Rasprivatizatsiya апартамент - по съдебен ред, rasprivatizatsiya споделят какво са нужни документи
Rasprivatizatsiya - процедура за прехвърляне на имот от колекцията на индивидуално жилищно в общинския фонд и на бившия му собственик под sotsnayma на договора.
Ако собствеността на собственика трансфери на имота доброволно - това се нарича де-приватизация. и когато тя се е отвратила от съда - това rasprivatizatsiya.
В тази статия ще научите процедура rasprivatizatsii апартаменти, научете какво трябва да бъде на причините и условията за неговото прилагане.
Причини rasprivatizatsii жилища
Кой има право да го използва
- жилищни помещения да бъдат приватизирани;
- те трябва да са за собственик на единствената постоянно пребиваване;
- те трябва да бъдат свободни от всякакви задължения и тежести.
Условия и допустимите начини rasprivatizatsii
- жилищни помещения да бъдат приватизирани;
- те трябва да са за собственик на единствената постоянно пребиваване;
- те трябва да бъдат свободни от всякакви задължения и тежести.
Възможни причини за неуспех в отчуждението
Преди rasprivatizatsiya извършва само по съдебен ред. През последните няколко години, собствениците могат да прекарат отчуждаване на помещения по два начина.
rasprivatizatsii начини са разделени въз основа на доброволно отчуждаване на права на собственост:
- ако трансферите на собственика да доброволеца държавния подслон - това се нарича де-приватизация;
- и ако то се е отвратила от съда - това rasprivatizatsiya.
Rasprivatizatsiya и малки деца
Ако непълнолетно лице е собственик на жилището, за отчуждаване на имота трябва да имате разрешение от опеката.
Ако той просто регистрирано в приватизирани корпуса, се изисква разрешение от опеката.
Децата могат да се приватизира на имота след rasprivatizatsii (т.е. многократно). Законът им дава възможност да се направи отново свободни помещения в имота, дори и в пълнолетие.
Необходими документи
В различни райони на България списък на документите, може да се различава от по-горе, следователно, преди да е необходимо посещение на оторизиран орган, за да се изясни този въпрос.
За отчуждаване собствениците на имоти да представят следните документи с копия (примерен списък):
- Изявление.
- Passport.
- Удостоверение за собствеността на всекидневната (или дял в него).
- технически сертификат Як.
- Референтен Rosreestra отсъствието на каквито и да било ограничения (срещу заплащане).
- Извлечение от HCS.
- Извлечение от USRR (поръча в Rosreestra).
- Квитанция за платена държавна такса.
- Решението на съда относно премахването на приватизационния договор (когато собствениците отиде в съда).
- Съгласие от пазителите.
Изготвяне на пакет от документи, не забравяйте за срока на годност на документацията:
- извлечение от данните за къща регистър, считано от датата на уреждане - 2 календарни месеца;
- етажен план с обяснение на термините - една календарна година;
- откъс от руската Държавна регистър, което потвърждава липсата на такси - 7 календарни дни.
Подготовка на документите, посочени в раздел 6 на чл.
Подаване на документи на органа, който взема решение за премахване на приватизация:
- Кандидатстване и необходимите документи обикновено се сервират в една и съща общински орган, който по-рано го е подписала договора за приватизация.
- Получаване на заявленията се проведе в деня на жалбата на жалбоподателя.
- Необходимо личното присъствие на всички собственици на повече от 14 години. регистрирана в хола (или техни представители с нотариално заверено пълномощно да подпише договора) с паспорти и удостоверения за раждане на децата.
- Всички участници предупредиха за де-приватизация. че те ще загубят възможността за повторно приватизация (само малолетните имат това право).
И регистрация на де-приватизационния договор
- Разглеждането и регистрацията на договора е около 2 месеца.
- Гражданите, които участват в унищожаване на издадено копие от договора с печата и рекорда от правата на регистриране на собственост на града.
- Договорът трябва да посочва в списъка на хората, които могат да останат в хола.
