на къща населени места в района на Нижни Новгород:
• Elite къща населени места - "Sun City", "Sun City"
• Suburban - почиствам, населено място Горна пещера, веранда, Хелзинки Club
• бившето село или градинарски дружества, които са преобразувани селища - Sartakova, Kusakovka н Ока.

Срещани грешки при пускането на пазара на къща населени места:
• Малкият размер на земя - 8 стотен
• Желанието да се разшири обхвата на жилища се дължи на различните видове жилища.
• Цените не вземат предвид ефективното търсене.
• Липса на собствени финансови ресурси.

Наименуване Законите на къща населени места:
1. външните думи, които акцентират елитарност населени места, престиж
2. Имената на градовете или курорти, място за мечти. Например, Richmond, Ливадия.
3. Чл лирични образи. Например, Васнецов
4. Имената сочат към природата и чистотата на околната среда. Например, Chistye Prudy.
5. Имената, които водят към държавата начин на живот. Например, Кабо Верде.
6. географски и топографски имена. Например, Barvikha.
7. Етнографски име. Например, литовски село.
8. Имената на неологизми. Например, Lyubimov

Колективният образ на вилното селище:
На селските райони, селски живот, зелено, природа, престиж, география, екология, отдих, комфорт, сигурност

Какво може да се нарече за вилното селище:
• Име или архитектурни стилове на дървени конструкции
• Географски имена - празник държава и град
• Landscape (реки, езера, острови, горски ...)
• Атрибутите на живота в селските райони (горски плодове, гъби, лов, риболов)
• Измислени градове (неологизми)
• Имената на героите
• Имена, които нямат пряка връзка с вилните селища
• Чужди или псевдо-български думи

Примери за успешни лозунги селища:
Дубровка - Това е време да пуснат корени!
Residence Васнецов - Вашият личен курорт!
Чешката село - селянин!

Брандинг концепция за уреждане на вила:
патентована концепция
концепция Пейзаж
Географското понятие
Дърво (руски) концепция
Първоначалната идея

Портрет на вили на купувача (целевата аудитория):
1. Един мъж на възраст около 40 години. Той има семейство от 4-5 души. Разполага със собствен автомобил, чужда кола, най-вероятно тип Vitara SUV, Tucson или повече. Без кола не е вън от града, за да стигнем до там. В колата слушане на радио и се премества активно върху N Новгород. Има над средния доход или средно - 50 м. Р. и по-горе. Има висше образование, той е добър специалист или мениджър. Той има една или две жилища в града. Той има пари да си купи крайградски недвижими имоти, както и ипотека не винаги е от полза. Мотив за покупка - сигурно уреждане на стари години, да се чувства като джентълмен.
2. Лице, което е наследил втори апартамент на "Хрушчов" или "Breznev" и иска да размени за почивка у дома. Готови ли сте да се отървете от неликвидни. закупуване мотив - "къща в замяна на един апартамент."
3. Предоставяне на пенсионер, който е готов да се премести да живее извън града. Пенсионерите обичам да правя вили и градини. Ако преди вила или селска къща на е вторият корпус и сезонен вид, но сега все повече и повече случаи, когато човек идва при закупуване на жилище, продажба на апартамент в града. Мотив за пазаруване - любимо хоби, добра среда, чист свят.
4. инвеститори, спекуланти, дилъри. Броят на купувачите в кризата е намаляло, но те не са напълно изчезнали. Мотив за покупка - печеливша инвестиция на свободни пари.
5. заселник - жители на други региони или държави, които чрез собствени средства или чрез държавната програма се премести в ново място на пребиваване. Той продава имота на същото място (например, жител на север) и има пари. Мотив за покупка - на ново място на пребиваване, на първо място.

5 вида крайградски недвижими имоти купувачите:
• Човек с в брой (малък шеф, масло служител и газовия сектор, частния търговец - който има реални пари)
• наследник
• Пенсионер
• Инвеститор
• заселниците

Колективният образ на една селска къща на купувача:
Активна възраст 40-50 години, има семейство. Той има пораснали деца на 15-20 години. Родителите, които са живели в селото, вече са починали, а децата не се нуждаят или градина или училище. Купувачът има висше образование. Осъществено от квалифициран и високо платена професионална или мениджър. Много разходки и пътувания. Стойност комфорт и природа. Често отива в останалата част на града, той се радва на риболов и отдих на открито.

Кой не е на недвижими имоти страната купувач?
30-годишният. Lone, млада двойка с деца. за страната си къща голям. Малките деца се нуждаят от: детска градина, училище, болница, - което не позволява на живот на града.