- След регистрацията на де-приватизация на общински орган подготвя договора sotsnayma граждани. постоянна регистрация в тази жизнено пространство, включително на бившите собственици (ако нямат друг корпус с правото на ползване).
- Договорът за изхвърляне sotsnayma бележки. това обезщетение на наемателя на свободно приватизация на апартамента използват.
За сключването на обществени жилища договора sotsnayme не трябва да върви повече от два календарни месеца от датата на подаване на заявката.
В изявление на де-приватизация на апартаменти
В изявление на де-приватизация на апартаменти в Word формат - за да изтеглите.
Rasprivatizatsiya дял в апартамента
Rasprivatizatsiya споделят много сложен процес, защото обикновено жилища на държавната собственост в частни акции не се правят навън, и в неговата цялост. И едва след това делът, определен към момента на приватизация.
За отчуждаване на апартамента е длъжен да представи на съда за създаването на иск. Преди това, което трябва да се получи съгласието на другите собственици. След това процесът протича rasprivatizatsii фракция, както обикновено, съгласно българското гражданско право.
Последиците от де-приватизация на апартаменти
- малолетни и непълнолетни;
- лица, които не са се възползвали от възможността да излязат преди приватизацията или изоставени в полза на други хора.
право
Rasprivatizatsiya по съдебен ред, както и признаването на приватизационния договор за нищожни в съда - е напълно различна процедура за принудително отчуждаване на имущество.
Rasprivatizatsiya чрез съда е, че ако не е възможно да се предадат на корпуса на град стандартната процедура:
- Преди това, в закона не е осигурил отчуждаване имот без да ходи в съда.
- Rasprivatizatsiya дял в хола.
- Ако акциите са разпределени по време на приватизацията не е наред, първо се извършва частичен дял rasprivatizatsiyu в апартамента (точно както rasprivatizatsiyu по съдебен ред), а след това направи приватизацията, както обикновено.
Признаване на договора за нищожен в съда
В случай на несъгласие от една от страните може да прекрати договора за приватизация на приватизацията в съда.
Сервирайте дело има право на следните лица:
Петицията трябва да посочи грешките, които са по време на процедурата по приватизация.
- Измамно на лицето, подписало документа, и му информираността на правните последици от своите действия.
- Действие по време на насилието на сделката, както физически, така и морални условия.
- Участие в приватизацията на лице, установено некомпетентни от съда.
- Участие в приватизацията на лица, които вече са се възползвали от правото на приватизация.
- Наличие на лицето, предписан в хола, не е взел участие в приватизацията и не откаже от правото си.
- Никоя друга писмено разрешение на собственика.
- Неправилното разпределение на апартамента акция.
- Липсата на споразумение тела (с участие в сделката забранено или непълнолетни).
- Неспазването на формата на договора, както и основните условия за проектиране.
- Прехвърлянето на собствеността на помещенията, посочени в списъка на имоти, които не могат да бъдат приватизирани.
- Стаята се намира в сградата на общежитието услуга или авария.
Ако приватизационния договор е отменен от съда, за лицата, които са участвали в тази приватизация, тя си запазва правото на регистрация на собствеността на жилища.
При продажбата на незаконно приватизирани апартамент продавач е длъжен да върне парите на клиентите, тъй като последният изчезва собственост на корпуса. Купувачите трябва да освободят помещенията, както и парите, които те не могат да се върнат, тъй като съдът - на страната на първоначалните собственици.
Празен иск в Word формат - за да изтеглите.
Бъдете или не е гражданин на собствениците на нашите собственост страни - това е до него, целият Интернет почивката, след като разгледа планината на литература, прочетете тази статия и много повече, заемайки съвет от юристи.
Получаване на безплатни правни консултации веднага!
Инструкции за самостоятелно проверка реконструкция на жилищни помещения
Мога ли да бъдат изгонени от апартамента е предписано лице (не е собственик)?
Продажбите Процедура апартамента, където са регистрирани малолетно дете